ヤマダホームズ板野郡北島町北村千田ノ木

未入居
即引渡可

3190万円

徳島県板野郡北島町

ＪＲ高徳線「勝瑞」歩38分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

TEL：088-678-7169

ヤマダホームズの人気モデルハウスを売却！長期優良住宅取得で全館空調の新時代冷暖房システム「Z空調」搭載！家具、カーテン、全室照明付き！設備にこだわったデザイナーズ住宅！

～ゴールデンウイーク期間中も休まず営業致します。気になる物件ございましたらいつでもお問い合わせください。090-6284-4430～
全館空調の新時代冷暖房システム「Z空調」搭載。今まで常識だと思っていた”お家のストレス”が空調を整える+間取り＆性能にこだわって一気に解決◎
一年中、家の温度を快適に　身体にも家計にも優しい「Z空調」の家

【10号地】
大きな吹き抜けにカーペット敷きのピットリビング。リビング階段で家族を近く感じられる設計です。
玄関から直結のWICでコートやカバンが散らからない工夫を◎
２階にはプライベートバルコニーを設置。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

こだわったデザイナーズ住宅キッチンや洗面台等ワンランク上の設備に！

10号地。ホワイトでまとめたファサードに、植栽が映える外観。
スリット状の窓がモダンな印象を与えます。

(10号地)、価格3190万円、3LDK、土地面積172.29m²、建物面積103.5m²
10号地。南向きに配した玄関はドアの採光から
光が零れ明るい玄関ホールにしてくれます。
敢えて正面から玄関を外すことで、
プライベートも守れて安心です◎
10号地。たっぷりのシューズや家の中に入れたくないものをしっかり収納できる土間付きの広々とした玄関。
10号地。夏は暑く、冬は寒いと捉えられがちな吹き抜けLDKでも新時代冷暖房システム「Z空調」の効果で、年中快適！

一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪

10号地。大きな吹き抜けにカーペット敷きのピットリビングで立体感を、
視界が抜けるスケルトン階段がリズムを生み出します◎
非日常を取り入れたデザインで、毎日リゾート気分♪
10号地。アールの垂れ壁が優しい印象のキッチン。
飾り棚のあるカップボードなら、お気に入りの雑貨を飾って自分好みの空間に仕上げられます◎
10号地。カウンター付の子供室。
収納もたっぷりで成長してもずっと使えるシンプルなデザインです。
10号地。玄関から直結のWICなら、お部屋のきれいを保てます◎
毎日使う上着や作業着等、お部屋に持ち込みたくないものや
普段は使わない季節ものの洋服まで
ここに仕舞えば生活感を隠せます。

ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備

10号地。広々カウンター付きの洗面台は、女性の憧れ。
爽やかな空気感の中、身支度したり
洗濯仕事、アイロン掛けにも使えます◎
ベージュ系の落ち着いたカラーリング。手洗いが付いており、清潔に保てます。
10号地。寝室に隣接するように設けた書斎と、プライベートバルコニー。
天気の良い休日や、夕暮れ時にも気持ち良く過ごせます♪
断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。
※仕様によって数値は異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

物件名	ヤマダホームズ板野郡北島町北村千田ノ木
価格ヒント	3190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	172.29m²	建物面積ヒント	103.5m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年5月
住所	徳島県板野郡北島町北村字千田ノ木 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩38分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鳴門線「阿波大谷」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　俊介	【この物件について】本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
お問い合せ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

間取り図

10号地

価格

： 3190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 172.29m²

建物面積

： 103.5m²

問合せ先： TEL：088-678-7169

価格	3190万円	間取り	3LDK
土地面積	172.29m²	建物面積	103.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンタウン北島まで2194m 車で6分！ダイソーや24時間営業のジムもあります♪スーパーの営業時間8:00～22:00です。
ハローズ北島中央店まで1284m 車で4分！お仕事帰りで遅くなっても24時間営業のスーパーが近くにあると便利です♪
セブンイレブン北島サンフラワードーム前店まで634m 車で3分！24時間営業なのでいつでも買い物ができて便利です♪
マツモトキヨシ北島店まで1397m 車で3分！営業時間9:30～21:00。医療品、化粧品、雑貨、食品や日用品など生活に欠かせないものが豊富に揃います。
北島町立北島中学校まで1740m 車で6分！徒歩17分！日々の学校生活の様子は、学校ホームページで紹介されています。
北島町立北島北小学校まで587m 車で3分！徒歩14分！日々の学校生活の様子は、学校ホームページで紹介されています。
北島町立北島北幼稚園まで455m 車で2分！徒歩14分！日々の学校生活の様子は、学校ホームページで紹介されています。
北島町役場まで1207m 北島町役場まで1207ｍ。
北島中央公園まで722m 車で2分！徒歩12分！ブランコや砂場、大きな複合遊具がある【遊戯広場】があります♪道路を挟んで向かい側にはチューリップ公園！

ショッピングセンター

イオンタウン北島：徒歩28分（2194ｍ）
スーパー

ハローズ北島中央店：徒歩17分（1284ｍ）
コンビニ

セブンイレブン北島サンフラワードーム前店：徒歩8分（634ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ北島店：徒歩18分（1397ｍ）
高校・高専

徳島県立徳島北高校：徒歩40分（3149ｍ）
中学校

北島町立北島中学校：徒歩22分（1740ｍ）
小学校

北島町立北島北小学校：徒歩8分（587ｍ）
幼稚園・保育園

北島町立北島北幼稚園：徒歩6分（455ｍ）
病院

医療法人高田整形外科病院：徒歩20分（1581ｍ）
郵便局

北村郵便局：徒歩9分（687ｍ）
役所

北島町役場：徒歩16分（1207ｍ）
公園

北島中央公園：徒歩10分（722ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：088-678-7169

設備仕様


オール電化オール電化は基本使用料が一本化されるので、光熱費を安く抑えられます♪住宅内で火を使わず火災のリスクが減る事や、キッチン周りのお手入れも楽になりメリットが多いです♪	高断熱・高気密断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。 ※仕様によって数値は異なります。	Z空調夏はルーバーを通常位置で使用し、風が天井伝いに流れるようにします。頭上からの風が部屋全体を涼しくします。

Z空調冬はルーバーを一番手前まで引出し、垂直に風を流します。これにより、空気の流れをつくり足元からくる冷えを防ぎます。	Z空調優れた省エネ・経済性。 Z空調は優れた省エネ性で電気代もお得です。	火災報知機消防法の改定により、2006年6月1日より新築住宅への住宅用火災報知器の設置が義務化。既存住宅でも2011年5月31日までに設置することが義務化され、すべての住宅において住宅用火災警報器の設置が義務づけられました。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

構造の特徴


ベタ基礎「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用しています。一般的な「布基礎」と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形と異なり、家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。	剛床工法厚さ28ｍｍの構造用合板を梁に留め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めました。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制します。	耐力面材家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪

地盤調査全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪	建物最長30年保証通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪

問合せ先： TEL：088-678-7169