ゆいの杜B棟

未入居
定期借地権
売主・代理

4380万円

栃木県宇都宮市

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車9.7km

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部

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TEL：0120-914-999

【栃木ミサワホーム】
小学校まで徒歩5分と子育てファミリーにもぴったりの住環境
住まう人の暮らし心地を豊かにデザインしたこだわりの詰まった3LDKの平屋建て邸宅

□最大4ｍの高天井＋5ｍ大開口による開放的なリビング
□多様な生活シーンが生まれる約27帖の大空間LDK
□隣接した居室にあわせた専用蔵を設けており、生活シーンに合わせた利用が可能◎
□大空間LDKとつながる1.5階のホームコモンズ空間
□家族で家事シェアできるアイランド型のダイニングキッチン
□1.5Fのバルコニーにより共働き世帯も安心のプライバシーを確保した洗濯外干し空間
□玄関とつながる大容量の土間収納。アウトドア用品や防災備蓄に対応
□ゆいの杜小学校まで徒歩5分、毎日の登下校も安心

ぜひ現地でご体感ください！◇来場予約受付中◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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暮らし心地を大切にしたこだわりの空間です。ぜひ現地でご体感ください♪いつでもお気軽にお問い合わせください！現地見学予約受付中！

ゆとりの平屋建てでの豊かな暮らし、開放感たっぷりのLDKで育む家族時間♪

249.08m²の広々敷地に佇む平屋建ての邸宅です。豊かな植栽とシンプルな落ち着きある外観、暮らしやすさにこだわった住まいはどんな世代にもマッチします。

【リビング】大きな窓から射し込む光や外の風景を独占！お部屋にいながら季節の変化、自然のうつろいを感じることができます。ソファに座ってぼーっと外を眺めるのも贅沢な時間です。
【リビング】天井も高く開放感あるリビングは、人を招いてのホームパーティも楽しみになりそうな広さです。人を呼びたくなる自慢のマイホームで休日は親戚や友人を招いて、わいわいやるのもいいですね！
【キッチン】キッチンからLDKが見渡せ、お料理をしながらも家族の様子を感じられます。キッチンにいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。広々アイランドキッチンで家族でお料理を楽しめます！
【キッチン】インテリアに調和するシームレスキッチンは、家族や友人みんなで囲んで調理できる設計です。作りながら、話しながらみんなで“食”を愉しめます。

暮らしをすっきり整える蔵収納や嬉しい大容量収納スペース！リビングとつながるホームコモンズスペース！

【蔵収納】リビングに隣接した4帖の蔵収納です。コンセントもあり掃除機などの充電スポットにも◎リビングに置きたいあれこれや生活感も扉を閉めればすっきり隠せます。

【ホームコモンズ】本を読んだり、勉強をしたり、PCや書き物など家族みんなで使えるスペースに！独立しつつもオープンな空間でリビングとのつながりを感じます。

【洗面台・洗面所】脱衣スペースと洗面台がドアで独立し、入浴を気にせず使えます。タオルなどを収納できる棚もあり、リネン庫のように使いたいモノをすっきりとしまえ、取りに行くという手間も省けます。

【蔵収納】主寝室に隣接した大容量9.1帖の蔵収納です。これだけの広さがあればご家族の衣類や、普段使わないものなどたっぷりとすっきり収納できます。

【玄関】シューズボックスにはご家族の靴をしまえ、玄関奥には土間収納、蔵収納が続きます。6帖、4.5帖と十分な広さがあり、ベビーカーやアウトドア用品などはもちろんストック品などもスッキリと片付きます。

暮らし心地が高まる設備仕様、各居室での過ごしやすさも大切にしています！

リビングから出入りできるリビングテラスは、休日にはわいわいBBQを楽しんだり、お子様やペットの遊び場としてなど楽しい空間です。リビングの延長として、気軽に屋外空間へと出られます。

【浴室】お子様とも一緒に浸かれる広いバスタブでお風呂時間がますます楽しくなりそうです。1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりと至福の時間です。浴室窓もありいつでも換気できカビ対策もバッチリ、清潔です！

