ワイウッドコート壬生町安塚第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2680万円

栃木県下都賀郡壬生町

東武宇都宮線「安塚」歩8分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/1

(株)横尾材木店栃木中央営業センター

4.3 (接客評価コメント10件)

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TEL：0495-22-1009

東武鉄道宇都宮線「安塚」駅から徒歩8分、壬生町立安塚小学校まで徒歩4分の好立地！
スーパー・コンビニも近く、さらにコストコも車を使えば約10分とお買い物にも便利です。

【コチラの住まいはココがオススメ】

日当たり＆家事ラク間取り設計
◆収納スペースをしっかりとったお片付け上手な家。
　家事動線にも配慮した家事ラクプランです。(1号棟)

近隣施設の充実感
◆壬生町立安塚小学校まで徒歩4分！
◆東武鉄道宇都宮線「安塚」駅まで徒歩8分！

充実の標準装備
◆ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」
◆空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備
◆防犯・防災の安心感に断熱や防音などの快適性もプラス「電動シャッター」
◆お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【安塚第2期　現地写真】

価格2680万円、3LDK、土地面積166.11m²、建物面積98.53m²
【安塚第2期　前面道路含む外観】
【1号棟　玄関内部】
【1号棟　シューズクローク】

【1号棟　ファミリーラウンジ】
【1号棟　キッチン】
【1号棟　ウォークスルークローゼット】
【1号棟　洗面化粧室】

【1号棟　浴室】
【1号棟　主寝室】
【1号棟　主寝室WIC】
【1号棟　洋室】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【安塚第2期　現地写真】
【1号棟　ファミリーラウンジ】
【1号棟　キッチン】

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売主コメント

	創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の「家族のぬくもり」「デザイン性」「機能・安全」に優れた住まいをお届けします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月のタイミングで無償定期点検を実施します。その後2年目、5年目、10年目で同様に無償定期点検を実施します。 15年目以降は有償の補修工事をしていただければ無償で定期点検が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3か月、2年、5年、10年目まで無償で点検を実施します。 15年目以降は有償メンテナンスを実施いただいた場合に限り、無償で点検致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。 ■サービス提供会社当社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境・所有しているパソコンに付帯されたカメラを利用しての相談をご希望の方ご相談前に『ZOOM』などのオンラインミーティングに関するアプリを使用できる状況にして下さい。・ケータイ、スマートフォンなどを利用しての相談を希望の方上記パソコンでの利用と同じ、もしくは別途アプリケーションでのご対応も可能です。お気軽にご相談下さい。 ■ご利用時の注意事項ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　栃木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-694】

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-22-1009

物件名	ワイウッドコート壬生町安塚第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK＋WIC
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.11m²（50.24坪）	建物面積ヒント	98.53m²（29.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西 6.0m	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚929-7(近隣) [ ■周辺環境 ]	交通	東武宇都宮線「安塚」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 東武宇都宮線「西川田」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】横尾材木店HP お客様の声横尾材木店の強み Instagram 安心・安全な2つの内覧会
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。横尾材木店
担当者より	担当者勢司　真優年齢：20代初めまして!!住まいの事なら何でもご相談下さい!!まだまだ経験が浅いかもしれませんが、動きの早さと一生懸命さで素敵なマイホームのお手伝いをして参ります!!	【この物件について】前面道路6.0mと、ゆとりある全7区画の分譲地が新登場！敷地内に専用道路があり、通り抜けができないため、お子様とお家の前で遊ぶ時にも安心ですよ♪ 【得意エリア】宇都宮市・小山市・結城市・下野市
お問い合せ先	(株)横尾材木店栃木中央営業センター TEL：0495-22-1009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005750号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先： TEL：0495-22-1009

区画図

【区画図】

間取り図

価格

： 2680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 166.11m²

建物面積

： 98.53m²

問合せ先： TEL：0495-22-1009

価格	2680万円	間取り	3LDK
土地面積	166.11m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)横尾材木店栃木中央営業センター TEL：0495-22-1009 免許番号：国土交通大臣（6）第005750号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東武鉄道宇都宮線「安塚」駅まで600m
壬生町立安塚小学校まで290m
壬生町立南犬飼中学校まで1300m
認定こども園やすづか幼稚園まで900m
食彩館マルシェ安塚店まで650m
コストコホールセール壬生倉庫店まで3400m
獨協医科大学病院まで2300m
ビリビリ公園まで550m
どんぐり公園まで500m

駅

東武鉄道宇都宮線「安塚」駅：徒歩8分（600ｍ）
小学校

壬生町立安塚小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校

壬生町立南犬飼中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園やすづか幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

壬生寺第2保育園：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

食彩館マルシェ安塚店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ヤオハンおもちゃのまち店：徒歩38分（3000ｍ）
スーパー

とちぎコープ/コープおもちゃのまち店：徒歩39分（3100ｍ）
ショッピングセンター

コストコホールセール壬生倉庫店：徒歩43分（3400ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品おもちゃのまち店：徒歩28分（2200ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシおもちゃのまち店：徒歩37分（2900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン壬生安塚店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート壬生バイパス店：徒歩9分（650ｍ）
病院

島田医院：徒歩5分（350ｍ）
病院

佐藤医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

島田歯科医院：徒歩2分（110ｍ）
病院

獨協医科大学病院：徒歩29分（2300ｍ）
銀行

足利銀行おもちゃのまち支店：徒歩32分（2500ｍ）
銀行

栃木銀行おもちゃのまち支店：徒歩37分（2900ｍ）
郵便局

南犬飼郵便局：徒歩5分（350ｍ）
役所

壬生町南犬飼出張所：徒歩12分（900ｍ）
公園

ビリビリ公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

どんぐり公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

安塚児童公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

栃木中央営業センター
【栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31】

カーナビご利用の方

栃木県下都賀郡壬生町安塚929-16(現地)

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0495-22-1009

設備仕様


【電気とガスの良いとこどり♪　ハイブリッド給湯機エコワン】ガスと電気で、家族の暮らしをあたためるエコワン。ガスと電気を効率よく消費するため低燃費。	【身体に優しいポカポカ設備　温水式床暖房】温水を利用して足元から暖める温水式床暖房です。部屋の天井付近だけが暖めるのを防ぎ、住まいをまるごと優しいぬくもりで包みます。	【室内からスイッチ一つでラクラク開閉　電動シャッター】※一階掃き出し窓のみスイッチ一つで簡単開閉♪ 台風や肌寒い時の面倒な戸締りも室内で完結!!

【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例 4～5人分の食器をまとめて洗える家事短の必需品。ビルドインタイプで場所を取らず、スッキリとしたデザインなのもオススメです。	【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例雨の日も安心の浴室乾燥機を装備しております。コンパクトスリムなデザインでお掃除もラクラク♪	【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-22-1009

構造の特徴


◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。	◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。	◆優れた耐力面材『ダイライト』【特徴はコレ!!】 (1)地震に強い (2)湿気を通す (3)火災に強い (4)腐りにくくシロアリに強い

◆基礎配筋から考えた強靭な住まい一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。	◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。	◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。

問合せ先： TEL：0495-22-1009