長泉町納米里第３　新築戸建　全４棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3150万円

静岡県駿東郡長泉町

ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩10分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)Y’sプランニング三島店・沼津店

4.8 (接客評価コメント34件)

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TEL：055-955-4558

■長泉なめり駅徒歩１０分！■コンビニ徒歩５分♪ドラッグストア徒歩１０分！ウエルディ徒歩１３分！国道２４６号線へアクセス良好！役場なども徒歩１５分圏内で生活便利な住環境！

◆３つのサービス◆
(1)気になる物件の周辺マップ提供（洪水などのハザードマップと物件からの買物・病院・学校・保育・公園・バス停の場所と距離）
(2)CG加工で家具など自由に配置します（入居後のご参考に）
(3)建築中の物件は３６０°パノラマ画像で室内をCGで作成
◆３つの強み◆
(1)住宅ローンに強い！
車ローンが・・糖尿病で・・等の不安があってもマイホームの夢を叶えます！
(2)アフターサービスが自慢！
住宅ローン控除・不動産取得減税などサポートします！
(3)情報更新スピード！
新着、値下げ、完成物件の写真掲載のスピードに自信あり！
◎お気に入り登録は検索の手間が省けてらくらく＋情報更新が速い当社をおススメ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ホワイト系の外壁で明るい雰囲気！南道路で駐車スペースも並列２台の日当たり良好な新築住宅♪いつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！

ブラック系の外壁でシッいつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！
クな雰囲気の新築住宅☆駐車スペース並列２台！南道路で日当たり良好です！いつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！

急な雨でも安心な広々屋根付きバルコニーが自慢の新築住宅！洗面脱衣室も１．５坪で水回りの収納場所に困りません♪いつでも見学可能です！※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！

あると便利なパントリー完備！色々な活用方法がある３帖の多目的部屋がリビング横にあります。趣味部屋や収納部屋としてご活用ください。※フットワークに自信あり！これから相談・見学したい等ご対応します！

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当社はマイホーム探しに役立つシステムを導入しています。住宅ローンや税金関係が強いだけではなくお客様のマイホーム探しが楽しく成功する為に、最新のシステムを導入して特色のある不動産会社を目指して日々努力しています！是非一度お気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お役立ちマップ：洪水ハザードエリアに該当していますが、浸水履歴はありません。

２号棟　外観・内観

２号棟　リビング　ホームステージング済み画像！CGで家具を設置しています！

現地撮影　２号棟　外観　いつでも内見できます♪

２号棟　和室４帖

２号棟　LDK１６帖

２号棟　対面式システムキッチン！

２号棟　外観・内観

２号棟　８帖

２号棟　脱衣所

２号棟　１坪タイプユニットバス

２号棟　クローゼット

２号棟　インナーバルコニー

３号棟　外観・内観

３号棟　２階洋室　ホームステージング済み画像！CGで家具を設置しています！

３号棟　外観

３号棟　多目的

３号棟　ＬＤＫ１７帖

３号棟　対面式システムキッチン

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

現地撮影　２号棟　外観　いつでも内見できます♪
２号棟　リビング　ホームステージング済み画像！CGで家具を設置しています！
２号棟　対面式システムキッチン！

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売主コメント

	最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度

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問合せ先： TEL：055-955-4558

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンで大切になってくることのひとつとして「各金融機関によって独自の強み」があることをご存じでしょうか？ ◆転職したばかりで勤続期間が短い ◆借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） ◆過去５年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でトラブルがあった方 ◆所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方上記に当てはまる場合、選ぶ金融機関ひとつで結果が大きく変わってきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンのメリット・高額な住宅を購入できる・団体信用生命保険によるリスク回避・住宅ローン控除による減税住宅ローンのデメリット・利息により総返済額が大きくなる・金利上昇により総返済額が大きくなるケース・収入の減少による滞納リスク当社は上記のデメリットによるリスクを最小限になるようにご提案致します。金利だけでなく車のローンやその他ローンがあり借り換えなども含めて総合的により良い条件の金融機関をお探し致します。・どのような諸条件やアフターサービスがあるのか客観的にどこの金融機関がお客様にとっておススメかをマイホーム探しの計画段階からサポート致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	今までの経験で一番大切だと思うことは「お客様の現状と過去の出来事を整理・把握すること」です。そのため下記の内容をご承知おきの上でご一緒により良い金融機関をお探しいたします。 ◆必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ◆虚偽の申告がある場合、個人信用情報と差異が発生し審査が通らない可能性があります。 ◆現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。お手数をおかけしますが宜しくお願い致します。その他にも下記の内容でもお気軽にご相談ください。〇ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている〇知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある金融機関の引継ぎから金利引き下げや諸条件の緩和などの交渉も行います。その他にも内密に行動したいなどお気軽にご相談ください。 ※ご家族に話せない借り入れ等があるけどそのことを内緒のままでマイホームを購入したい・・・ ※転職したいけど転職前にマイホームを購入したい・・・などなどお客様のご希望に沿うようにご対応致します。お気軽にお問い合わせください。 TEL：０１２０－２０６－４８８

