【積水ハウスの分譲住宅】「府中本町」と「府中」の２駅利用可／幅員9ｍの道路に面した開放的な分譲地／モデルハウスとして使用している棟は展示中の家具もお付けして分譲します。
【No.1】2階リビングは日当たりとプライバシーを両立。吹き抜けのある開放的な空間で、のびやかにお過ごしいただけます。ロフトは2.5帖の広さがあり、収納のほか、趣味のスペースとしても活用できます。
【No.6】全室南向きの住まいです。インテリア性が高く、使い勝手の良いセパレートタイプのキッチンをＬＤＫの中心に配置。回遊できるため、配膳や後片付けの動線もスムーズです。
京王線「府中」駅周辺には暮らしを支える施設が揃っており、調和のとれた暮らしやすいエリアです。
積水ハウスのこだわりの邸宅で実現する理想の暮らし。ご家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
販売対象は手前の２棟です（No.1・No.6）／2023年9月撮影
【No.1】吹き抜けの２階リビング、ロフトがある家。勾配天井によってリビング・ダイニングの開放感を高めました。
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【No.１ 間取り図】
吹き抜けの2階リビング、ロフトのある家。キッチン奥にはパントリーを設け、お料理をしながらリビング全体を見渡せます。2.5帖のロフトは収納のほか、趣味空間としても活用できます。 -
【No.１】ＬＤＫ（2023年9月撮影）19.6帖の広々としたLDK空間。どこに居ても家族の気配を感じられます。南側に設けたサッシから昼間は明るい光が差し込みます。
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【No.１】ＬＤＫ（2023年6月撮影）セパレートキッチンはシンクとコンロが分かれており、複数人並んでもゆったりと使えて効率よくのびのびと作業ができます。家族がつながりながら、それぞれの時間を楽しめます。
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【No.１】浴室（2023年9月撮影）脱衣室はゆったりお使いいただけます。洗面室に設けた収納スペースは、タオルやストック品など様々収納できます。
【No.6】心地よい風と陽光が差し込む住まいです。
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【No.６ 間取り図】
パブリックスペースとプライベートスペースがきちんと分かれており、寝室はすべて南向きです。主寝室は吹抜けで天井が高く、広々と感じられます。 -
【No.６】ＬＤＫ（2023年11月撮影）使い勝手の良いセパレートタイプのキッチンをＬＤＫの中心に配置。配膳や後片付けの動線もスムーズです。
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【No.６】ＬＤＫ（2023年11月撮影）玄関ホールからひと続きの解放感のあるＬＤＫ。自然と家族が集まる居心地の良い空間で家族団らんを楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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販売対象は手前の２棟です（No.1・No.6）／2023年9月撮影
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【No.１ 間取り図】
吹き抜けの2階リビング、ロフトのある家。キッチン奥にはパントリーを設け、お料理をしながらリビング全体を見渡せます。2.5帖のロフトは収納のほか、趣味空間としても活用できます。 -
【No.１】ＬＤＫ（2023年9月撮影）19.6帖の広々としたLDK空間。どこに居ても家族の気配を感じられます。南側に設けたサッシから昼間は明るい光が差し込みます。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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食器洗乾燥機
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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都市ガス
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平坦地
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設計住宅性能評価書
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長期優良住宅認定通知書
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システムキッチン
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温水洗浄便座
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地盤調査済
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整形地
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太陽光発電システム
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花火大会鑑賞
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吹抜け
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２階建
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高機能トイレ
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建設住宅性能評価書（新築時）
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シューズインクローク
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対面式キッチン
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ロフト
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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ウォークインクローゼット
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床暖房
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即引渡可
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複層ガラス
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ＬＤＫ１５畳以上
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浴室乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
|
物件名
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コモンステージ府中【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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8180万円～8880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
|
100.32m2～100.42m2（30.34坪～30.37坪） |
建物面積
|
99.32m2～99.5m2（30.04坪～30.09坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
東京都府中市矢崎町１-３４番３１、３４番３６（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「府中本町」歩8分
ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩8分
京王線「府中」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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京王線「府中」駅まで1460m 徒歩19分。路線バスのターミナルもある特急停車駅。主要駅までのアクセスも良好です。 -
ＫＵＲＵＲＵまで1420m 徒歩18分。TOHOシネマズ府中をはじめ、ファッション・雑貨・食品・レストランなどがある商業施設。普段使いはもちろん、休日のご家族のお買い物にも。 -
ＦＯＲＩＳ府中まで1220m 徒歩16分。京王線「府中」駅南口のけやき並木に面したショッピングセンター。スーパーやさまざまな専門店やフードコートがあり、１Ｆの広場では色々なイベントも催されます。 -
コープ府中寿町店まで1450m 徒歩19分。「おいしさと安心を、うれしい価格で。」さまざまな暮らし方に対応したお店です。 -
アスク府中本町保育園まで550m 徒歩7分。お子様がゆっくりした気持ちで過ごせる環境を心がけた認可幼稚園です。 -
府中市立第三小学校まで1320m 徒歩17分。昭和28年創立。教育目標は人間性豊かな児童の育成。通学路は静かで落ち着いています。 -
村上医院まで950m 徒歩12分。地域に根差した医療を提供。内科・循環器内科・消化器内科・小児科・腎臓内科・人工透析内科。 -
大國魂神社まで810m 徒歩11分。武蔵国の守り神として1900年の歴史があり、府中に暮らす人々の象徴として根付く神社。 -
府中の森公園まで2220m 徒歩28分。野球・テニス・サッカーなどの運動施設や子供用遊具などがあるファミリーで楽しめる公園です。
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駅京王線「府中」駅：徒歩19分（1460ｍ）
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ショッピングセンターＫＵＲＵＲＵ：徒歩18分（1420ｍ）
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ショッピングセンターＦＯＲＩＳ府中：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーコープ府中寿町店：徒歩19分（1450ｍ）
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幼稚園・保育園アスク府中本町保育園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校府中市立第三小学校：徒歩17分（1320ｍ）
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病院村上医院：徒歩12分（950ｍ）
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周辺の街並み大國魂神社：徒歩11分（810ｍ）
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公園府中の森公園：徒歩28分（2220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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府中駅まで徒歩18～19分（約1440～1460ｍ）、府中本町駅まで徒歩8分（約610～630ｍ）。府中駅からは緑豊かなけやき並木通りを通るので、四季の移り変わりを日々感じられます。 |
路線図
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京王線「府中」駅から「新宿」駅へ直通で35分（25分）と都心へのアクセスも良好です。 ※表示の所要時間は、平日朝の通勤時のものです。（）内は、日中平常時の所要時間です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
設備仕様
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
構造の特徴
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ府中【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市矢崎町１-３４番３１、３４番３６（地番） | 交通 |
ＪＲ南武線「府中本町」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
8180万円～8880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.32m2～99.5m2（30.04坪～30.09坪） |
土地面積 |
100.32m2～100.42m2（30.34坪～30.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：67.86（No.1） 60（No.6）/容積率：257.27（No.1） 300（No.6） |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、少数点第３位以下は切り捨てております。No.1：第一種低層住居専用地域及び第一種住居地域、No.6：第一種住居地域 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00011341
70914544
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
