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沼津市我入道南条寺 新築戸建て 全3棟 ☆本日ご案内いただけます☆
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家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々とした空間が良いですね♪
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これから販売予定
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問合せ先：
TEL：055-957-1900
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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温水洗浄便座
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | むずかしい住宅ローンの事前審査も全てお任せください！ 銀行それぞれに行く必要はございません。 ローンに詳しい担当者が、お客様にあった金融機関、借入額などをアドバイス致します。 物件の資金計画など住まい探しの気になる疑問に、詳しくお伝えいたします♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 〇●お客様のご都合に合わせて、いつでもご利用いただけます●〇 ご来店頂いてからのご相談はもちろん、ご自宅や内見ついでやお電話でも、 ご相談頂けます！ まずはお気軽にお問合せください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇●ご利用時の注意事項●〇 住宅ローン審査結果は、審査機関に記録が残ります。 無理な借入条件などで審査をすると、結果によっては今後の審査にまで影響が でるかもしれません。 ですので、お客様に合わせて、金融機関と借入条件はしっかり検討が必要です。 ☆【住宅ローンの事前審査】はこんな方にお勧め☆ ■実際に借入する場合の、金利や借入可能額が知りたい！ 同じ金融機関でも、ひとりひとり出てくる金利は異なります。 同じ借入金額でも、金利次第で月々の支払は大きく異なります。 例）静岡銀行、信用金庫、ろうきん、JA、ネットバンクなど ■自分にあった銀行を探したい！ 金融機関も特徴が様々です。一括査定で、特徴を比較しましょう。 ■土日休みで金融機関に行けない・・・ 土日・平日・昼夜問わず、いつでも事前審査可能です！ 奥様、旦那様お一人でもご相談頂けます！ ■夫婦どちらで組むか迷う・・・ 奥様のみ、旦那様のみ、夫婦ふたりで、ローンの組み方は様々です。 借入の事だけではなく、助成金の受け方も変わります。 詳しくわかりやすくご説明させて頂きます。 ■団信について、知りたい！ 団信とは？加入できるか心配などの疑問にお答えいたします。 ■お家購入を考えているけど、すぐ購入するわけではない。 事前審査の結果は、すぐには期限切れにはなりません。今後の住まい探しの為にも、 みなさん最初に事前審査を行っております。 アトモでは、最初のステップとして、皆様のローンのお手伝いをさせて頂いております。 お家購入はご家族皆様の大きなイベントです！ 【アトモ】では住んだ「後も」、お客様に快適な暮らしのお手伝いをさせて頂きます。 その為の一歩として、住宅ローンのご相談にも力を入れております。 あなたのお家探しを快適なものに、むずかしいことは、全てお任せくださいませ！ |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | まだローンが残っているから、住み替えは難しい？ そんなことはありません！ どうすればいいのか分からないというお声が多い住み替えですが、弊社では住み替えの際の住宅ローンの手続きやスケジュールを丁寧にサポートいたします♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 〇●お客様のご都合に合わせて、いつでもご相談ください●〇 期間の指定はございません。 しかし、住み替えは通常の住宅購入よりも期間を要しますので、いつ頃までに新居に引越しをしたい！ など、希望の時期が決まっている場合は早めにご相談ください！ 〇●事前ご予約制●〇 ご売却の流れをご説明から、住み替え先のお家のご案内までさせて頂きます！ もちろん、資金計画のご提案もさせて頂きますので、ご安心ください♪ 住み替えの際に、特に重要なのは、住み替え時期と資金になってきます！お客様に合ったスタイルでご提案させて頂きます！ まずはお気軽にお問合せください！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇●ご利用時の注意事項●〇 【完全予約制】です！ 住み替えの際は、事前情報が非常に大切となります。 借入状況など事前にお調べ頂きたいことや準備して頂きたいものがございます。 そのためご予約が必須となります。 迅速かつ分かりやすい説明を心がけ、お客様により良いご提案できれば幸いです。 ☆【住み替えローン】はこんな方にお勧め☆ ■住み替えを検討しているが、現在の住宅ローンが残っており、プラスで自己資金を出すのが難しい方 通常の住宅ローンと同じく、事前審査が必要となります。必要書類も丁寧にご案内させて頂きますので、ご安心ください。例）静岡銀行、信用金庫、ろうきん、JA、ネットバンクなど ■売却と購入、両方お任せできる不動産会社が良い 弊社アトモでは、住宅の売買を主としております。ですので、現在のお住まいのご売却から、新居探しまで全てお任せください♪ 〇●ご利用可能環境●〇 まずはお電話やメールでご相談ください！ 担当よりご連絡させて頂きます。 様々な理由で住み替えをご検討される方がいらっしゃいます。 お客様よって理想の住み替え方法が変わってきますので、何でもお気軽にご相談ください！ 住み替えを経験されたことがある方は少なく、何からすればいいのか分からない方も多いと思います。 【アトモ】では売却から購入はもちろん、資金計画や審査手続きなども合わせてわかりやすく説明させて頂きます！ |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でのビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ 物件の内覧や資金計画などあらゆるお家購入の疑問を詳しくお伝えいたします♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 〇●お客様のご都合に合わせて、いつでもご利用いただけます●〇 お電話でのご相談はもちろん、オンラインでのご内覧もOK！ 〇●事前ご予約制●〇 物件の内覧から資金計画まであらゆるお家購入の疑問を詳しくお伝えいたします♪ ご購入をお考えの方、お得にお家を購入したい方、将来購入希望の方など お客様に合ったスタイルでご提案させて頂きます！ まずはお気軽にお問合せください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇●ご利用時の注意事項●〇 【完全予約制】です！ お客様により良いお家探しをして頂けますよう、アトモではお客様のご希望に合わせた 資料作りをしております。そのためご予約が必須となります。 迅速かつ分かりやすい説明を心がけ、お客様により良いお家購入をご提案できれば幸いです。 ☆【オンライン内覧】はこんな方にお勧め☆ ■仕事やご家族のご都合で時間がなかなかとりにくい・・・ オンラインなら隙間時間を使ってお家でのご相談・ご内覧が可能です！ ■小さな子供がいるので来店・内覧が難しい・・・ ぜひお子様もご一緒に現地でご内覧頂きたいですが、お気遣いもあるかと思います。 小さなご家族も一緒にお家で楽しくご内覧して頂けますと幸いです。 ■仕事が土日でご家族そろっての内覧が難しい・・・ 平日・昼夜問わず、いつでも対応可能です！奥様、旦那様お一人でもご内覧頂けます！ ■遠方で時間がとれない・・・ 資料だけではなく、現地周辺環境の様子や物件を 詳しくわかりやすくご説明させて頂きます。 ■補助金期日内にお家購入を考えていたけど忙しくて予定をくめない・・・ 期日に間に合うよう、迅速な対応をさせて頂きます。アトモでは物件はもちろん、 周辺の詳しい環境や気になる資金計画等の資料が充実しております！ 〇●ご利用可能環境●〇 まずはお電話やメールでご相談ください！ オンライン内覧が難しい方はお電話やメール、アプリなどで詳しい資料を交えてご説明することもできます♪ また、資料の郵送も可能ですのでお気軽にご相談ください！ お家購入はご家族皆様の大きなイベントです！ お時間のご都合で皆様そろってのご内覧が難しかったり、小さなお子様がいらっしゃるご家族はなかなか難しいかと思います。 そこで、お気軽にオンライン内覧をお選びいただければと思います！ 【アトモ】では物件の魅力はもちろん、周辺環境調査や資金計画なども合わせてわかりやすく説明させて頂きます！ お家探しのワクワクをそのままお伝えできれば幸いです！ |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。
〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください
〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇
アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。
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気になる物件がございましたら是非お問合せください！
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：055-957-1900
|
物件名
|
○●沼津市我入道南条寺●○ 新築戸建て 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円・2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
137.63m2・171.84m2 |
建物面積
|
100.39m2・100.61m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
静岡県沼津市我入道南条寺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「沼津」歩39分
ＪＲ御殿場線「大岡」歩66分
ＪＲ東海道本線「片浜」歩84分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お家購入は生涯で一番高いお買い物になるかと思います。なのでお客様にしっかりご納得していただけるよう全力でマイホーム選びをお手伝いします。ご来店是非お待ちしております。
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【この物件について】
◆本日ご案内可能◆ お家探しは当社で完結！複数物件内覧可能＆送迎サービスもあり♪現地だけではなく周辺環境もご案内します。理想の住まいを探しましょう！物件情報豊富な≪アトモ≫に何でもご相談ください♪
【得意エリア】
沼津市、駿東郡、三島市、田方郡、裾野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：055-957-1900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014381号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆アトモの物件カタログ☆ |
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問合せ先：
TEL：055-957-1900
周辺環境
-
沼津市立第三小学校まで600m -
沼津市立第三中学校まで1964m -
沼津我入道郵便局まで276m -
ローソン 沼津我入道北店まで339m -
かぴらばす保育園まで445m -
沼津リハビリテーション病院まで471m -
寺田医院まで521m -
我入道公園まで659m -
牛臥山公園まで664m
-
小学校沼津市立第三小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校沼津市立第三中学校：徒歩25分（1964ｍ）
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郵便局沼津我入道郵便局：徒歩4分（276ｍ）
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コンビニローソン 沼津我入道北店：徒歩5分（339ｍ）
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幼稚園・保育園かぴらばす保育園：徒歩6分（445ｍ）
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病院沼津リハビリテーション病院：徒歩6分（471ｍ）
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病院寺田医院：徒歩7分（521ｍ）
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公園我入道公園：徒歩9分（659ｍ）
-
公園牛臥山公園：徒歩9分（664ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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〇●無料ライフプラン実施中●〇
問合せ先：
TEL：055-957-1900
設備仕様
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TVモニター付きインターホン
訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
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浴室乾燥機
浴室は常に清潔に♪カビ防止にもなります！雨の日のお洗濯にも役に立ちます！
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給湯設備
忙しくてもボタン一つでお風呂の準備ができます。
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浄水器付きシャワー混合水栓
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
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３口ガスコンロ
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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Low-E複層ガラス
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用しています。防犯性の高い内鍵：補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
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問合せ先：
TEL：055-957-1900
構造の特徴
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基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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問合せ先：
TEL：055-957-1900
○●沼津市我入道南条寺●○ 新築戸建て 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇 200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪ お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪ ☆平日週末祝日大歓迎☆ 〇●住む前も、住んだアトモ●〇 住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。 アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。 〇●具体的に何をしてくれるの●〇 ・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします ・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします ・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます ・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください 〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇 アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください 「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。 住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。 〇●無料ライフプラン実施中●〇 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県沼津市我入道南条寺 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「沼津」歩39分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2180万円・2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.39m2・100.61m2 |
土地面積 |
137.63m2・171.84m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梶 瞬斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第123-0410-62834号他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て)4LDK・土地171.43m2・建物100.39m2・2180万円の場合
毎月(年12回)58046円 ボーナス時加算0円
価格：2180万円、頭金：0円、借入額：2180万円
※諸費用は、自己資金のケースになります。
年利0.65％ 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関：静岡銀行、信用金庫、ろうきん、JA、ネットバンクなど
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・保証料／融資期間、融資額によります。
・事務手数料／金融機関によって異なります。（例：静岡銀行55000円）
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※実効金利は、融資実行時の利率になりますので、異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の全期間固定金利です。
＜適合条件＞
●耐震性
□フラット35S／金利タイプA（手数料先払い）をご利用の場合
・紹介取扱会社／株式会社ファミリーライフサービス
・年齢制限／お借入時70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度割合／90％・返済期間／35年以内
・利率／年利1.32％（当初10年間）、1.82％（11年目以降）：固定金利
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×1.88％（消費税込）
※その他費用・金利情報は2024年4月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：055-957-1900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年11月28日 | ||
問合せ先：
TEL：055-957-1900
73614818
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
