【都心アクセス良好な「東葛西」エリア】
【温もりを感じる色合いの新築2階建3LDK】
【土地面積は広々約19.55坪】
【間口広々約7.23ｍ】
【駐車スペース有】
◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆
保育園が徒歩5分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
【周辺環境】
(買い物)
・まいばすけっと・・徒歩3分
・セブンイレブン・・徒歩2分
・くすりの福太郎・・徒歩5分
(教育施設)
・東葛西中学校・・徒歩12分
・第二葛西小学校・・徒歩10分
・葛西きらきら保育園・・徒歩3分
・葛西いろどり保育園・・徒歩4分
・葛西大きなおうち保育園・・徒歩7分
(病院)
・葛西昌医会病院・・徒歩12分
(郵便局)
・江戸川長島郵便局・・徒歩7分
【本物件の現地映像です。落ち着いた雰囲気の住環境をご確認ください。】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【都心アクセス良好な「東葛西」エリア】土地面積は広々約19.55坪あります。是非現地をご見学ください。
都心アクセスも住環境も重視されたいお客様、是非現地をご確認ください。
【都心アクセス良好な「東葛西」エリア】土地面積は広々約19.55坪あります。是非現地をご見学ください。
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【温もりを感じる色合いの新築2階建3LDK】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。
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周辺は落ち着いた雰囲気の住環境です。
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価格5990万円、3LDK、土地面積64.65m2、建物面積73.94m2
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西側前面道路は幅員約4ｍあります。
間口は広々約7.23ｍあります。
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【間口広々約7.23ｍ】※現況優先
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【都心アクセス良好な「東葛西」エリア】土地面積は広々約19.55坪あります。是非現地をご見学ください。
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周辺は落ち着いた雰囲気の住環境です。
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西側前面道路は幅員約4ｍあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5315-0545
|
物件名
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【江戸川東葛西5丁目 新築戸建】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
64.65m2（19.55坪） |
建物面積
|
73.94m2（22.36坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側前面道路：幅員約4ｍ、私道持分有：約13.37m2。 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区東葛西５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩9分
都営新宿線「一之江」歩30分
ＪＲ山手線「東京」車10.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズに寄り添う提案を心がけています。どんな些細なことでも、何か気になることがございましたらどうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意対応させて頂きます。
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【この物件について】
当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。
【得意エリア】
城東エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第072658号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-5315-0545
周辺環境
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まいばすけっと東葛西2丁目店まで197m -
セブンイレブン江戸川東葛西2丁目店まで142m -
くすりの福太郎東葛西2号店まで368m -
江戸川区立東葛西中学校まで927m -
江戸川区立第二葛西小学校まで744m -
葛西きらきら保育園まで217m -
葛西いろどり保育園まで312m -
葛西大きなおうち保育園まで505m -
医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで943m
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スーパーまいばすけっと東葛西2丁目店：徒歩3分（197ｍ）
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スーパーマルエツ葛西店：徒歩7分（522ｍ）
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スーパーOlympic葛西店：徒歩7分（532ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川東葛西2丁目店：徒歩2分（142ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川東葛西十丁川店：徒歩6分（421ｍ）
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コンビニファミリーマート葛西長島町店：徒歩6分（436ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎東葛西2号店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎東葛西店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク中葛西店：徒歩5分（375ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス江戸川東葛西店：徒歩8分（628ｍ）
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中学校江戸川区立東葛西中学校：徒歩12分（927ｍ）
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小学校江戸川区立第二葛西小学校：徒歩10分（744ｍ）
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幼稚園・保育園葛西きらきら保育園：徒歩3分（217ｍ）
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幼稚園・保育園葛西いろどり保育園：徒歩4分（312ｍ）
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幼稚園・保育園葛西大きなおうち保育園：徒歩7分（505ｍ）
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病院医療法人社団昌医会葛西昌医会病院：徒歩12分（943ｍ）
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郵便局江戸川長島郵便局：徒歩7分（493ｍ）
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郵便局葛西駅前郵便局：徒歩7分（556ｍ）
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郵便局江戸川東葛西六郵便局：徒歩12分（922ｍ）
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銀行東和銀行葛西支店：徒歩2分（124ｍ）
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銀行東栄信用金庫葛西支店：徒歩7分（499ｍ）
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銀行きらぼし銀行葛西支店：徒歩9分（645ｍ）
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警察署・交番葛西警察署：徒歩12分（895ｍ）
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公園宇喜田東公園：徒歩13分（961ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
問合せ先：
TEL：03-5315-0545
【江戸川東葛西5丁目 新築戸建】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 【現地見学会 (随時開催)】 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、 諸事情につきましてもご相談下さい。 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 当店では、 マスク＆消毒用アルコール常備、 商談スペースにはパーテションを設置し、 お客様をお迎えしております。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】 建物完成後の状況をイメージしやすいように、 近隣のモデルハウス等のご見学や 建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを 事前に手配いたします。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は？」 「浸水被害に関連する情報は？」 「この土地の今までの利用方法は？」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」 「各銀行の借入れ金利は？」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東葛西５ | 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側前面道路：幅員約4ｍ、私道持分有：約13.37m2。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
73.94m2（22.36坪） |
土地面積 |
64.65m2（19.55坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：240％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、安全条例による規制有、防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、敷地面積下限：100m2 東葛西5丁目付近地区計画(沿道複合地区(主な内容：高さ上限25m) 景観計画区域(道の景観軸(葛西橋通り) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小泉拓哉、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第AL建築確認00-2300549号 | ||
物件の特徴
支払い例
江戸川東葛西5丁目 新築2階建 3LDK 土地面積：約64.65平米 建物面積：約73.94平米(別途車庫面積)
毎月(年12回)154830円（※変動可能性有） ボーナス支払い無
価格5990万円、頭金0万円、借入額5990万円
年利0.475％(変動金利 2.475％から2％優遇の場合) 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利 令和5年8月1日現在）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円(令和5年8月1日現在)
・事務手数料／55000円
・その他費用／金消契約時印紙代20200円(借入金額1000万円超～5000万円以下)
60200円(5000万円超～1億以下)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5315-0545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5315-0545
73661434
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
