調布市西つつじヶ丘　第7　　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4980万円・5880万円

東京都調布市

京王線「つつじヶ丘」歩11分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

4.6 (接客評価コメント26件)

TEL：0120-861788 【通話料無料】

【堂々完成です！】

☆駅徒歩１１分の好立地♪　

☆公園至近　緑豊かな住環境♪

☆南道路　光が降り注ぐこだわりの設計♪

☆スーパー・小学校・幼稚園徒歩９分圏内♪

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。

○京王線「つつじヶ丘」駅徒歩１１分

○宅配BOX・浴室乾燥機・人感センサー他　充実の設備

○１３帖超LDK　人気のカウンターキッチン
キッチンと洗面所が近い水回り集中設計で家事ラクラク！

○3面採光　明るい2階リビング

○家族を繋ぐ　リビングイン階段

○耐震最高等級3取得　地震に強い家

その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩11分のロケーションです。

全２棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪

堂々完成しました！つつじヶ丘公園徒歩圏の緑豊かな住環境！子育てにピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です♪

～Living Room～
リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
南道路に付き日当たり良好です！お車の出し入れもラクラク♪
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
(1号棟)、価格4980万円、1LDK+S、土地面積82.27m²、建物面積60.75m²

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

～Entrance～
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆

～Kitchen～
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪人工大理石トップのシステムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます！

～Kitchen～
おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

～Living Room～
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

～Living Room～
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

～Bathroom～
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

～Washroom～
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！

～Room～
南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪

～Room～
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。

～Balcony～
東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

堂々完成しました！つつじヶ丘公園徒歩圏の緑豊かな住環境！子育てにピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です♪
～Living Room～
リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
～Kitchen～
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪人工大理石トップのシステムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます！

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売主コメント

	住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

物件名	調布市西つつじヶ丘　第7　　全2棟
価格ヒント	4980万円・5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	82.27m²・86.52m²	建物面積ヒント	60.75m²・68.04m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都調布市西つつじケ丘２ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「つつじヶ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「仙川」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「柴崎」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者崎山　貴大年齢：30代業界経験：9年住宅探しには思いのほか労力と時間を要します。良きアドバイザーの存在は、それらを軽減し、お客様に寄り添い理想に近い物件へと導きます。ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。	【この物件について】弊社、飯田グループホールディングスの物件です！駅徒歩11分の恵まれたロケーション！つつじヶ丘公園至近の緑豊かな住環境、幼稚園、小学校、スーパー・コンビニ徒歩9分圏内、安心の立地です♪ 【得意エリア】東京23区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

区画図

住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

間取り図

2号棟

価格

： 5880万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 86.52m²

建物面積

： 68.04m²
1号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 1LDK+S

土地面積

： 82.27m²

建物面積

： 60.75m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

価格	5880万円	間取り	2LDK+S
土地面積	86.52m²	建物面積	68.04m²
間取り補足	ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	1LDK+S
土地面積	82.27m²	建物面積	60.75m²
間取り補足	道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京王線「仙川」駅まで1600m （徒歩20分）
調布市立つつじヶ丘公園まで120m （徒歩2分）■園内には池があり緑も豊かです！住宅街で自然に触れることができる憩いの公園
京王リトナードつつじヶ丘まで950m （徒歩12分）■駅直結のショッピングモール。生活に便利でバラエティ豊かなショップが集結しています♪
キテラタウン調布まで1100m （徒歩14分）■ワンストップでさまざま　スーパー他、生活に彩りを加える多彩な店舗が揃った地域密着型ショッピングセンター♪※駐車場有り
業務スーパー柴崎店まで720m （徒歩9分）■9：00‐21：00　業務用サイズの輸入品や冷凍食品などをお得な価格で購入可能です。
調布市立第八中学校まで1440m （徒歩18分）
調布市立滝坂小学校まで640m （徒歩8分）
東台保育園まで600m （徒歩8分）
柴崎公園まで700m （徒歩9分）■柴崎エリアを代表する大きな公園♪グラウンドでは思いっきりボール遊びも楽しめます！

駅

京王線「仙川」駅：徒歩20分（1600ｍ）
公園

調布市立つつじヶ丘公園：徒歩2分（120ｍ）
ショッピングセンター

京王リトナードつつじヶ丘：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

キテラタウン調布：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

業務スーパー柴崎店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

まいばすけっと三鷹新川店：徒歩11分（842ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキつつじヶ丘店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店：徒歩6分（468ｍ）
コンビニ

ファミリーマート調布つつじヶ丘店：徒歩7分（552ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ三鷹新川店：徒歩13分（989ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー調布つつじヶ丘駅前店：徒歩11分（807ｍ）
中学校

調布市立第八中学校：徒歩18分（1440ｍ）
小学校

調布市立滝坂小学校：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

ポピンズナーサリー調布：徒歩5分（367ｍ）
幼稚園・保育園

東台保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹中原幼稚園：徒歩9分（671ｍ）
病院

特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル：徒歩14分（1118ｍ）
郵便局

三鷹中原四郵便局：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

三鷹新川一郵便局：徒歩12分（888ｍ）
図書館

調布市立図書館神代分館：徒歩9分（704ｍ）
図書館

白百合女子大学図書館：徒歩17分（1294ｍ）
銀行

昭和信用金庫つつじが丘支店：徒歩10分（738ｍ）
公園

柴崎公園：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

設備仕様


ＴＶモニター付インターホン映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	３口ガスコンロバーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。	システムキッチン浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。	複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。	LEDダウンライト従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788