ポラスの分譲住宅 IX-terior西新井

東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩15分。
室内と屋外それぞれに特化した住宅をコンセプトに、テラスやプライベートDENなど充実の日々を過ごすことができる工夫を込めた住まいをデザインしました。

【現地モデルハウス/PLAN1】
現地モデルハウス、ご案内できます。≪要予約≫
お問合せは、【0120-921-929】へ。

【Interior×eXterior】
個性的なファサードと美しいエクステリアデザインの2邸。室内と屋外それぞれに特化した住宅をコンセプトに、充実の日々を過ごすことができる住まいをデザインしました。

【区画図】
北側幅員5.45mの道路に面し、スッキリとしたオープン外構で開放感を描く2邸。スタイリッシュなデザインが街に調和する風景を創出します。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【土間収納】
玄関から続く土間収納は、アウトドアグッズやお子様の外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまえるスペースです。

【現地モデルハウス/PLAN1】
リビングに繋がるプライベートテラス。ベランピングや小さなお子様の遊び場としても利用できます。

【現地モデルハウス/PLAN1】
住まいの中心となるLDKは、広々とした19.5帖。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり、開放的な空間で寛ぐこともできます。

【現地モデルハウス/PLAN1】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビング・ダイニング。ウォールシェルフには雑貨や本を整理したり、コレクションをおしゃれにディスプレイできます。

【現地モデルハウス/PLAN1】
家族とのコミュニケーションがとりやすい、開放的な設計のダイニング・キッチン。一角には勉強や趣味を愉しめるカウンターを設けました。

【現地モデルハウス/PLAN1】
先進の省エネ設備を備えたクリナップのキッチン。
清潔・長寿命のステンレスエコキャビネットや食器洗い機等、お手入れしやすく料理もはかどる設備が満載です。

足立区立西新井小学校まで374m 教育目標は「伸びる子 強い子 優しい子」。1924年創立の歴史ある小学校です。学校HPには学校からのお知らせや給食の献立表などが掲載されています。

足立区立第五中学校まで970m 「君たち一人一人が主人公」のスローガンのもと、生徒が主体的に活動する場面を意図的に設定し、自己肯定感を高めるか教育活動が行われています。部活動やボランティアも活発に行われ、活気ある中学校です。

興野保育園まで280m 0～5歳対象の認可保育園。足立区で最初の私立保育園として70年以上の歴史があります。延長保育、土曜保育あり。

アリオ西新井まで490m 約110の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ西新井、イトーヨーカドーから構成される、ショッピングセンターです。アリオモールの通常営業時間は10:00～21:00です(※店舗により異なります)。

西新井さかえ公園まで640m 広々とした敷地内には複合遊具や健康器具が豊富に設置され、幅広い年代の方が利用しやすい公園。園内には整備された遊歩道もあり、自転車の練習やウォーキングなども楽しめます。

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

【天然木の質感を活かしたフローリング】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。

【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで、暮らしに快適性と外構デザインの統一感を演出します。

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【現地モデルハウス/PLAN1】
現地モデルハウス、ご案内できます。≪要予約≫
お問合せは、【0120-921-929】へ。

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

【土間収納】
玄関から続く土間収納は、アウトドアグッズやお子様の外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまえるスペースです。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

【土間収納】
玄関から続く土間収納は、アウトドアグッズやお子様の外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまえるスペースです。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積110.46m²、建物面積99.88m²

【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで、暮らしに快適性と外構デザインの統一感を演出します。

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで、暮らしに快適性と外構デザインの統一感を演出します。

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

ポラスは、すべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする直営責任一貫施工体制を確立。「下請業者に丸投げ」する方式ではなく、責任の所在を明らかにさせることで高品質な住宅を供給しています。

ポラスグループでは創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定して事業を展開。メンテナンス専門の社員がお客様宅を定期的に点検しています。

