JＲ南武線「西府」駅徒歩約14～15分！京王線「中河原」駅徒歩約20～21分！通勤通学に便利な立地！
◇全16区画の大型分譲地が誕生！全区画整形地、敷地面積110m2超！
◇全棟カースペース2台駐車可能！（車種によります）
◇お客様のライフスタイルや家族構成に合ったピッタリの間取りがきっと見つかります！
◇駐車が苦手な方にも安心！開発道路は幅員5メートルで駐車ラクラク♪
◇テニス場まで徒歩約8分！気軽にテニスを楽しむことができます♪
◇物件横に公園あり！小さなお子様ものびのびと遊べます！
☆安心・安全の住宅性能評価取得物件☆
【いいだのいい家】は4分野6項目で最高等級を取得！！
◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級
☆☆完成イメージパース☆☆
府中日新町3丁目に分譲中！全16棟の新築分譲住宅となります。子供をのびのび育てることができる、日新町公園が分譲地隣にございます。大通りから一本入っているため、交通量の少ない閑静な住宅街です。飯田産業の建物では、地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪詳細は是非お問い合わせください。
府中日新町3丁目に分譲中！全16棟の新築分譲住宅となります。子供をのびのび育てることができる、日新町公園が分譲地隣にございます。大通りから一本入っているため、交通量の少ない閑静な住宅街です。飯田産業の建物では、地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪詳細は是非お問い合わせください。
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
（3月撮影）K号棟
西府駅から徒歩約14～15分の好立地に新規分譲です♪
西府駅から徒歩約14～15分の好立地に新規分譲です♪
（3月撮影）N号棟
新規16棟分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
新規16棟分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
（3月撮影）
堂々完成♪現地で日当たりや間取り等をご確認いただけます。ご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
堂々完成♪現地で日当たりや間取り等をご確認いただけます。ご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
（3月撮影）
お申込みは先着順となりますので、お好きな間取りがあるうちに是非ご検討くださいませ。
お申込みは先着順となりますので、お好きな間取りがあるうちに是非ご検討くださいませ。
（3月撮影）
現地のお写真です。開発分譲地内の道路は幅員が5ｍありますので、駐車もスムーズにできますね♪
現地のお写真です。開発分譲地内の道路は幅員が5ｍありますので、駐車もスムーズにできますね♪
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
（3月撮影）K号棟
対面キッチンで家事をしながらリビングの様子が見渡せるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪お片付けなどもらくちんで、生活導線も短くなりとても便利です！是非ご覧ください。
対面キッチンで家事をしながらリビングの様子が見渡せるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪お片付けなどもらくちんで、生活導線も短くなりとても便利です！是非ご覧ください。
（3月撮影）G号棟
1坪タイプのお風呂です♪内装はモダンで、鏡が使い勝手が良いデザインとなっております。足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします(^^)
1坪タイプのお風呂です♪内装はモダンで、鏡が使い勝手が良いデザインとなっております。足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします(^^)
（3月撮影）N号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
（3月撮影）G号棟
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪
（3月撮影）G号棟
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
【地震に強い家とは何か？】
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！
【誰もが当たり前に家を買える社会を目指して】
日本一、新築一戸建てを販売してきた飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
日本一、新築一戸建てを販売してきた飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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（3月撮影）K号棟
西府駅から徒歩約14～15分の好立地に新規分譲です♪ -
（3月撮影）N号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。 -
（3月撮影）K号棟
対面キッチンで家事をしながらリビングの様子が見渡せるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪お片付けなどもらくちんで、生活導線も短くなりとても便利です！是非ご覧ください。
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売主コメント
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当社は中国人スタッフ常駐に含め、中国語および英語にご対応いたします！
（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。） |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
テニスコートが近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
角地
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | いいだのすみかえは「いいだのいい家」の飯田産業のサービス。「売却」も「購入」も窓口ひとつでご対応が可能な為、資金計画・スケジュール管理がスムーズです。 複数の会社にお問い合わせをしなくて済みますので、お客様のご負担が軽減できます。 ご新居の購入に不安のある方はまずお気軽にお問い合わせください！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県（その他の地域もご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
直接現地へお越しください。
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
|
物件名
|
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～府中日新町3丁目～全16棟！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4690万円・4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
16戸 |
|
土地面積
|
112.18m2～112.22m2（33.93坪～33.94坪）（実測） |
建物面積
|
88.8m2～89.73m2（26.86坪～27.14坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南側約5.7m公道（法42条1項1号）セットバック要、分譲地内道路約5m公道（法42条1項2号） |
完成時期（築年月）
|
2023年12月中旬 |
| 住所 |
東京都府中市日新町３-38-39 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「西府」歩14分～15分
京王線「中河原」歩20分～21分
ＪＲ中央線「国立」バス17分公会堂前歩4分～5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
お家をご購入することは“生涯に一度”のことだと思いますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！お住まい探し、住宅ローンをお客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
|
【この物件について】
ＪＲ南武線「西府」駅徒歩約14～15分！京王線「中河原」駅徒歩約20～21分！通勤・通学に便利な立地です！商業施設も近く生活便利、閑静な住宅街にある立地です！ぜひ一度現地に実際の住環境を体感してみてください^^
【得意エリア】
東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-948809 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
区画図
|
|
全16棟です！ |
間取り図
-
- 価格
- ： 4890万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.22m2
- 建物面積
- ： 89.42m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.22m2
- 建物面積
- ： 89.42m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.21m2
