磐田市豊岡22-P2　新築戸建　3号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

静岡県磐田市

ＪＲ東海道本線「豊田町」車5.1km

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

4.7 (接客評価コメント4件)

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TEL：053-423-4690

◆竜洋西小学校・竜洋中学校エリアでお探しのお客様にお勧めです◆スーパーや商業施設が近く、周辺環境充実◆お車は3台駐車可能です。

◆小学校まで徒歩約22分・中学校まで徒歩約4分
◆周辺の生活利便施設はこちら↓↓
　「遠鉄ストア竜洋店」・・・徒歩約7分
　「フードマーケットMom竜洋店」・・・徒歩約14分
　「ファミリーマート竜洋豊岡店」・・・車で約3分
　「ウエルシア磐田白羽店」・・・車で約4分

・オール電化なので火を使わず安心です♪
・1階リビング横には6.5帖の和室がございます。
・2階7帖洋室にはウォークインクローゼット付です！
・全室南向きで陽当たりも良好です♪

スマイフ東支店【053-423-4690】まで
ぜひお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。不動産・住宅探しはスマイフへ！

完成済みでございます。
明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。
お部屋のご内覧可能でございます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

1990万円、4LDK、土地面積170m²、建物面積108.19m² 間取図になります。

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LDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。
お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

1階6.5帖の和室です。

ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

17.1帖広々LDKです。奥行きあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

お手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

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2階7帖の洋室です。

2階6帖の洋室です。

収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

2階6.5帖の洋室です。

2階バルコニーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
完成済みでございます。
明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。
お部屋のご内覧可能でございます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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売主コメント

	収納性・機能性に優れた、心地よく調理できる空間を実現したキッチンスペースには、調理器具や調味料等、大容量尾「収納力」を備えております。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。どこの銀行がいいの？金利はどのくらい？税金の控除や、減税は受けられる？ Smifeでは、お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ！様々なご質問、ご要望にお答え致します。毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるようご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。ぜひとも、お客さまのご希望をお聞かせくださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■住宅ローンのお手続きの流れ物件のご見学 [[ローン]]事前審査 ↓ [[ローン]]事前審査通過 ↓ 物件の買付(お申込み) ↓ 物件の重要事項説明・ご契約 ↓ [[ローン]]本申込 ↓ [[ローン]]本審査通過 ↓ [[ローン]]金銭消費貸借契約 ↓ 物件の鍵のお渡し [[ローン]]融資実行(売買代金のお支払)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関静岡銀行清水銀行浜松磐田信用金庫全国の信用金庫・JA 三菱UFJ銀行　等

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	Smifeでは、LINEやZOOMなどを利用した、ご内覧・ご相談も大歓迎です。使用するのはスマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のみでございます。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、不安もすぐに解消でき、陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「スマイル＆ライフ」の「Smife」ので、お客様の人生が笑顔であふれるよう、お手伝いを致します。 ◇◆忙しくて時間がとれない◆お子様連れ手の内見は何かと不安◆遠方からのご見学も安心◆◇ ご希望のお家が見つかるまでは、何件でもご内覧可能でございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お仕事後やお昼休みのちょっとした隙間時間も、有効にご活用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690　(9：30～18：00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！お仕事のご都合などにより、営業時間内でのご来店や、ご内覧が難しい場合は 18：00以降もご相談可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。 ◆Wi-Fiにつながっていない場合、ご利用の通信プランによっては、通信費が発生する可能性がございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◇◆無料送迎いたします！◆◇ ご来店・ご内覧の際に、スマイフのスタッフがご自宅までご送迎いたします。物件までの行き帰りもご安心ください♪ 最寄り駅や、ご自宅などエリア内であれば、ピックアップしてご一緒に物件までご案内致します。来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690　(9：30～18：00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただけるエリア浜松市内 ■小学生未満(6歳未満)のお子さまがいらっしゃる場合は、道路交通法により、チャイルドシート、ジュニアシート、ベビーシートの着用が必要となるため、大変申し訳ございませんが、お客さまと別々のお車でご見学の現場に訪問する必要がございます。ご了承くださいませ。 ■ご来店の際はお電話にてご予約をお願いいたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-423-4690

物件名	磐田市豊岡22-P2　新築戸建　3号棟
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	170m²（51.42坪）（登記）	建物面積ヒント	108.19m²（32.72坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	静岡県磐田市豊岡4494 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「豊田町」車5.1km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「磐田」車6.8km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「浜松」バス29分金洗歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【Smife公式ホームページ】【Smife浜松東支店スタッフ紹介】【Smife浜松東支店店舗紹介】【かんたん売却査定はこちら】
担当者より	担当者宅建松浦みゆきお客様のマイホームの夢が叶いご満足いただけるよう、精一杯お手伝い致します。お客様との出会いを大切にし、お任せして良かったと思って頂けるご提案ができるよう、一つ一つ丁寧にお答えします。	【この物件について】お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！【得意エリア】浜松市・磐田市
お問い合せ先	Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 TEL：053-423-4690 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009605号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日(土曜・日曜・祝日営業)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-423-4690

周辺環境

磐田市立竜洋幼稚園まで760m 徒歩10分。
磐田市立竜洋西小学校まで1720m 徒歩22分。
磐田市立竜洋中学校まで250m 徒歩4分。
遠鉄ストア竜洋店まで510m 徒歩7分。
フードマーケットMom竜洋店まで1100m 徒歩14分。
ファミリーマート竜洋豊岡店まで830m 徒歩11分。
ウエルシア磐田白羽店まで1320m 徒歩17分。
ウエルシア浜松西町店まで3670m 徒歩46分。
袖浦郵便局まで1170m 徒歩15分。

幼稚園・保育園

磐田市立竜洋幼稚園：徒歩10分（760ｍ）
小学校

磐田市立竜洋西小学校：徒歩22分（1720ｍ）
中学校

磐田市立竜洋中学校：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

遠鉄ストア竜洋店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

フードマーケットMom竜洋店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート竜洋豊岡店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア磐田白羽店：徒歩17分（1320ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア浜松西町店：徒歩46分（3670ｍ）
郵便局

袖浦郵便局：徒歩15分（1170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-423-4690

設備仕様


浄水器一体型シングルレバー水栓大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。	グリル付き3口IHコンロ IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。	食器洗浄乾燥機食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

モニター付きインターホン防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。	リビングダイニング給湯リモコンリビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。	浴室の給湯リモコンリビングだけでなく、浴室にももちろん給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯などは勿論、保温時間の設定などもできますので、各ご家庭に合わせて細かく設定を変更することも可能です。

問合せ先： TEL：053-423-4690