浜名区小松◎3LDK平屋プラン◎　浜名小まで歩11分・1階で完結する家事ラクな家

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3580万円

静岡県浜松市浜名区

遠州鉄道「浜北」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

グッドリビング(株)有玉店

4.4 (接客評価コメント11件)

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TEL：053-432-7455

【子育て世代におすすめしたい平屋の家】
並列4台以上駐車可　敷地74坪超

太陽光4ｋｗ搭載　家族４人にちょうどいい平屋
＼浜名小学校・浜名中学校／

＼買物・通学に便利な小松エリア／

◆浜名小学校　歩11分
◇浜名中学校　歩17分
◆アピタ浜北　歩12分
◇セブンイレブン小松北店　歩5分
◆遠鉄　浜北駅　歩10分
◇プレ葉ウォーク浜北　歩6分
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◆地盤調査済・保証20年
◇収納たっぷりの家
◆家事もラクになる平屋プラン
◇玄関収納
◆子どもが見渡せる対面キッチン
◇太陽光4kw　標準仕様
◆メンテナンスの楽な設備を採用
◇キーレスエントリー断熱玄関ドア
◆可動棚付き収納
◇換気乾燥暖房機
◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング＆配色をしています。細かなところまで気を配った住まいです。

北側道路でプライベート確保しながら駐車スペースも広く取れたお庭で駐車もラクラクです。幅員の広い6ｍ幅員道路ですので出入りもラクラク。大きなお車の方にもおすすめです。

【外構施工済】駐車スペースはもちろん、ポストやテイストに合わせたロックガーデンを設けました。

ナチュラルな色合いの床材に優しい雰囲気の家具。照明器具もひとつひとつ選んでいます。紺のアクセントクロスで明るく落ち着いた雰囲気に。

使い勝手とデザインで人気のトクラスを採用。扉色も建物全体の雰囲気に合わせました。機能も充実で毎日の家事もはかどります。

回遊できるプランで家事もラクラク。設備は最新のお掃除もメンテナンスも最低限に。土間収納やウォークインなど、たっぷりの収納力も自慢の一邸となりました。

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現地完成いたしました。ぜひご来場・ご見学ください。

エリア初！３ＬＤＫ平屋の家が浜名区小松に誕生しました！◎プレ葉ウォーク近く◎外構施工済でお庭も広々！

【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング＆配色をしています。細かなところまで気を配った分譲平屋住宅です。

【アクセントクロス】クロスを上手に使ってデザインにもこだわっています。テレビ台の上には通気もとれておしゃれなたてすべり窓を採用。サイズや位置にも気を配っています。

3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積245.96m²、建物面積84.05m² 【配置図】＊こんな条件の揃う土地はなかなかありません！３方向道路でプライベート確保しながら駐車スペースも広く取れたお庭で駐車もラクラクです。どの方向からも駐車できます。幅員の広い道路ですので出入りも簡

【明るいリビング】南側に大きな窓とダイニングにも腰窓があり南側の陽をたっぷり取り込みました。平屋だから2階の荷重を考えなくても耐震性に優れるので窓もたくさんつけられます。

【ファミリーカウンター】LDKには家族みんなで使えるカウンターを設置。パソコンスペースとしても、パパの書斎としても色々な用途で使用が可能です。

太陽光4kwが標準仕様。災害時にも安心の新築分譲住宅。住まうなら平屋を検討していた方にぴったりです。

【土間収納】玄関から続く土間収納には可動棚もあり、背の高いブーツや釣り道具などにも対応。土間なので濡れたままでも収納可能。

【カーテン・ブラインド】インテリアにあったカーテンとブラインドが標準装備。このままのお引渡しが可能です。

【おしゃれな照明器具】ホールには来客にも自慢できちゃうおしゃれなペンダントライト。壁に反射して幻想的な雰囲気に。

【ウォークインクローゼット付き主寝室】季節物やご夫婦の衣料などをたっぷり収納できる収納がある主寝室。枕棚とハンガーパイプも施工済みでご入居後すぐにご利用可能です。

