◆八王子市狭間町の新築一戸建て・全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4080万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「高尾」歩23分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

センチュリー21(株)ココカラ

4.6 (接客評価コメント135件)

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TEL：0120-339021 【通話料無料】

◆56坪の敷地に建つ5LDK！二方が道路に面し開放感あふれるお住まいです。
◆LDK17帖、折上天井でさらに広さを感じられます。対面キッチンとリビング階段の間取りです。

・周辺は紅葉台の美しく整った街並み。四季の彩りを感じられる緑豊かで閑静な住環境です。
・LDK17帖、となりの和室を開放すれば21帖超の大空間に！ご家族でゆったりとくつろげる広さです。
・ご家族の会話が自然に増える対面キッチンとリビング階段のある間取り。お互いの様子がよくわかります。
・洗面室とキッチンが近く家事動線も良好！
・2階4部屋と部屋数が多く、お子様の個室やテレワークルームなどライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
・圏央道高尾山ICへ出やすく車での各方面へのアクセス良好です！

■八王子の不動産は創立1969年！地元、地域密着にこだわったセンチュリー21ココカラへ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

即日現地ご覧いただけます！ここではお伝えしきれない実際の住まいを見学にお越しください！お会いできますことを心よりお待ちしております！

センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。

ご見学は赤色の【見学予約をする（無料）】をクリック！まずはお気軽に現地をご覧ください！

■リビング　17帖
17帖のリビング隣には4.5帖の和室をご用意！扉を開放すれば21.5帖の大空間に早変わり☆ご家族の笑顔が思わずこぼれる陽だまりのリビングです！

八王子市狭間町の新築一戸建て
■リビング　17帖
掃き出し窓にはシャッターを完備！セキュリティ面も安心です◎
■キッチン
リビングで遊ぶお子様の様子も伺える対面キッチン。キッチン横には小窓を設けており料理中のにおいもこもりません。床下収納も装備し、収納豊富なキッチンです。
■和室　4.5帖
和室のある豊かな暮らし。ご家族が集まるリビングに隣接しているのでご家族でゆったり過ごせます。お子様のお昼寝スペース、また来客時にも大変便利です。

大小さまざまな窓からあたたかな陽光が差し込みます♪窓際にベッドをおけば清々しい朝を迎えられそうです！

■洋室　7帖
お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。南面に面し、心地よい日差しが注ぐ明るいお部屋です。収納スペースも豊富でお部屋も広く使えます。

■洋室　7帖
大きな窓から陽がたっぷり入り室内を明るくしてくれます。収納スペースもあり、お部屋をスッキリ使用できます！
■洋室　6帖
ベッドや机の配置もしやすく好きな物を飾る楽しみもあるお部屋。お好みのお部屋を自由につくることができます。
■洋室　5.25帖
時間をゆったりと感じることができる落ち着いた2階の洋室。リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できます！
■洋室　5.25帖
日差しがたっぷり入る2階の洋室にしっかり収納できるクローゼットがついているので、お子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です！

奥行きのあるワイドバルコニー☆南向きで陽当たりも抜群です♪2部屋から出入りできます◎

■バルコニー
2部屋から出入り可能なワイドバルコニーは南向き！心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。

■バルコニーからの眺望
周辺は戸建の建ち並ぶ落ち着いた環境です。
■洗面脱衣所
3面鏡シャンプードレッサーの大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい！お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
■バスルーム
清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。空気の入れ替えにじゅうぶんな窓があるので換気も良好です。
■トイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

八王子市狭間町の新築一戸建て
■リビング　17帖
17帖のリビング隣には4.5帖の和室をご用意！扉を開放すれば21.5帖の大空間に早変わり☆ご家族の笑顔が思わずこぼれる陽だまりのリビングです！
■キッチン
リビングで遊ぶお子様の様子も伺える対面キッチン。キッチン横には小窓を設けており料理中のにおいもこもりません。床下収納も装備し、収納豊富なキッチンです。

