※大幅価格変更※ 【◆「南千住」駅徒歩10分×LDK3面床暖房×ルーフバルコニー◆】

新築一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都荒川区

東京メトロ日比谷線「南千住」歩10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アフェル

4.3 (接客評価コメント5件)

TEL：03-5991-2331

※大幅価格変更※
【◆◇「南千住」駅徒歩10分×16帖以上LDK3面床暖房×ルーフバルコニー◇◆】
■複数路線利用可能×三ノ輪駅徒歩9分！！！
■周辺環境◎×4LDK

【おすすめ設備仕様】
●制震ダンパー搭載
●ＬＤＫ3面床暖房
●1坪サイズ浴室・浴室換気乾燥機
●システムキッチン-食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器
●ＬＥＤダウンライト＋各居室1ヶ所シーリングライト
●全室ペアガラス・全室網戸
●マルチメディアボックス
●ＣＤ管全室
●ＬＤＫガス栓

～AFFEL推奨提携住宅ローン～
変動金利　『０．１８４％』　※最大優遇
＋α特典
●がん100％保障団信の保険料０円
●一般団信の保険料０円
●一部繰上返済手数料０円

お客様に合った住宅ローンをご提案させていただきます！！

まずはお気軽にご相談ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハイグレード仕様住宅...建築中！！！

【完成予想パース】
■完成予想図となっております♪
■モデルハウス案内受付中♪
■限定1棟！！
■暮らしを快適にする設備搭載♪
【AFFE-L】
■アフェルでは多くの物件を掲載するだけではなく「量より質」にこだわっております♪
5480万円、4LDK、土地面積56.75m²、建物面積92.73m² 【間取り図】
■3階建て4LDK♪
■ルーフバルコニー付き♪
■各居室収納あり♪
5480万円、4LDK、土地面積56.75m²、建物面積92.73m² 【区画図】
■土地面積：56.75m²
■駅チカ好立地♪

♪ご見学希望随時受付中♪

【現地写真（04.21）】
■周辺環境◎
■スーパー、公園、小学校が徒歩圏内にあり♪
■駅も近く通勤通学にオススメ♪

【現地写真（04.21）】
■只今工事中となっております♪
■3階建て×ルーフバルコニー♪
■空間を最大限利用したデザイナブル住宅♪

【現地写真（04.06）】
■住宅ローンの相談も承っております♪
■お気軽にお問い合わせくださいませ♪
■ご連絡お待ちしております♪

【現地写真（02.17）】
■ハイクオリティ物件誕生予定♪
■まずは現地で雰囲気を確認してみませんか♪
■現地見学予約お待ちしております♪

【現地写真（02.17）】
■広々16帖以上LDK♪
■充実した収納♪
■ルーフバルコニー♪

♪詳細はお気軽にお問い合わせください♪

【リビング】※完成前
■標準で三面独立床暖房完備♪
■ご家族が自然と集まる暖か空間を演出♪
■リビング階段で、ご家族と顔を合わせる機会や交流が増えます♪
【キッチン】※完成前
■食洗器・浄水器付きの広々システムキッチン♪
■キッチン足元にも床暖房設置しております♪
■動線もバッチリなので配膳や後片付けがスムーズ♪
【居室】※完成前
■安心の各居室収納付き♪
■テレビコンセントも設置♪
■クローゼット搭載で服の出し入れがスムーズに♪
【ルーフバルコニー】※完成前
■＋αな空間として、屋上をご用意♪
■屋上ならではのプライベート空間を満喫できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	2021年6月モデルハウスリニューアル♪ 高性能、高耐久の住宅をめざし、年間２５０棟前後の分譲を行っております。お気軽にモデルハウスにお越しください。建物の詳細を丁寧にご説明させていただきます♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所ご契約時にお渡しする【アフターサービス保証書（見本）】に記載しております。ご契約時にご説明させていただきます。 ■サービス提供会社分譲主/実際に建築を行った工務店が伺います。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	新しい物件へお住み替えされたいお客様の現在お持ちの物件を買い取らせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【買取対象エリア】東京都、埼玉県、千葉県　※エリアによって条件あり【買取対象物件】土地、戸建、マンション※物件の状況や状態によっては買取が困難となる場合がございます。（詳しくは当社スタッフまでお問い合わせくださいませ）

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの事前審査は当社でまとめて複数の銀行へのお申し込みをご提案させていただきます。初めての住宅ローンで不安を感じていらっしゃると思います。お客様にとって最適な住宅ローンをご提案させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社スタッフが責任をもってサポートさせていただきます。お客様の現在の状況を確認させていただき、金融機関選びから住宅ローンの組み方など知識豊富なスタッフが完全サポートいたします。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:30～20:00