【子ども部屋】洋室は5帖と5.2帖の２部屋。趣味の部屋や夫婦別々の個室としての利用可能なシンプルな洋室です。

設備は最新のものを採用！機能面はもちろんお掃除のしやすさを追求しています♪

【食洗器＆浄水器付き蛇口】家具ラクプランで食器を洗う時間も短縮！いつでもおいしいお水が蛇口から出てくる一体型浄水器はおすすめです。

【洗面化粧台】お掃除もラクな汚れのつきにくい洗面ドレッサー。収納力も充分です。メイクやヘアアレンジも楽しめる三面鏡。

【家事ラクプラン】キッチンから直接、洗面脱衣室へ繋がっている回遊できるプラン。洗濯・調理・お風呂の準備が一つの導線で完結します。

【トイレ】最新設備で快適なサニタリー。壁面に洗剤やトイレットペーパー用の収納あります。汚れのつきにくいメンテナンスがラクな仕様。

【ユニットバス】浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ。床もお掃除のしやすいキレイサーモフロアを採用。物干し用のパイプも標準です。

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駅徒歩15分以内

【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング＆配色をしています。細かなところまで気を配った分譲平屋住宅です。
【アクセントクロス】クロスを上手に使ってデザインにもこだわっています。テレビ台の上には通気もとれておしゃれなたてすべり窓を採用。サイズや位置にも気を配っています。
【食洗器＆浄水器付き蛇口】家具ラクプランで食器を洗う時間も短縮！いつでもおいしいお水が蛇口から出てくる一体型浄水器はおすすめです。

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売主コメント

	【完成現地内覧できます】家具配置済みで内覧可能となりました。ぜひ内覧下さい。事前のご予約がお得でスムーズ。お問合せください。

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問合せ先： TEL：053-432-7455

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤調査または地盤改良工事（杭打ち工事を含む）が行われた地盤で、地盤調査の誤りまたは地盤改良工事に起因して地盤が沈下し、住宅の品質確保の促進等に関する法律の規定に基づき定められた住宅紛争処理の参考となるべき技術基準に該当し、かつ保証者が補修等を要する不具合事象が生じていると認めた場合、保証者は補修に要する費用を補償期間を通じて5000万円まで、一事故につき対象地盤に対し2000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事の着工日から開始し、引き渡しから起算して20年を経過する日までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容 ◎地盤調査　スウェーデン式サウンディング試験　JIS(A 1221) ◎解析・判定　UGRコーポレーション株式会社 ◎改良工事　軟弱地盤との判定となった場合、該当地に必要な地盤補強工事を推奨工法にて施工いたします ■住宅技術協議会確認済

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆家具配置済　完成見学会開催☆
■日程　2024年4月全土日　火・水　定休
□開催時間　10:00～18:00
■浜北区小松現地
□駐車場あり　（敷地内）
■要事前予約
（SUUMO 来場予約フォームにてご希望の日時をコメント入力ください）
事前来場予約とご商談で3000円分商品券プレゼント！

＊小さなお子様のご来場も可能です。ご家族皆様でご来場ください。

予約制なのでゆっくり現地をご見学できます☆彡
現地完成済みだから実際の生活をイメージしながら見学できます♪

他の建売住宅にはないコトハグ２８か所のポイントを全部お伝えいたします♪
当日は資金計画もその場でご相談可能です☆彡

◆現地見学可能日◆
上記日程以外でもご予約でご見学可能です。
毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00　
有玉店モデルハウスにて商談も行っております。

現地スタッフ常駐がありませんので事前のご予約が必要です。
事前にWEB、またはTELにてお問い合わせ・ご予約ください！HPからもぜひご予約ください！
URL：https://www.good-bunjo.com/

◆グッドリビングでは・・・
◎注文住宅専門の建築会社として40年以上。
経験と実績を元にこれからの住まい方をご提案いたします。

◎住まいの疑問にはもちろんご融資の相談にも親身になってお答えさせていただきます。
【借りられる金額＝返せる金額】とは限りません。
無理なく返済できる金額を計算します。