- 建物面積
- ： 89.02m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.2m2
- 建物面積
- ： 88.9m2
-
- 価格
- ： 4890万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.21m2
- 建物面積
- ： 89.73m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.18m2
- 建物面積
- ： 88.81m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.2m2
- 建物面積
- ： 88.8m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
周辺環境
-
府中市立第五小学校まで1200m -
府中市立府中第十中学校まで1600m -
明桜保育園まで600m -
府中ひばり幼稚園まで600m -
オーケー西府店まで1600m -
西友府中四谷店まで1500m -
ウェルパーク府中住吉店まで1300m -
コメリハード＆グリーン府中日新店まで350m -
府中四谷郵便局まで900m
-
小学校府中市立第五小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校府中市立府中第十中学校：徒歩20分（1600ｍ）
-
幼稚園・保育園明桜保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園府中ひばり幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーオーケー西府店：徒歩20分（1600ｍ）
-
スーパー西友府中四谷店：徒歩19分（1500ｍ）
-
コンビニファミリーマート府中インター店：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク府中住吉店：徒歩17分（1300ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン府中日新店：徒歩5分（350ｍ）
-
ショッピングセンターワークマンプラス府中日新店：徒歩5分（400ｍ）
-
郵便局府中四谷郵便局：徒歩12分（900ｍ）
-
図書館府中市立四谷図書館：徒歩9分（700ｍ）
-
公園日新町公園：徒歩1分（40ｍ）
-
公園西府緑地：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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拡大図 |
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案内図 |
カーナビご利用の方
東京都府中市日新町3-38-39付近
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
直接現地へお越しください。
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
直接現地へお越しください。
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
設備仕様
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レンジフード
煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
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浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
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三面鏡洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
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モニター付きインターホン
くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！
ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪ また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪ |
食洗機
食事後の食器洗いが面倒、家族との時間をもっと大切にしたい方々の強い味方です^^また、冬場では、手荒れのような悩みがなくなるのもメリットの一つです！
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郵便ポスト
ダイヤル式ポスト
「上から投函」「前から取り出し」♪ ダイヤル錠付きで安心のセキュリティです！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
構造の特徴
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I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
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オリジナル耐力壁
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！ |
TロックII
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！ 公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！ |
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ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！ |
基礎パッキン
土台から基礎を分離させ湿気が基礎へと浸透するのを防ぎます。
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～府中日新町3丁目～全16棟！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～16:30 直接現地へお越しください。 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 （STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 （STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 （STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市日新町３-38-39 | 交通 |
ＪＲ南武線「西府」歩14分～15分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
4690万円・4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南側約5.7m公道（法42条1項1号）セットバック要、分譲地内道路約5m公道（法42条1項2号） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.8m2～89.73m2（26.86坪～27.14坪） |
土地面積 |
112.18m2～112.22m2（33.93坪～33.94坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％（50％）、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■第1種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■法22条区域 ■日影規制：3h-2h/1.5m ■最低敷地面積110m2 ■角地緩和有り（F号棟） ■区画整理有り 西部地区土地区画整理事業 ■緑化計画有り | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23‐10365-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
H号棟４，６９０万円の場合
毎月（年１２回）１０１，１８７円 ボーナス時加算１０１，２５０円（年２回）
価格４，６９０万円、頭金０円、借入額４，６９０万円
年利０．３２％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／申込年齢が６６歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８０歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１年～５０年
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・完済年齢／８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／１５年～３５年
・利率／（２０２４年４月融資実行の場合）
当初５年間／年利１．３２％（固定金利）
６年目以降／年利１．８２％（固定金利）
・事務手数料／融資金額×１．８８％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948809
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
73028702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
