桃園町５期◆ザ・ビッグをはじめ、歩いて行けるコンパクトな範囲に商業施設が充実◆川原通りや国道150号線といった主要道が近く便利◆住みよいエリア
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●徒歩圏内に商業施設が充実
徒歩5分圏内にあるザ・ビッグをはじめ、歩いて行ける
コンパクトな範囲に商業施設が充実。
日用品が揃えやすく、住みよいエリアです。
●主要道が近く、交通利便性に優れた立地
川原通りや国道150号線といった主要道が近く、
お車での移動にも便利な立地。
また、国道１号線へのアクセスも良く、市街地などの
お出かけの際も快適です。
●設計性能評価を取得。
◇川原小学校・長田南中学校
１・2号棟 完成予想パース
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１号棟 完成予想パース
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１号棟 間取り図
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２号棟 完成予想パース
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２号棟 間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【Town name ・ Design concept】
GIRA VISTA ジーラ・ヴィスタ（回遊する視線）
南と東の２面に開放されたこの物件の特徴を活かし、
様々な角度からの視線にアピールする、
インパクトある３棟の街並み。
～デザインが暮らしを変える～
頭金０円・ボーナス払い０円でも月々のお支払いは家賃並み！
新築一戸建てのことならホームポジションへ！
現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
時間／９：００～
※お客様のご都合に合わせて対応致します！
完成した物件であれば、実際の現場を。
未完成の物件でも建築途中の現地と、
完成のイメージを掴んで頂くために
近隣の完成物件をご案内致します。
◆「住宅ローン相談」もお気軽に♪◆
住宅ローンが組めるかどうか分からない、車のローンが残っている、転職して間もない…など、
住宅ローンの事でお悩みの方、お気軽にお問い合わせください！
◆資料請求で詳細なパンフレットをプレゼント！◆
お問い合わせ物件の、間取・設備や仕様・周辺地図など、
詳しい情報の書かれたパンフレットをプレゼント！
フリーダイヤル『0800-805-0067』までお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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2780万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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105.41m2～151.01m2（実測） |
建物面積
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89.01m2～103.09m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 接面1.6m 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区桃園町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス28分下川原団地歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ザ・ビッグをはじめ、歩いて行けるコンパクトな範囲に商業施設が充実。 川原通りや国道150号線といった主要道が近く便利。 設計性能評価を取得。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8050067 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008082号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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小学校川原小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校長田南中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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コンビニセブンイレブン（静岡桃園町店）：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーザ・ビッグ（静岡川原店）：徒歩5分（330ｍ）
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スーパー田子重（下川原店）：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアウエルシア（静岡下川原店）：徒歩11分（810ｍ）
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その他環境セリア（下川原店）：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【Town name ・ Design concept】 GIRA VISTA ジーラ・ヴィスタ（回遊する視線） 南と東の２面に開放されたこの物件の特徴を活かし、 様々な角度からの視線にアピールする、 インパクトある３棟の街並み。 ～デザインが暮らしを変える～ 頭金０円・ボーナス払い０円でも月々のお支払いは家賃並み！ 新築一戸建てのことならホームポジションへ！ 現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください） 時間／９：００～ ※お客様のご都合に合わせて対応致します！ 完成した物件であれば、実際の現場を。 未完成の物件でも建築途中の現地と、 完成のイメージを掴んで頂くために 近隣の完成物件をご案内致します。 ◆「住宅ローン相談」もお気軽に♪◆ 住宅ローンが組めるかどうか分からない、車のローンが残っている、転職して間もない…など、 住宅ローンの事でお悩みの方、お気軽にお問い合わせください！ ◆資料請求で詳細なパンフレットをプレゼント！◆ お問い合わせ物件の、間取・設備や仕様・周辺地図など、 詳しい情報の書かれたパンフレットをプレゼント！ フリーダイヤル『0800-805-0067』までお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区桃園町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス28分下川原団地歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2780万円～2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 接面1.6m 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.01m2～103.09m2（実測） |
土地面積 |
105.41m2～151.01m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：70％・200％／60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06300号他、・高度地区 ・利便性の高い市街地形成区域 ・３号棟 土地面積：路地状部分42.90平米（12.97坪）含む ・３号棟 その他：２号棟 通行地役権設定部分2.11平米（0.63坪） ●設計性能評価 ・耐震等級３ ・断熱等性能等級５ ・劣化対策等級３ ・維持管理対策等級３ ・一次エネルギー消費量等級６ | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）72780円 ボーナス時加算0円
価格：2780万円、頭金0円、借入額2780万円
年利0.55％、変動金利／返済期間35年
- ・金融機関／ネット銀行
・利率／年利0.55％（変動金利）
・返済期間／35年
・事務手数料／330000円
・保証料／0円
※金利等の情報は2023年11月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8050067
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
11535146
73841685
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
