■三井のリハウス■
北西角地に建つ全居室南向きの3LDK。
LDK約17帖。明るく開放的な住まいです。
コンビニ・スーパー・小学校が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい立地。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩21分
・第一種低層住居専用地域
▼特徴
・カースペース2台分有り(車種による)
・南バルコニー付き
・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段
▼設備
・対面キッチン
・浴室に窓有り
・トイレ2ヶ所
・Low-E複層ガラス
▼周辺環境
・セブンイレブン小平新小金井街道店 徒歩5分(約400m)
・いなげや小平回田店 徒歩7分(約520m)
・鈴木小学校 徒歩7分(約500m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩21分の立地です。
北と西側が道路に面した角地です。低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。全居室南向き2階建て3LDKの住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
-
4790万円、3LDK、土地面積99.79m2、建物面積79.07m2 南向きバルコニー付きの3LDK。ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。LDKに洗面室が隣接し、生活動線・家事動線が良好。各階にトイレがあり、来客時もスムーズです。
-
4790万円、3LDK、土地面積99.79m2、建物面積79.07m2 前面道路の幅員は、北側約5.0m、西側約4.0mです。角地のため、開放感のある立地です。2台分のカースペース有り(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも重宝しそうです。
-
【現地土地写真(解体前)】
LDKは約17.0帖の広さがあります。南を含む2面採光につき、明るく、風通しの良い室内です。ご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。 -
【現地土地写真(解体前)】
対面式キッチンが採用されています。リビング・ダイニングにいる、ご家族の様子を見守りながら調理が可能です。床下収納付きのため、飲料やストック品などを収納できます。
■カースペース2台分有り(車種による)、全居室南向きの「3LDK」。家事動線がスムーズな設計です。
-
【現地土地写真(解体前)】
2階には3つの洋室があります。全洋室南向きのため、窓から暖かい日差しが入り込みます。各洋室はクローゼット付きなので、住空間を有効にすっきりと保つことができます。 -
【現地土地写真(解体前)】
西側洋室約5.3帖と東側洋室約6.0帖にそれぞれバルコニーが設けられています。南側のため、陽当り良好で、洗濯物や寝具がよく乾きそうです。 -
【現地土地写真(解体前)】
窓には、Low-E複層ガラスが採用されています。断熱性能や遮熱性能が高まり、一年を通して過ごしやすい快適な室内空間が保てます。結露対策としても効果が期待できます。 -
【前面道路含む現地写真(解体前)】
前面道路は見通しの良い直線道路。アスファルト舗装済で、車の出入りをスムーズに行うことができます。ベビーカーやお子様でも通行しやすいです。
■コンビニ・スーパー・小学校が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
-
【前面道路含む現地写真(解体前)】
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩21分。JR中央本線に乗り換え可能な「国分寺」駅まで1駅です。休日もご家族でアクティブに過ごせそうです。 -
【前面道路含む現地写真(解体前)】
徒歩7分圏内にコンビニとスーパーが揃い、急なお買い物にも便利な立地。また、小学校まで徒歩7分と通学負担が少なく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 -
セブンイレブン小平新小金井街道店まで400m 徒歩5分。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されています。営業時間:6:00~24:00
-
いなげや小平回田店まで520m 徒歩7分。生鮮食品や焼きたてパン、日用品等があり、日々のお買い物場所として利用できます。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。駐車場有り:111台、営業時間:9:00~21:30
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
|
小平市回田町 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
土地面積
|
99.79m2(30.18坪)(実測) |
建物面積
|
79.07m2(23.91坪)(実測) |
私道負担・道路
|
28.03m2、北5m幅(接道幅9.2m)、西4m幅(接道幅6.3m) |
完成時期(築年月)
|
2024年7月 |
住所 |
東京都小平市回田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
角地×全居室南向きのため、明るく開放的な「3LDK」の住まいです。家事動線に配慮された設計で、トイレは各階にあります。小学校まで徒歩7分圏内で、子育て世帯にもおすすめ。ぜひ、お気軽にお問合せください。
|
|
お問い合せ先 |
三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793813 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
-
駅西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅:徒歩19分(1500m)
-
コンビニセブンイレブン小平新小金井街道店:徒歩5分(400m)
-
スーパーいなげや小平回田店:徒歩7分(520m)
-
ドラッグストアウェルパーク薬局小平回田店:徒歩7分(500m)
-
病院仲谷クリニック:徒歩11分(870m)
-
図書館小平市立喜平図書館:徒歩8分(600m)
-
公園恵泉通り東公園:徒歩5分(330m)
-
幼稚園・保育園やさしい森保育園:徒歩7分(500m)
-
小学校鈴木小学校:徒歩7分(500m)
-
中学校小平第三中学校:徒歩16分(1250m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
小平市回田町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都小平市回田町 | 交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
28.03m2、北5m幅(接道幅9.2m)、西4m幅(接道幅6.3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.07m2(23.91坪)(実測) |
土地面積 |
99.79m2(30.18坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
角地緩和により建蔽率の緩和を受け、建築されています。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小菅 陽一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-02804-1、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793813
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
FH77DA05
74791491
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。