■□新型コロナ感染予防の取り組みについて□■
・店内換気・飛沫防止アクリルパ-テ-ション設置
・従業員のマスク着用と検温
・従業員の手指消毒の徹底

■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■
物件情報
建物設備
ご希望条件のご相談
資金計画のご相談
住宅ローンのご相談
　　　　　　　　　　　　　　　　　などなど．．．

お客様のご都合に合わせて、
貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます！

■□お問合せ・ご予約□■
モデルハウスは常駐ではございませんので
事前にお問合せやご予約をいただいてのご内覧となります。

お気軽にお問合せ下さい！！
03-5991-2331

☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5991-2331

物件名	※大幅価格変更※ 【◆「南千住」駅徒歩10分×LDK3面床暖房×ルーフバルコニー◆】
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	56.75m²（17.16坪）	建物面積ヒント	92.73m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分146.46m²×（1／20）、西4ｍ幅（接道幅2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都荒川区南千住６ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ日比谷線「南千住」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 都電荒川線「三ノ輪橋」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
お問い合せ先	(株)アフェル TEL：03-5991-2331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第085959号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5991-2331

周辺環境

ポンテポルタ千住まで1100m 地域に密着した商業施設として、スーパーマーケット、大型家電量販店、ファッション・雑貨、レストラン、クリニック、認可保育所、貸菜園など、さまざまなテナントが出店しています♪
LaLaテラス南千住まで1100m 様々な店舗が密集しているショッピングセンターです♪公式サイトでショップ情報やイベント情報が確認できます♪
ライフ南千住店まで170m 食品の安心・安全にこだわっている、日常生活に必要不可欠なスーパーです♪
業務スーパー三ノ輪店まで449m バリエーション豊富な商品は、世界約45カ国の工場と直接取引をして直輸入したものです♪
ファミリーマート南千住一丁目店まで198m バラエティー豊富な品揃えを誇るコンビニが約3分圏内にございます♪
荒川区立第三瑞光小学校まで768m 徒歩約10分の近さなのでお子様にも無理なく通えます♪
荒川区立南千住第二中学校まで793m 『たくましい人』を引き継ぎ、予測困難といわれる未来社会をたくましく生き抜くことができる生徒の育成を目指されています。
荒川区立南千住図書館まで343m 一般書、児童書、地域行政資料、ビデオテープ、DVD、新聞、雑誌などが揃っております♪
三河島公園まで918m 広々としており、きりんのすべり台や複合遊具、シーソー、ブランコ、砂場などお子様が楽しめる遊具がございます♪

ショッピングセンター

ポンテポルタ千住：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

LaLaテラス南千住：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ライフ南千住店：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

業務スーパー三ノ輪店：徒歩6分（449ｍ）
スーパー

まいばすけっと南千住7丁目店：徒歩9分（714ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南千住一丁目店：徒歩3分（198ｍ）
コンビニ

セブンイレブン荒川南千住5丁目店：徒歩4分（313ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎南千住6丁目店：徒歩4分（262ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ荒川南千住店：徒歩6分（440ｍ）
小学校

荒川区立第三瑞光小学校：徒歩10分（768ｍ）
中学校

荒川区立南千住第二中学校：徒歩10分（793ｍ）
病院

医療法人社団愛和会南千住病院：徒歩5分（348ｍ）
病院

医療法人財団磯病院：徒歩6分（436ｍ）
郵便局

荒川南千住郵便局：徒歩6分（478ｍ）
図書館

荒川区立南千住図書館：徒歩5分（343ｍ）
銀行

みずほ銀行三ノ輪支店：徒歩6分（473ｍ）
警察署・交番

南千住警察署：徒歩4分（245ｍ）
公園

三河島公園：徒歩12分（918ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-5991-2331

設備仕様


制震ダンパー【制震ダンパー】 ■地震による損害を確実に軽減。 ■20年製品保証です。	エコジョーズ【エコジョーズ】 ■ガスを効率よく使うハイクオリティ熱源機 ■CO2排出量を削減しております。	床暖房【床暖房】 ■無風なのでほこりなどが舞い上がりません。 ■床だけでなく室内も暖かくなります。

浴室換気乾燥機【浴室換気乾燥機】 ■衣類乾燥に便利です。 ■カビの発生を抑えお掃除の手間を減らします。	食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】 ■ビルトイン食洗器のためキッチンがすっきり。 ■スライドオープンタイプ。	Low-Eガラス【Low-Eガラス】 ■紫外線をカットできカーテンなどの日焼け防止。 ■「冬の寒さ・夏の暑さ」対策ができます。

問合せ先： TEL：03-5991-2331