八王子市石川町　全5棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

2980万円～3480万円

東京都八王子市

ＪＲ八高線「小宮」歩17分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/26

(株)藤和ハウス八王子店

4.6 (接客評価コメント71件)

TEL：0120-179108 【通話料無料】

☆完成いたしました☆いつでもご見学いただけます！●来客時に便利なカースペース2台（車種による）　
●家族との会話も広がる対面式キッチン　
●雨の日でも洗濯物が乾かせる浴

●温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
●キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！　
●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。　
●複層ガラスは断熱性を高めてくれるので冷暖房効果が上がり、エアコンなどを効率的に使えます。また、外気温の影響を少なくできるので結露も防止できます。　
●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

小宮駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。

詳細につきまして喜んでご案内させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！

2号棟　外観　モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。【八王子市石川町】【2024/05/10撮影】

(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積126.1m²、建物面積100.51m²
全体区画図　【八王子市石川町】
2号棟　リビング　たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
2号棟　キッチン　使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の藤和ハウスへお任せください。周辺環境も合わせてご案内いたします。

2号棟　リビング　「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。　

2号棟　洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　
2号棟　浴室　足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。
2号棟　トイレ　清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。
2号棟　居室

お問合せはお気軽に藤和ハウス八王子店まで！フリーダイヤル【0120-179-108】

2号棟　居室　木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。

2号棟　床下収納　床下に収納スペースを埋め込んでいるので、見た目がすっきりします。また、食料品の備蓄や備品置き場としても適しているので、防災対策にも適しております！　
2号棟　玄関　「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。　
2号棟　玄関　広々とした玄関ホールで、お客様のお出迎えも楽しみですね。　
2号棟　バルコニー　バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。また南向きのため日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2号棟　外観　モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。【八王子市石川町】【2024/05/10撮影】
2号棟　リビング　たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
2号棟　キッチン　使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

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売主コメント

	ジェーソン八王子宇津木台店まで約1410m

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル　0120-179-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル【0120-179-108】

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108

物件名	八王子市石川町　全5棟　新築分譲住宅
価格ヒント	2980万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK：1号棟＋WIC　2・4号棟＋WIC、ストレージルーム　5号棟＋ストレージルーム
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	126.07m²～128.49m²（38.13坪～38.86坪）	建物面積ヒント	99.62m²～100.51m²（30.13坪～30.40坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東5.02m公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	東京都八王子市石川町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ八高線「小宮」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ八高線「北八王子」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「八王子」バス20分石川歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】八王子店のホームページ八王子店の現地見学会情報八王子店の店舗紹介八王子店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 町田　琢巳お客様が一生に一度のマイホームに巡り合えた時の、お客様の笑顔を見ることです。あのお客様の笑顔を拝見した時に、この仕事をやっていて良かったと思えます。	【この物件について】 JR八高線「小宮」駅徒歩17分！公園が多数点在する落ち着きあるエリア！浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実の設備仕様です。周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】八王子・日野・多摩・立川エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108

区画図

全体区画図　【八王子市石川町】

間取り図

1号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.46m²

建物面積

： 100.44m²
2号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.1m²

建物面積

： 100.51m²
3号棟

価格

： 3080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.47m²

建物面積

： 99.62m²
4号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.49m²

建物面積

： 100.44m²

5号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.07m²

建物面積

： 100.44m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	128.46m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	＋WIC
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3380万円	間取り	4LDK
土地面積	126.1m²	建物面積	100.51m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3080万円	間取り	4LDK
土地面積	128.47m²	建物面積	99.62m²
間取り補足	＋WIC、ストレージルーム
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	128.49m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	＋WIC、ストレージルーム
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	126.07m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	＋ストレージルーム
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店 TEL：0120-179108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小宮駅まで1170m 小宮駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
ひなた保育園まで1050m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
日野台郵便局まで1850m 郵便窓口は平日9:00～17:00　貯金窓口は平日9:00～16:00　 ATMは平日9:00～19:00、土曜日9:00～17:00にご利用可能です。
スーパーアルプス宇津木台店まで1310m 日常の食卓を豊かにし充実した食生活をサポートする、スーパーアルプスまで徒歩約17分（約1310m）
セブン-イレブン八王子小宮店まで1450m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
クリエイトＳＤ八王子宇津木台店まで1350m 営業時間9:30～21:00　駐車場44台　貯めたポイントをお買い物に使えて便利！
久保山公園まで1250m 樹木や芝生の広場、遊具などがあり、自然の生物や四季を感じられる住民の憩いの場となっています。
八王子市立小宮小学校まで870m お子様の足でも徒歩約11分（約870m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
八王子市立石川中学校まで950m 中学校までは徒歩約12分(約950ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。

駅

小宮駅：徒歩15分（1170ｍ）
幼稚園・保育園

ひなた保育園：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

日野台郵便局：徒歩24分（1850ｍ）
スーパー

スーパーアルプス宇津木台店：徒歩17分（1310ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン八王子小宮店：徒歩19分（1450ｍ）
ドラッグストア

クリエイトＳＤ八王子宇津木台店：徒歩17分（1350ｍ）
公園

久保山公園：徒歩16分（1250ｍ）
小学校

八王子市立小宮小学校：徒歩11分（870ｍ）
中学校

八王子市立石川中学校：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

上州屋八王子店：徒歩19分（1493ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら石川店：徒歩24分（1847ｍ）
スーパー

オーケー北八王子店：徒歩27分（2134ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子石川中入口店：徒歩7分（499ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子田島橋店：徒歩8分（634ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子小宮町店：徒歩17分（1301ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八王子高倉店：徒歩30分（2331ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン日野新町店：徒歩25分（1986ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ八王子高倉店：徒歩31分（2449ｍ）
幼稚園・保育園

わらべうつき台保育園：徒歩21分（1603ｍ）
幼稚園・保育園

石川保育園：徒歩17分（1311ｍ）
病院

東海大学医学部付属八王子病院：徒歩20分（1597ｍ）
病院

北原リハビリテーション病院：徒歩25分（1935ｍ）
郵便局

八王子宇津木郵便局：徒歩10分（792ｍ）
郵便局

八王子宇津木台郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

八王子市石川市民センター図書館：徒歩5分（356ｍ）
銀行

多摩信用金庫宇津木支店：徒歩6分（459ｍ）
銀行

多摩信用金庫宇津木台出張所：徒歩18分（1362ｍ）
銀行

多摩信用金庫高倉支店：徒歩30分（2330ｍ）
公園

谷地川緑道：徒歩3分（161ｍ）
公園

石川2号緑地：徒歩10分（754ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108

設備仕様


浴室換気乾燥機換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できます。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。	温水洗浄便座健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。	床下収納床下に収納スペースを埋め込んでいるので、見た目がすっきりします。また、食料品の備蓄や備品置き場としても適しているので、防災対策にも適しております！

24時間換気対応 24時間換気システムを利用すれば、真夏や真冬に毎日窓を開けて換気する必要がありません。快適な室温を保ちつつ、換気の手間を減らせます。	ベタ基礎建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。	ペアガラス居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-179108