プランドール町屋2-16

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

8980万円

東京都荒川区

東京メトロ千代田線「町屋」歩4分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハセベ西日暮里店

地図を見る

TEL：0120246-132 【通話料無料】

☆太陽光発電・蓄電池設置のZEH住宅☆売主　仲介手数料無料☆東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩3分☆LDK21.1帖☆エアコン4台実装☆耐震等級3☆

■階段がつきました！上階の日当たりも確認出来ます。
■電気を”使う”家から”つくる”家、太陽光発電（4.92kw)・蓄電池設置
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩3分等、3路線利用可能な好立地
■敷地面積25坪超（82.7m2）、施工床面積41.49坪（137.25m2）の希少な大型物件
■ZEH住宅は様々な優遇制度があり、中でも住宅ローン減税は年内の引渡しであ最大4500万円が対象になります（最大31万5千円×13年→409万5千円）
■リビングに高性能エアコン及び3階の3部屋へもエアコン設置、東京ゼロエミ認証住宅です
■安全・安心、耐震等級も最大の3を取得し地震保険が50%割引です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

安全・安心かつ快適な暮らしを約束するプランドールシリーズ

現地（2024年6月）撮影
6月6日現在、足場が外れました！午前中～お昼にかけては陽がよくあたります

8980万円、4LDK、土地面積82.75m²、建物面積137.25m² 21帖のLDK、居室4部屋＋シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーと収納も充実しています
現地（2024年5月）撮影
20帖超のLDKです。広々としており家族が集まっても余裕があります。
現地（2024年4月）撮影
リビングが見渡せるキッチンです。
食洗機、フィルターレスレンジフード等、機能も充実しています。
現地（2024年5月）撮影
キッチンの側にある家事室です。
収納力も備えます。

耐震・耐火・防音に優れ、太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅

電気を使う家から作る家へ、省エネと創エネを組み合わせたZEH住宅です

蓄電池を採用することで昼間の余剰電力を夜間に利用・停電時のバックアップと用途が広がります

創業より79年、地元に密着したハセベの住まいづくりを是非ご覧ください。

3路線が徒歩5分圏内の希少な駅近物件です
高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。

荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。

耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。
耐震等級３（最高等級）を実現　
耐震性は最高の等級3取得・100年に一度想定される大地震に耐えうる建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造です。
地震保険も５０％割引となります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

現地（2024年6月）撮影
6月6日現在、足場が外れました！午前中～お昼にかけては陽がよくあたります
現地（2024年5月）撮影
20帖超のLDKです。広々としており家族が集まっても余裕があります。
8980万円、4LDK、土地面積82.75m²、建物面積137.25m² 21帖のLDK、居室4部屋＋シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーと収納も充実しています

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3ヶ月・1年目・2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヶ月・1年目・2年目で実施実施の1ヶ月程度前にハガキをお送りし、日時の調整を行います
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検お引渡し後3ヶ月、1年、2年目で無償で定期点検を実施します。お引渡し前に施主点検を実施し、是正した後にお引渡ししますが、お住まいになりながら気づいた箇所にも3ヶ月点検時に対応いたします。1ヶ月程度前にハガキでお知らせし、希望日時を返信して頂きます。お引渡し後3ヶ月、1年、2年目で実施。長期・短期の保証書に記載する期間に基づき、補修等行います。主要構造部分や雨水の侵入する部分につきましては、10年間の長期保証がございます。 10年目を迎えたお客様がご希望される場合、有償の点検及び補修を行うことで保証期間を延長する制度もございます。設備や短期保証の補修箇所は、それぞれに保証期間が設定されており、その期間を超える場合は有償になります。お引渡し時の保証書をご参照頂きます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120246-132

物件名	プランドール町屋2-16
価格ヒント	8980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	82.75m²（実測）	建物面積ヒント	137.25m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東3.6ｍ幅（接道幅9.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都荒川区町屋２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「町屋」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「町屋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都電荒川線「町屋二丁目」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)ハセベ西日暮里店 TEL：0120246-132 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（13）第030710号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120246-132

周辺環境

荒川区立第四峡田小学校まで300m 小学校の通学も大きな通りを通らずに行えます
町屋二丁目公園まで85m 憩いの場の公園もすぐ側です
東京メトロ千代田線「町屋」駅まで290m 都心へのアクセスに優れた東京メトロ千代田線「町屋」駅
赤札堂　町屋店まで350m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーです

小学校

荒川区立第四峡田小学校：徒歩4分（300ｍ）
公園

町屋二丁目公園：徒歩2分（85ｍ）
駅

東京メトロ千代田線「町屋」駅：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

赤札堂　町屋店：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

3路線が徒歩5分圏内の希少な駅近物件です

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120246-132

設備仕様


省エネ性能ラベル太陽光発電システムの発電量は4.92kwを備えており光熱費が大きく削減されるだけでなく蓄電池も併設していることで、いざという際の備えにもなります	太陽光発電システム電気を使う家から作る家へ、省エネと創エネを組み合わせたZEH住宅です	太陽光発電システム＋蓄電池蓄電池を採用することで昼間の余剰電力を夜間に利用・停電時のバックアップと用途が広がります

施工例パワーコンディショナ・蓄電池は省スペース対応

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120246-132

構造の特徴


プラスワン工法高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。		耐震等級３耐震等級３（最高等級）を実現　耐震性は最高の等級3取得・100年に一度想定される大地震に耐えうる建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造です。地震保険も５０％割引となります。		定期点検目視録・アフターサービス株式会社ハセベでは、お引き渡し後３か月、１年、２年の無償定期点検を実施しております。また、建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地震保険２０年を標準としております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120246-132