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売主コメント

	■洋室　4.5帖

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	すごく大事だけれど難しいお金の話、固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社では都市銀行は勿論のこと、地方銀行、信用金庫などご利用可能な金融機関は20行以上にも及びます。自己資金O円からの住まいの購入、他社で審査が通らなかった場合も一度弊社にお任せください。諸経費のお借入をご希望の場合、団体信用生命保険を手厚くしたい場合など様々なご状況に応じて住宅FPアドバイザーなど確かな知識で最適な金融機関、商品をご提案させていただきます。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについてのご質問のみも承ります。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	スタッフが操作するパソコン画面をそのままお手持ちのPCやタブレット端末、スマホ画面に投影することが可能、ご来店いただいた際と同じことがご自宅でできます。ご希望エリアの不動産を画面に映しながらご相談いただくことはもちろん、お話を聞きながらリアルタイムでファイナンシャルプランを行い、シュミレーション結果を画面で表示しながらご相談いただくことができます。（インターネット環境が必要です）

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

物件名	◆八王子市狭間町の新築一戸建て・全1棟
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	187.93m²（56.84坪）	建物面積ヒント	103.92m²（31.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ・12ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	東京都八王子市狭間町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「高尾」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「高尾」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「八王子」バス38分上館歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ八王子 3500万円から4500万円新築一戸建て中央線沿線 3500万円から4500万円新築一戸建て八王子新築一戸建て情報会社ホームページ
担当者より	担当者山崎　凌年齢：20代常に学ぶ姿勢を持って一人前の営業マンになれるように頑張ります!!よろしくお願いします!!	【この物件について】広々とした56坪の敷地！二方が道路に面し開放感あふれるお住まいです。LDK広々17帖、折上天井でさらに広さを感じられます。対面キッチンとリビング階段のある間取り。ぜひお気軽にお問い合わせください！【得意エリア】八王子　日野
お問い合せ先	センチュリー21(株)ココカラ TEL：0120-339021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第050689号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住まいの購入をとおしてよりお幸せに、さらに豊かな暮らしをしていただくために！物件情報とともに、お客様の利益を最大化するサポートシステムのパンフレットもお送りいたします。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

区画図

八王子市狭間町の新築一戸建て・全1棟販売中！

間取り図

価格

： 4080万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 187.93m²

建物面積

： 103.92m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

価格	4080万円	間取り	5LDK
土地面積	187.93m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ TEL：0120-339021 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第050689号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

グルメシティ高尾店まで1800m
八王子市立浅川小学校まで1600m
八王子市立浅川中学校まで1300m
京王ストア高尾店まで1900m
イーアス高尾まで2100m
東京医科大学八王子医療センターまで1900m
椚田公園まで2200m

スーパー

グルメシティ高尾店：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

八王子市立浅川小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

八王子市立浅川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

京王ストア高尾店：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

イーアス高尾：徒歩27分（2100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京王高尾楓kaede店：徒歩44分（3475ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高尾山インター店：徒歩39分（3046ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子高尾町店：徒歩38分（2988ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ高尾店：徒歩30分（2332ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー八王子高尾店：徒歩24分（1903ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド八王子高尾店：徒歩24分（1883ｍ）
ホームセンター

ニトリイーアス高尾店：徒歩29分（2300ｍ）
幼稚園・保育園

館ヶ丘保育園：徒歩25分（1926ｍ）
幼稚園・保育園

みころも幼稚園：徒歩20分（1592ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園まごころ保育園：徒歩32分（2501ｍ）
病院

東京医科大学八王子医療センター：徒歩24分（1900ｍ）
郵便局

八王子館町郵便局：徒歩30分（2399ｍ）
銀行

三井住友銀行高尾支店：徒歩22分（1733ｍ）
銀行

JA八王子浅川支店：徒歩21分（1678ｍ）
公園

椚田公園：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

設備仕様


浄水器一体型ハンドシャワー使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！	三つ口ガスコンロお料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！	レンジフードシンプルな形状でお手入れもラクラク、蒸気や臭いを集める性能も高いレンジフード！

ビルトイン食洗機お皿洗いは食洗機にお任せ♪	浴室換気乾燥暖房リモコン寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。	テレビモニター付きインターホンセキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021

構造の特徴


設計性能評価書＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。		建設性能評価書＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。		長期優良住宅「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。長期優良住宅として認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアする必要があります。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-339021