おかげさまで、創業53年目を迎え、創業以来、地域密着型の営業スタイルでお客様からの信頼を得て、景気変動に左右されること無く着実に成長を続けています。

2021年に新築累計お引渡し戸数80000戸を突破。お客様に選ばれて、年間3000戸超えのご契約をいただいております。100年企業を目指し、これからも時代の変化を先取りしながら一歩ずつ歩み続けていきます。

私たちマインドスクェア事業部は、戸建分譲事業の中でも特色ある「２×４住宅」を専門としています。地震や火災に強く、高度な設計技術により、空間を広く設計。デザイン性と先進設備にこだわった住宅です。

東京東事業所では、城東エリア、市川、浦安を中心に事業を展開しております。実績と経験に基づき、他にはない空間設計、デザイン性にこだわり、先進の設備を搭載した魅力ある住まいを提案しています。

１邸１邸こだわった邸別プランニングが基本の住まいは、内装や外観、外構においても細かな部分にこだわって設計しています。デザイン性はもちろん、住み心地や使い勝手を考えたプランニングは必見です。

足立区立西新井小学校まで374m 教育目標は「伸びる子 強い子 優しい子」。1924年創立の歴史ある小学校です。学校HPには学校からのお知らせや給食の献立表などが掲載されています。

足立区立第五中学校まで970m 「君たち一人一人が主人公」のスローガンのもと、生徒が主体的に活動する場面を意図的に設定し、自己肯定感を高めるか教育活動が行われています。部活動やボランティアも活発に行われ、活気ある中学校です。

興野保育園まで280m 0～5歳対象の認可保育園。足立区で最初の私立保育園として70年以上の歴史があります。延長保育、土曜保育あり。

くすりの福太郎西新井店まで130m 医薬品はもちろん食品、日用品、ベビー用品や酒類など幅広い品揃えのドラッグストアです。営業時間は、9:00～21:30です。

ヨークプライス西新井店まで160m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーです。その他、クリーニングや、ベーカリー、生花、セブン銀行ATM、酒、クリアウォーター水等も取り扱っています。通常営業時間は9:00～21:00です。

アリオ西新井まで490m 約110の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ西新井、イトーヨーカドーから構成される、ショッピングセンターです。アリオモールの通常営業時間は10:00～21:00です(※店舗により異なります)。

西新井さかえ公園まで640m 広々とした敷地内には複合遊具や健康器具が豊富に設置され、幅広い年代の方が利用しやすい公園。園内には整備された遊歩道もあり、自転車の練習やウォーキングなども楽しめます。

ソラトカゼト西新井まで920m 2022年10月オープンの地域密着型商業施設。地域に根ざしたベーカリー・カフェ、毎朝市場で仕入れた生鮮食料品、年中無休の小児科クリニックなど、暮らしに根ざしたお店が揃っています。

西新井病院まで680m 内科・脳神経外科・眼科など9つの診療科目、病床数196床の総合病院です。2時救急指定機関として救急医療も行われています。日曜・祝日休診。

【利便性と緑豊かな自然が共存】
アクセスの利便性と、静かで緑豊かな自然環境が共存し、自分らしい時間を創出する街「西新井」エリア。少し足を伸ばせば、駅周辺に商業施設が集まり便利な「北千住」も身近です。

【徒歩10分圏内に揃う利便】
小学校徒歩5分。住まいの周辺には日々の暮らしに便利な商業施設が建ち並び、家族一緒に心豊かな時を過ごせる環境が広がっています。

【各方面の快適アクセス】「西新井」駅より「北千住」駅へ直通5分。各方面へ快適にアクセスでき、通勤通学やレジャーに便利さを実感できます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【ファインモーション機構】
手を添えなくても最後までゆっくり閉まるファインモーション機構を全居室に採用。ドアが枠に当たる時の衝撃音を和らげます。

【キッチン/クリナップ　ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【洗面台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現。2つの相乗効果で快適な暮らしと省エネに貢献します。

【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます。※号棟により採用状況が異なります。

マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。

家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

リビングの天井高は一般的な住宅よりも高く設定しました。家族が集う寛ぎの空間に、縦方向のゆとりをもたらし、心地よい開放感と広がりを演出します。(一部該当しない物件がございます)