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	当社は提携している保険会社のライフプランニングを無料にて相談可能です。不動産会社からのライフプランニングは購入を促すための相談になりがちです。第三者によるライフプランニングだからこそ不動産会社に聞きにくいこともご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン事前審査完了後から永続的にサポートを受けられます。マイホーム購入後も保険関係の見直しを行いたい、車を購入したいけど支払いは無理がないかなど、お気軽にご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランナー無料相談は提携保険会社の第三者によるものです。事前予約が必要になります。ーーーーーーーーーーーーーーーーー住宅ローン支払い例（ろうきん　変動金利０．６５％を支払い例に活用しました）ボーナス払い無し・２０００万円のお借入れ３５年ローン　月々５３２４５円４０年ローン　月々４７３２９円・２５００万円のお借入れ３５年ローン　月々６６５６７円４０年ローン　月々５９１６１円・３０００万円のお借入れ３５年ローン　月々７９８８１円４０年ローン　月々７０９９４円・現在お住まいの家賃と住宅ローンの比較のご参考になれば幸いです。借入金額をいくらぐらいなら無理なく住宅ローンが返済できるかの参考になるかと思います。・賃貸は万が一の事故や病気で高度障害またはお亡くなりになられたとしても残されたご家族は家賃の支払いが続きます。住宅ローンは団体信用生命保険に加入することが前提です（金利に保険料は含まれています）残されたご家族は住宅ローンの支払いが無くなりマイホームが残ります。・住宅ローンの支払いが完了する３０～４０年後でもマイホームなら土地の価値は残り続けます。賃貸の家賃は大家さんの収入ですが、マイホームは支払いの半分近くを貯蓄していると考えることもできます。住宅ローンからライフプランなど何でもお気軽にご相談ください。Ｙ’ｓプランニング　０１２０－２０６ー４８８

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	【内見時自宅送迎】　お客様のご都合に合わせて、ご見学時にはご自宅までお迎えにあがります。弊社営業スタッフの車は、会社名やロゴなどはありませんので、ご近所に目立ったり、見学中に周囲から気づかれることもありません。また、指定のお時間にお迎えにあがり、お約束の時間にはご自宅までお送りしますので、希望しない物件に連れまわされたり、予定時間を超えるなど嫌な思いをすることもありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■弊社営業スタッフに、【ご自宅お迎え】をご希望の旨をお伝えください。また、チャイルドシートやジュニアシートをご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご自宅お迎え以外にも、弊社へ直接ご来社や、お近くでのお待ち合わせなど、ご見学方法は柔軟に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪

◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！

≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●

●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！

●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！

◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。

・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。

・無料CGホームステージング６０分程になります
お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など
一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪

☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆

◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪

プレゼント情報

【選べるプレゼント】
ご成約のお客様には、会員制ホテル一泊二食付きスイートルームまたはアクセントクロス３面セットプレゼントいたします！
新生活スタート前の旅行や新築建売をもっと自分色にしたい！お客様のご要望にお応えします！
その他同等のオプション工事としてエアコンやウッドデッキなどに変更することも可能です。

この特典についての詳細やご質問、ご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：055-955-4558

物件名	長泉町納米里第３　新築戸建　全４棟
価格ヒント	3150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	107.81m²・108.35m²（32.61坪・32.77坪）	建物面積ヒント	93.15m²・95.58m²（28.17坪・28.91坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里447-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三島」歩45分 [ 乗り換え案内 ] 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■Y’sプランニングの公式ホームページ　 ■３６０°パノラマ撮影　物件一覧周辺施設情報マップ・災害情報マップ ☆２号棟　パノラマ画像公開中！☆ ☆３号棟　パノラマ画像公開中！☆
担当者より	担当者宅建 FP 屋比久勇治年齢：40代業界経験：17年お家探しは夢があり楽しいです。ですが良いところばかり見ては後悔することも・・お客様が後悔しないように悪いこともお伝えします。あなたが担当で良かった！を目指して頑張ります！お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】駅やコンビニなど徒歩圏内で便利な立地！健康センターも徒歩５分でお子様が遊ぶ場所にも困りません！ご見学だけでも大歓迎！その他の新築住宅もまとめてご紹介致します。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】東部エリア
お問い合せ先	(株)Y’sプランニング三島店・沼津店 TEL：055-955-4558 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014172号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件詳細・近隣商業施設情報・大雨などの自然災害時のハザード情報などの資料を作成致します。未完成物件は少々お時間を頂きますが、完成時のリビングや主寝室などの内観画像も建築図面を基にCGにて作成致します。