【洗面台・洗面所】大きな鏡とワイドなトップボードが目を惹くダークブラウンのおしゃれなホテルライクな洗面台です。ご家族並んでゆっくりと身支度ができます。収納量も十分、スキンケア用品なども片付きます。

【主寝室】7.5帖の主寝室はダークブラウンに統一された木のぬくもりある落ち着いた空間です。高窓でお部屋の奥まで光が届き、外からの視線を気にすることなく地窓から風を取り入れられます。

【洋室10帖】ドアを2ヶ所設置しているので、将来お子様が大きくなったときやライフステージが変わってお部屋を分けることを視野にいれたときに空間をフレキシブルに使用することもできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

249.08m²の広々敷地に佇む平屋建ての邸宅です。豊かな植栽とシンプルな落ち着きある外観、暮らしやすさにこだわった住まいはどんな世代にもマッチします。
【リビング】大きな窓から射し込む光や外の風景を独占！お部屋にいながら季節の変化、自然のうつろいを感じることができます。ソファに座ってぼーっと外を眺めるのも贅沢な時間です。
【キッチン】キッチンからLDKが見渡せ、お料理をしながらも家族の様子を感じられます。キッチンにいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。広々アイランドキッチンで家族でお料理を楽しめます！

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売主コメント

	【現地外観写真】センチュリーモノコックがベースの防災・減災デザイン「MISAWA-LCP」、いつもの快適＆もしもの安心を備えています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-914-999

物件名	ゆいの杜B棟
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	249.08m²	建物面積ヒント	113.48m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2019年5月
住所	栃木県宇都宮市ゆいの杜６-9－25 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車9.7km [ 乗り換え案内 ] 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】栃木ミサワホーム株式会社　HP ミサワホームHP(ゆいの杜B棟)
お問い合せ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日／火曜・水曜

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問合せ先： TEL：0120-914-999

間取り図

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 249.08m²

建物面積

： 113.48m²

問合せ先： TEL：0120-914-999

価格	4380万円	間取り	3LDK
土地面積	249.08m²	建物面積	113.48m²
間取り補足	高天井、大開口の開放感あふれる27.3帖の大空間LDKを中心に大容量のシーンに合わせた専用蔵、ホームコモンズ空間など暮らし心地にこだわった平屋建て3LDKの邸宅です。
お問い合わせ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 定休日／火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宇都宮市立ゆいの杜小学校まで400m 豊かな人間関係づくりのできる学校という集団の中で，児童が自己肯定感を高めながら自分らしさを発揮できるようにするとともに，急速に変化する時代の中で心豊かでたくましく生きる児童を育成します。
カインズ宇都宮テクノ店まで800m 【営業時間9:30～20:00】広い店内には使いやすさとデザインにこだわって開発したオリジナル商品を中心に、暮らしをより豊かにする品を取り揃えています。駐車場も広いのでお車での来店も安心です。
カワチ薬品ゆいの杜店まで150m 歩いてすぐに行ける便利さ、9:00～21:00まで営業しています。医薬品・化粧品など美容を中心に、生活必需品も豊富に取り扱っています。健康生活の相談や日常の買い物拠点として快適な生活に役立ちます。
エコスたいらやゆいの杜店まで680m 【営業時間9:00～23:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけています。通路が広く買い物しやすい綺麗な店内です。
JR宇都宮線　宇都宮駅まで9700m 栃木の玄関口「宇都宮」駅は複数の在来線と新館線が停車、駅周辺には飲食店やショッピング施設が多くあり、お買い物にも便利です。

小学校

宇都宮市立ゆいの杜小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

宇都宮市立清原中学校：徒歩59分（4700ｍ）
ホームセンター

カインズ宇都宮テクノ店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品ゆいの杜店：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

エコスたいらやゆいの杜店：徒歩9分（680ｍ）
駅

JR宇都宮線　宇都宮駅：徒歩122分（9700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が揃った便利なロケーションです。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-914-999