【注文住宅品質｜漆喰と無垢材仕上｜家具付】企画住宅「東京木暮らし」モデル棟
モデル棟の為、設備・仕様が弊社標準からアップグレード！
現地家具はプレゼント！（一部を除く）
色々な物件を見たけれど、なんかしっくりこない方にこそ見てほしい！
おしゃれにくらしたいけど収納も大事。子育て中なので、家族が集える広いLDKがほしい。
ルーフバルコニーも！その願い叶えました。
プレオープンハウスにて満足度９５％（※１）
■閑静な住宅街で駅まで平坦な道のり
■注文住宅をメインに手掛けるニットー住宅施工
■広々ルーフバルコニーでプール遊びやBBQが可能
■２F洗面所隣接バルコニーが家事楽動線実現
■天井・壁にも高級感あふれる天然木施工
■小岩公園徒歩１分
※１（弊社調べ令和５年６月１日～８月７日。ご来場２０組様へのアンケートのうち、大変よい。良い。とご回答頂いたお客さまの割合。）
動画でご紹介している建物は、「販売中のモデル物件」となります。
こちらは企画住宅「東京木暮らし」のプロモーション動画となります。
お好きな土地のご紹介から、あなただけの「東京木暮らし」をご提案することも可能です。
ご見学希望・お問合せは担当：田中（070-6558-2111）株式会社ニットー住宅（03-3677-2111）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
企画住宅「東京木暮らし」のモデル棟販売です。生活がイメージしやすいプロモーション動画を作成しました。
モデル棟のため、弊社の注文住宅の標準仕様からアップグレード済みの物件となります。
現地（2023年8月）撮影
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室内（2023年9月）撮影
家族の団らんとなるリビングにはヌックを採用しました。時には寝転んだり、時にはワークスペースとして。お子様が大きくなったら、勉強スペースにも。 -
現地（2023年8月）撮影
室内のインテリアは食器等の小物一部を除いて全てプレゼントいたします。（総額100万円相当。）不要な家具は無償にて引き取り可能です。詳細の対象についてはお問合せ下さい。 -
(モデル棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積71.3m2、建物面積109.29m2
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現地（2023年8月）撮影
ルーフ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
企画型住宅「東京木暮らし」のモデル棟を販売いたします。
漆喰や無垢材をふんだんに使用したこだわり住宅。
モデル棟のため、設備・仕様が弊社注文住宅の標準仕様よりもアップグレート！！
注文住宅以上の豊かな家族の時間をご提供します。
【コダワリポイント】
◆無垢材の床がまるで床暖のように暖かい！
◆漆喰で空気中の化学物質やニオイ物質を吸着分解！
家特有のニオイが残らず、焼き肉パーティーもOK！
◆造作洗面台
◆天井に天然の無垢材を廊下とLLDKの一部に採用
◆玄関が道路から見えないデザイン。
◆洗濯物が外部から見えにくい設計。
モデル棟として使用しております。
お引き渡し時期の条件が解除となりました。
時期ご相談くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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5980万円新規モデル棟建築に伴い、2月19日より特別価格へ価格改定。（2023年10月完成。以降モデルハウスとして使用。） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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71.3m2（登記） |
建物面積
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109.29m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：済 約1.72m2。私道（位置指定道路）持分有：約１０．９７m2 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
東京都江戸川区北小岩６-53-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「京成小岩」歩10分
ＪＲ総武線「小岩」歩23分
北総線「新柴又」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【3/17～21までお問合せへのご対応ができません】本物件は企画住宅「東京木暮らし」のモデル棟です。設備・仕様が標準からアップグレード！ニットー住宅が建売住宅を販売するときは、良い土地が出たときのみ！
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| お問い合せ先 |
(株)ニットー住宅 TEL：0120-518210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第021915号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 祝日 |
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周辺環境
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ドラッグストアくすりの福太郎京成小岩店：徒歩9分（655ｍ）
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コンビニファミリーマート北小岩六丁目店：徒歩5分（367ｍ）
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公園小岩公園：徒歩3分（184ｍ）
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幼稚園・保育園小岩保育園：徒歩5分（335ｍ）
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小学校江戸川区立上小岩第二小学校：徒歩5分（395ｍ）
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中学校江戸川区立小岩第三中学校：徒歩5分（338ｍ）
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郵便局北小岩七郵便局：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川北小岩7丁目店：徒歩9分（647ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 企画型住宅「東京木暮らし」のモデル棟を販売いたします。 漆喰や無垢材をふんだんに使用したこだわり住宅。 モデル棟のため、設備・仕様が弊社注文住宅の標準仕様よりもアップグレート！！ 注文住宅以上の豊かな家族の時間をご提供します。 【コダワリポイント】 ◆無垢材の床がまるで床暖のように暖かい！ ◆漆喰で空気中の化学物質やニオイ物質を吸着分解！ 家特有のニオイが残らず、焼き肉パーティーもOK！ ◆造作洗面台 ◆天井に天然の無垢材を廊下とLLDKの一部に採用 ◆玄関が道路から見えないデザイン。 ◆洗濯物が外部から見えにくい設計。 モデル棟として使用しております。 お引き渡し時期の条件が解除となりました。 時期ご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区北小岩６-53-3 | 交通 |
京成本線「京成小岩」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5980万円新規モデル棟建築に伴い、2月19日より特別価格へ価格改定。（2023年10月完成。以降モデルハウスとして使用。）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：済 約1.72m2。私道（位置指定道路）持分有：約１０．９７m2 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会にご入会された場合は毎月町会費がかかります。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.29m2（登記） |
土地面積 |
71.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ニットー住宅 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、・高度地区 １６ｍ2種・景観地区については江戸川区景観計画において「親水公園景観軸・親水緑道景観軸」に存しています。・江戸川区中高層建築物の建築に係る紛争防止条例・江戸川区住宅等整備における基準等に関する条例・東京都安全条例・東京都駐車場条例・日影による中高層建築物の制限有：２－（二）種 ４時間２．５時間 平均地盤面４ｍ。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 雄一朗、設備：東京電力管内、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1C建05307号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ニットー住宅
TEL：0120-518210
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73063370
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