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区画図

残２棟！

間取り図

３号棟

価格

： 3150万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 107.81m²

建物面積

： 93.15m²
２号棟

価格

： 3150万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 108.35m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先： TEL：055-955-4558

価格	3150万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	107.81m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	☆建設・設計性能評価取得物件☆ 多目的室やウォークインクローゼット完備♪家族の集まるリビングイン階段！駐車は並列２台可能☆前面道路６ｍで駐車ラクラクです！陽当り良好！
お問い合わせ先	(株)Y’sプランニング三島店・沼津店 TEL：055-955-4558 免許番号：静岡県知事（1）第014172号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3150万円	間取り	4LDK
土地面積	108.35m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	☆建設・設計性能評価取得物件☆ ２階全居室６帖以上＆洋室！リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン！和室４帖も完備♪駐車は並列２台可能☆前面道路６ｍで駐車ラクラクです！
お問い合わせ先	(株)Y’sプランニング三島店・沼津店 TEL：055-955-4558 免許番号：静岡県知事（1）第014172号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ウェルディ長泉まで1020m
マックスバリュ長泉中土狩店まで1294m
セブンイレブン長泉店まで416m
ノジマ長泉店まで1671m
カインズ長泉店まで1479m
長泉町立北中学校まで572m
長泉町立北小学校まで1497m
長泉なめり郵便局まで411m
長泉町役場まで1018m

ショッピングセンター

ウェルディ長泉：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

マックスバリュウェルディ長泉店：徒歩16分（1217ｍ）
スーパー

ユーコープ桜づつみ店：徒歩15分（1193ｍ）
スーパー

マックスバリュ長泉中土狩店：徒歩17分（1294ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長泉店：徒歩6分（416ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア長泉納米里店：徒歩10分（783ｍ）
ホームセンター

ノジマ長泉店：徒歩21分（1671ｍ）
ホームセンター

カインズ長泉店：徒歩19分（1479ｍ）
中学校

長泉町立北中学校：徒歩8分（572ｍ）
小学校

長泉町立北小学校：徒歩19分（1497ｍ）
幼稚園・保育園

聖心保育園：徒歩2分（127ｍ）
幼稚園・保育園

長窪保育園：徒歩11分（873ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル幼稚園：徒歩14分（1118ｍ）
郵便局

長泉なめり郵便局：徒歩6分（411ｍ）
役所

長泉町役場：徒歩13分（1018ｍ）
銀行

JAふじ伊豆納米里支店：徒歩8分（605ｍ）
銀行

沼津信用金庫長泉北支店：徒歩9分（674ｍ）
銀行

三島信用金庫桜サク支店：徒歩13分（1023ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：055-955-4558

設備仕様


TVモニター付きドアフォン録画機能付きのTVモニター付きインターホンで来客時にも安心♪不在時にも来客の記録が残ります！	ダブルロックドアダブルロック&ディンプルキー採用の防犯性の高い玄関ドア	２４時間換気システム「開」にしておけば不在時にもお部屋の換気ができます☆カビ予防にもなります！

トイレ収納壁面トイレ収納☆ドア付きでサニタリー用品の収納に便利♪	一体型浄水器静岡県の水道水はおいしくても塩素が入っているので浄水器で塩素除去♪	エコベンチ浴槽快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。（従来品と比較すると満水時約35Lの節水。従来の浴槽…295L　エコベンチ浴槽…260L）

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問合せ先： TEL：055-955-4558

構造の特徴


耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	ベタ基礎上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400ｍｍ以上とし、幅は150ｍｍ確保しています。	耐震性を高める金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

配筋工事通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。	グラスウール断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、現場管理を行う当社社員もマイスター資格を取得、施工品質をチェックできる体制を整えています。	地盤調査＋地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

問合せ先： TEL：055-955-4558