静岡市駿河区八幡5丁目

新築一戸建て
即引渡可

2890万円

静岡県静岡市駿河区

静岡鉄道静岡清水線「春日町」歩21分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)DEAiE

4.7 (接客評価コメント66件)

TEL：054-275-1267

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2890万円、3LDK、土地面積78.8m²、建物面積93.88m² 【仲介手数料０円】他社と見積り比較してください！物件のメリットデメリットお伝えします。本日のご案内OK！
【Living・Dining】インテリアが映える広々としたリビング。あなたの思いのままに、満喫できる空間を♪
【Kitchen】家事の動線やお子様の居るリビングとのつながりに配慮されたユニークなキッチンスペースとなっております。毎日使う場所だからこそ、居心地の良い空間を♪
【Kitchen】お手入れのしやすいカウンターキッチンは選ばれるポイント。毎日使う水回りこそ、機能性・デザイン性に注目が集まりますね♪

建物や設備保証もしっかりしているのでとても安心です♪

【Living・Dining】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには家族みんなの笑い声が響きます。明るく穏やかな空間では自然と笑顔が生まれ、みんなの憩いの場となっていくでしょう。

【Bath room】１日の疲れを取り心身を癒すことができるリラクゼーション空間のこのバスルームは、ゆったりと寛げるよう、ゆとりがあります。
【Wash room】忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付。ワイドな鏡でらくらく準備しよう♪
【Rest room】トイレには快適な温水洗浄便座付。現代には欠かせないアイテムです♪
【Balcony】日当たり良好なバルコニー。これなら洗濯物やお布団もポッカポカに♪

地震に強い建物になり耐震最高等級3を取得しています。

【Private room】解放感ある窓は通気性と快適な光を取り入れ、心地良くさらに快適な空間として、プライベート時間をより充実させます。

【storage】魅力的なのは、この豊富な収納スペース。様々なライフスタイルにご対応可能となっております♪
【SIC】玄関周りって、実は収納があると大変便利なんです。このシューズインクローゼットなら、らくらく大量収納できちゃいますね♪
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売主コメント

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

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そもそも仲介手数料とは、売主様と買主様の双方から上限3％＋6万円＝合計6％＋12万円を頂いて、両者間の間に入り取引をはじめとする様々なお話を円滑に進めたり、まとめたりする為の費用のことです。
売主様からはしっかりと費用を頂いており「仲介手数料0円の会社はアフターサービスをしない」はウソですので、お気をつけください。

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-275-1267

物件名	静岡市駿河区八幡5丁目
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	78.8m²（23.83坪）（登記）	建物面積ヒント	93.88m²（28.39坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東5.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	静岡県静岡市駿河区八幡５ [ ■周辺環境 ]	交通	静岡鉄道静岡清水線「春日町」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「静岡」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 1.【HP】住まい探しはDEAiEにお任せ♪ 【仲介手数料「無料」】キャンペーン実施中詳しくはコチラ＞ 3.【対象ハウスメーカー一覧】取り扱い物件300棟突破!! 4.【その決断ちょっと待った！！】話題沸騰中のYouTube広告はコチラ〉
担当者より	担当者宅建小林　大晃年齢：30代 ◇◆とことんお客様に寄り添い顧客感動度ナンバー１を目指します！◆◇初めての住宅購入だからこそ、ご家族のカタチに合ったお住まいを、「固有の悩みの解決」を1番に考え、より良い形でご提案します。	【この物件について】【仲介手数料が０円＋住まい後のよくあるトラブル対応します】 ◆１級建築士の88％がお勧めする会社に選出◆ ―本日のご案内OK♪― 住宅ローンは進め方によって審査の結果に大きく差が出ます！【得意エリア】静岡市内
お問い合せ先	(株)DEAiE TEL：054-275-1267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014597号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週火曜日、不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【大好評！DEAiE自慢の資金計画書・物件資料プレゼント】 ◆顧客感動度ナンバー１を目指して！他社と見積りを比較してください！メリットたくさん◆ ・近隣相場・住宅ローン控除・その他おススメ物件資料etc

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問合せ先： TEL：054-275-1267

周辺環境

八幡聖母幼稚園まで369m
静岡市立森下小学校まで1279m
静岡市立高松中学校まで1392m
有明公園まで576m
ローソン静岡八幡五丁目店まで94m
イトーヨーカドー静岡店まで735m
クリエイトSD(エス・ディー) 静岡八幡店まで376m
静岡済生会総合病院まで1513m
静清信用金庫八幡支店まで906m

幼稚園・保育園

八幡聖母幼稚園：徒歩5分（369ｍ）
小学校

静岡市立森下小学校：徒歩16分（1279ｍ）
中学校

静岡市立高松中学校：徒歩18分（1392ｍ）
公園

有明公園：徒歩8分（576ｍ）
コンビニ

ローソン静岡八幡五丁目店：徒歩2分（94ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー静岡店：徒歩10分（735ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD(エス・ディー) 静岡八幡店：徒歩5分（376ｍ）
病院

静岡済生会総合病院：徒歩19分（1513ｍ）
銀行

静清信用金庫八幡支店：徒歩12分（906ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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設備仕様


ステンレスシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。機能的で広々とした凸型形状のシンクが、よりスムースな作業を実現。	くるりんポイ排水口浴槽排水を利用して排水口内に“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。	カラーテレビドアホン録画機能(静止画)付来客画像を30件、静止画で録画。くっきり見やすいカラーモニター3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ハンズフリー通話ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター玄関先の様子を確認できます。 LED照明付玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。

浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-275-1267

構造の特徴


耐震・I.D.S工法耐震等級３取得のIDS工法だから安心の高耐久高性能IDS工法住宅です。徹底した工場生産に加えて、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル（大臣認定を受けた壁倍率5倍の外壁耐力パネルや3.7倍の内部耐力パネル）など、精度品質のよい部材設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。IDS工法は、ＳＩ（スケルトンインフィル）住宅にも対応しています。耐久性の高い構造でとても安心	ホルムアルデヒド対策等級等級3　（最高等級）　取得全般換気対策室内空気中の化学物質の濃度等	劣化対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること＞建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策を評価します。劣化対策等級（構造躯体等）　等級3　（最高等級）　取得

ベタ基礎強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます	維持管理対策等級住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること＞給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。維持管理対策等級　等級3　（最高等級）　取得	エネルギー消費住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:温熱環境・エネルギー消費量に関すること＞外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します断熱等性能等級　等級4　取得一次エネルギー消費量等級　等級５　取得

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