◎女性スタッフ多数！女性ならではのアドバイスもさせていただきます。
まずはＷＥＢまたはＴＥＬにてご予約ください。
URL：https://www.good-bunjo.com/

プレゼント情報

【WEB限定来場予約】＼SUUMOからのご予約も対象／
■期間中　4/1～/30　モデルハウス・店舗・分譲物件にご来場でアンケートにご回答いただいたお客様へ　商品券3000円分プレゼント＊ご家族1組様につき1回のご利用　＊グッドリビング全店に初来場＊ご来場の際にアンケート、LINEお友達登録が条件です　＊詳細はお問合せください

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：053-432-7455

物件名	浜名区小松◎3LDK平屋プラン◎　浜名小まで歩11分・1階で完結する家事ラクな家
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	245.96m²（実測）	建物面積ヒント	84.05m²
私道負担・道路ヒント	無、北6.4ｍ幅、東7.5ｍ幅、南4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	静岡県浜松市浜名区小松675-1 [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「浜北」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「遠州小松」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「美薗中央公園」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グッドリビングの分譲住宅グッドリビング分譲物件紹介イベント情報
担当者より	担当者永井　辰弥年齢：20代業界経験：6年	【この物件について】＼太陽光標準4KW搭載　平屋の家／　小松２区画分譲地内・平屋モデルハウス仕様＼内覧できます／人気の浜名小区内・プレ葉ウォークも徒歩圏内でお買物・子育てに好立地。詳しいお話は店舗にて！【得意エリア】浜松市内全域
お問い合せ先	グッドリビング(株)有玉店 TEL：053-432-7455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008489号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

浜松市立浜名小学校まで900m
浜松市立浜名中学校まで1400m
風の子こども園まで700m
アピタ浜北まで950m
杏林堂　小松店まで465m
きぶねせんろ公園まで1597m
プレ葉ウォーク浜北まで500m

小学校

浜松市立浜名小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

浜松市立浜名中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

風の子こども園：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

アピタ浜北：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

杏林堂　小松店：徒歩6分（465ｍ）
公園

きぶねせんろ公園：徒歩20分（1597ｍ）
ショッピングセンター

プレ葉ウォーク浜北：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

お買物に便利なショッピングモール・プレ葉ウォーク浜北まで徒歩圏内。遠鉄（赤電）浜北駅も1000Ｍと通学・通勤にも安心の立地。将来にわたって便利な立地では子育てが終わってからも魅力的です。

カーナビご利用の方

浜北区小松676（ナビ）上手く表示できない場合はご連絡ください　053-432-7455

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-432-7455

設備仕様


太陽光4KW標準搭載平屋の大きな屋根を活用し、太陽光4KWを搭載しています。地震や台風でのライフラインで困った際にも活躍します。	浄水器一体型蛇口（タカギ）付きシステムキッチンシステムキッチンに採用の蛇口には、浄水器と一体型になっています。カートリッジを取り替えることで、ずっとおいしいお水が飲めます。	食器洗い乾燥機家事の時短に欠かせない食洗器ももちろん標準仕様。乾燥まで終わるので、食器はすぐに食器棚へ。

Wi-Fi対応　インフォメーションニッチ通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵。

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構造の特徴


木造軸組み	断熱材	ホルムアルデヒド対策ハイクリンボードという内装材を使用し、化学物質の少ない環境を作ります。入居後も気持ちの良い空間で生活いただけます。

べた基礎地震発生時にかかる水平耐荷重を支え、長期にわたる住宅の耐久性も高めます。	全邸地盤調査実施・20年地盤保証全物件の全区画に、着工前の地盤調査を必ず実施しています。	樹脂断熱ペアガラスサッシ全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用。内観と外観で色を変えることもできます。インテリアに合わせ、５色のカラーバリエーションから選択可能。

問合せ先： TEL：053-432-7455