さくらホームのモデルハウスを売却致します！長期優良住宅、安心の長期30年サポート付き♪こだわりぬいたキッチンや洗面台付きのデザイナーズ住宅を是非一度ご覧ください。
～ゴールデンウイーク期間中も休まず営業致します。気になる物件ございましたらいつでもお問い合わせください。090-6284-4430～
≪建物の特徴≫
・特徴的なピットリビングや小上がりの畳スペース。団らんスペースやスタディコーナーとしても、ご家族によって使い方様々♪
・ウォークインクローゼット
・家事が楽になる食器洗浄乾燥機つき
・家具つきで生活がイメージしやすい♪
・長期優良住宅認定通知書取得。性能も安心です。
・駐車場並列３台可能
モダンからナチュラルまで、邸ごとに違った雰囲気のデザイナーズ住宅。
外観からリビング、水回りに居室まで、クロスや照明も細部までこだわっています。ぜひ外観・内観写真をご覧
長期優良住宅取得で長期にわたり良好な状態でお住まいできます♪
【３号地】落ち着いたシンプルな装いながらも
モスグリーンのガルバが存在感のある外観。
家の間口いっぱいに広がるウッドデッキや
二階のバルコニーの用途はさまざま◎
モスグリーンのガルバが存在感のある外観。
家の間口いっぱいに広がるウッドデッキや
二階のバルコニーの用途はさまざま◎
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【４号地】三角屋根にすっぽりと収まるシンプルな外観
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(３号地)、価格3400万円、4LDK、土地面積166.48m2、建物面積96.05m2
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【３号地】お家の中で一番に目に入る場所だからこそ
こだわりのアクセントクロスと照明で印象的に♪ -
【３号地】ミッドセンチュリーをテーマにした
ビターなインテリアで仕上げた落ち着きのＬＤＫ。
キッチンは生活感をさりげなく隠しながらも、
ダイニングやリビング、お庭にまで目の届きやすい配置に◎
一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪
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【３号地】空間をゆるやかに区切りながらもひとつに繋がるLDK。
それぞれ個性的な色柄を組み合わせながらも
まとまりを感じる空間に◎ -
【３号地】リビングの一角に設けた小上がりのタタミコーナー親子や兄弟並んで使えるカウンターの足元は掘りこみタイプ宿題やリモートワーク趣味の場所として活躍します
テレビが見えない位置にあるカウンターなら集 -
【３号地】見た目だけではなく使い勝手までこだわったウッド調のラック。
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【３号地】造作の飾り棚のあるキッチン背面収納は
見せる収納を楽しめます♪
オシャレな食器は飾って楽しみ、
生活感の出るものは仕舞うだけで
だれでもオシャレにディスプレイできます◎
ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備
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【４号地】生活感が出るパントリーはロールスクリーンで目隠しして、お家のキレイをキープします。
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【３号地】ホテルライクでクールなバスルーム。
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【４号地】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
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マスタードカラーが明るい１階トイレ。個性的なアクセントクロス遣いでお家を彩ります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：088-678-7169
|
物件名
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ヤマダホームズ北島町高房 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2950万円～3400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
166.48m2～181.5m2（登記） |
建物面積
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96.05m2～100.19m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
徳島県板野郡北島町高房字百居内1-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高徳線「吉成」歩18分
ＪＲ高徳線「勝瑞」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
お客様にこの土地を選んでよかった。と言ってもらえるようサポート致します。住宅ローン、間取りプラン提案等どんな事でも、ご相談下さいませ。お客様へより良いご提案が出来ますよう、努めて参ります。
|
【この物件について】
本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
周辺環境
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フジグラン北島まで1252m 車で4分！さまざまな店舗、カジュアルな飲食店、映画館、スーパーマーケットが入る大規模屋内型モールが近くにあります♪ -
ハローズ北島店まで1326m 車で3分！24時間営業のスーパーが近くにあると便利です♪ -
ローソン北島応神橋店まで243m 車で2分！24時間営業のコンビニがあると、急な買い出しが必要な際に便利です♪ -
くすりのレデイ北島店まで1305m 車で4分！営業時間9:00～21:00。食料品や日用雑貨も販売していて便利です♪ -
私立生光学園高校まで1642m 私立生光学園高校まで1642m。 -
徳島県立徳島北高校まで2495m 徳島県立徳島北高校まで2495m。 -
徳島市立応神中学校まで1397m 徳島市立応神中学校まで1397m。 -
北島町立北島中学校まで1380m 北島町立北島中学校まで1380m 子どもファースト生徒と共に学び続ける教職員と、自ら学び、心豊かで、たくましくしなやかに未来を生き抜く生徒の育成に励んでいる中学校です。 -
北島町立北島南小学校まで850m 北島町立北島南小学校まで850m パソコンの導入等が整備され充実している小学校です♪日々の学校生活の様子は、学校ホームページで紹介されています。
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スーパーフジグラン北島：徒歩16分（1252ｍ）
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スーパーハローズ北島店：徒歩17分（1326ｍ）
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コンビニローソン北島応神橋店：徒歩4分（243ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ北島店：徒歩17分（1305ｍ）
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高校・高専私立生光学園高校：徒歩21分（1642ｍ）
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高校・高専徳島県立徳島北高校：徒歩32分（2495ｍ）
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中学校徳島市立応神中学校：徒歩18分（1397ｍ）
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中学校北島町立北島中学校：徒歩18分（1380ｍ）
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小学校北島町立北島南小学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校徳島市立応神小学校：徒歩21分（1666ｍ）
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幼稚園・保育園すみれキッズ：徒歩3分（212ｍ）
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病院医療法人修誠会吉野川病院：徒歩31分（2437ｍ）
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役所北島町役場：徒歩22分（1702ｍ）
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公園北島中央公園：徒歩34分（2716ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
問合せ先：
TEL：088-678-7169
設備仕様
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オール電化
オール電化は基本使用料が一本化されるので、光熱費を安く抑えられます♪住宅内で火を使わず火災のリスクが減る事や、キッチン周りのお手入れも楽になりメリットが多いです♪
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高断熱・高気密
断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。
※仕様によって数値は異なります。 |
火災報知機
消防法の改定により、2006年6月1日より新築住宅への住宅用火災報知器の設置が義務化。既存住宅でも2011年5月31日までに設置することが義務化され、すべての住宅において住宅用火災警報器の設置が義務づけられました。
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
構造の特徴
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ベタ基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用しています。 一般的な「布基礎」と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形と異なり、家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、 負荷が分散して安定性に優れることになります。耐圧盤コンクリートは150mm厚で不等沈下を抑制します。
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剛床工法
厚さ28ｍｍの構造用合板を梁に留め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めました。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制します。 |
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ |
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地盤調査
全棟地盤調査を実施。
地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪ |
建物最長30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪ |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
ヤマダホームズ北島町高房 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！ 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。 ●初めて当社のイベントにご参加される方 ●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方 ●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります） ●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。 ●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 ●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。 【注意事項】 ●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。 ●他の来場特典との併用はできません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
徳島県板野郡北島町高房字百居内1-12 | 交通 |
ＪＲ高徳線「吉成」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2950万円～3400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.05m2～100.19m2 |
土地面積 |
166.48m2～181.5m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
【土壌汚染対策法】 【水防法】 【津波防災地域づくりに関する法律】 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉見 俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：088-678-7169
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：088-678-7169
74159577
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
