グラージュガーデン高勢町2丁目3期　グランディハウス

保育園やこどもクリニックが徒歩圏内に近在し安全・安心。商業施設が建ち並ぶ高間木エリアにもアクセスしやすい快適な住環境。

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

2号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋スキップフロア＋ファミリークローク）

高い収納力と機能性を誇り、通り抜けが可能な「ファミリークローク」を1階の中央にご用意。食料品はパントリーに、普段使いの物はファミリークロークにさっとしまえて、扉を閉めれば居室はいつもすっきりキレイ♪

3号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リビングアクセス階段）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

LDKと畳敷部屋を合わせてひとつの広々空間として多彩に対応できるプランです。家族の団らんや友人との時間、子どものリビング学習や遊戯スペースとしてみたり。ライフスタイルを彩る、アイデア満載の住空間です。

4号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋シューズクローク＋家事動線）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

アウトドアギアやウェアも1箇所にまとめて収納できる「シューズクローク」を設置。玄関周りをすっきりさせる高い収納力は、家族の趣味の幅が広がるアクティブな暮らしにも応えてくれます。

【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。

【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。

【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。

【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。

【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。

【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。

【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積198.08m²、建物面積107.51m²

1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

2階に4部屋を配置し、リモートワークや勉強、趣味など、ご家族それぞれが自分の部屋で思い思いに過ごすことができます。ご家族の団らんの後、それぞれが有意義に時間を使うことができれば、生活にも心地よいメリハ

グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

わたしたちがつくっているのは、企画分譲住宅。分譲地ごとに、立地の特色を活かし、そこに住まう人の暮らしを描きながらつくり込んだ、オンリーワンの街づくりです。

住まう人のライフスタイルに合わせたこだわりをポイントに、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ、作り上げています。家づくりに関わる全てのスタッフが、自身の家族を想うような気持ちで家づくりに向きあっています。

家族みんなが使いやすくて、安全性も高い。省エネ・エコ性能に優れ、さらに家計にもやさしい。グランディハウスの分譲住宅はオール電化を標準仕様としています。

末永く安心して暮らす為には、想定外の災害から家族を守るゆるぎない強さが求められます。当社は全ての建物に「日本住宅性能表示基準・評価方法基準」により定められた表示方法による自社性能評価を実施しています。

各項目に則して厳しいチェックを行い、建築基準法に定められたレベルを上回る確かな品質を備えた住まいをお届けしています。また、定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期に渡ってお客様の安心をお約束します。

多彩な住まいのニーズにお答えするグループネットワーク。その信頼性と、創業以来大切に守ってきた地域密着の姿勢で、地域のみなさまの住まいと街を育てていきます。

物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

西真岡第二保育園まで790m

幼保連携型認定こども園牧が丘幼稚園まで1850m

真岡西小学校まで1970m

真岡西中学校まで2070m

スーパーオータニ真岡店まで1840m

ドラッグストア マツモトキヨシ真岡下高間木店まで1990m

業務スーパー真岡店まで2170m

西真岡こどもクリニックまで840m

真岡鐡道真岡線「真岡」駅まで3440m

保育園やこどもクリニックが徒歩圏内に近在し安全・安心。商業施設が建ち並ぶ高間木エリアにもアクセスしやすい快適な住環境。

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！（同仕様）

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。