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【特徴】
●電気ガス併用の新築分譲住宅！
●延べ床面積３５坪
●敷地５０坪超え！
●ガス温水式床暖房付
●４LDKで快適な暮らしを！
●耐震等級最高ランク３！
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●駐車３台可能！
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重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
現地街並み／縦ラインを強調したモダンで高級感のある目を引くファザード。小窓も表情豊かにデザインされ、各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。
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分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
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現地街並み／縦ラインを強調したモダンで高級感のある目を引くファザード。小窓も表情豊かにデザインされ、各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。
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(1号棟)、価格3420万円、4LDK、土地面積166.74m2、建物面積115.93m2
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1号棟／リビング全体を見渡せるスキップフロアを完備。家事からちょっと離れて自分だけの時間が持てます。スキップフロアの下には大容量収納を完備しています。
全棟注文住宅仕様♪家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニング
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1号棟／1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。
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1号棟／キッチンにはカップボードを採用。お皿や調理道具も綺麗にスッキリ収納できます♪
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1号棟／リビングに隣接しており、キッチンからも見える位置にあります。お子様の遊ぶスペースや家族でくつろぐ場所としても使って頂けます♪
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1号棟／玄関ホールに光を取り入れる彩光タイプの玄関ドアを採用しました。両手が塞がっていてもボタン一つで施解錠ができるタッチキー付きで便利！
教育施設や商業施設、公園など充実した住環境で子育て世帯には嬉しい好立地
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1号棟／洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪
リネン収納、勝手口など、ママの嬉しいが詰まった空間♪ -
1号棟／サイドにハンガーポールを設けたウォークインクローゼット。衣類だけでなくバッグや帽子などのファッションアイテムをラクラク収納できます！
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1号棟／アクアセラミックとフチレスでお掃除ラクラク♪3日でお風呂1杯分の超節水型なので経済的です。
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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閑静な住宅地
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現地街並み／縦ラインを強調したモダンで高級感のある目を引くファザード。小窓も表情豊かにデザインされ、各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。
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1号棟／リビング全体を見渡せるスキップフロアを完備。家事からちょっと離れて自分だけの時間が持てます。スキップフロアの下には大容量収納を完備しています。
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1号棟／キッチンにはカップボードを採用。お皿や調理道具も綺麗にスッキリ収納できます♪
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売主コメント
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生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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床暖房
/
食器洗乾燥機
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
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キレイさがずっと続く、外壁30年間 色褪せ・変色に関する保障付き！
省令準耐火＆耐震等級３取得で火災保険と地震保険に安く加入いただけます。
奥様も大満足！充実の住宅設備 【温水式床暖房・ペニンシュラキッチン・食洗機・カップボード・ホーローレンジフード・浴室暖房乾燥機・玄関扉タッチキーなど見所満載！】
天井知らずに電気料金が上がっている今だからこそ再度 注目を集めている電気ガス併用住宅です。
土日平日問わず、個別商品説明会や現場案内会を開催しております！
お気軽にお問合せください。
プレゼント情報
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
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物件名
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【タマホーム】 タマタウン富士森島V | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円～3420万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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166.63m2～166.76m2（50.40坪～50.44坪） |
建物面積
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115.93m2～120.06m2（35.06坪～36.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員6.0m（法第42条1項2号道路）、西側幅員5.0ｍ（法第42条1項1号道路） |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
静岡県富士市森島字大下517、527 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「富士」歩22分
東海道新幹線「新富士」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)富士店 TEL：0120-923550 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
周辺環境
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富士市立富士南小学校まで550m -
富士市立富士南中学校まで290m -
ゆきよし幼稚園まで550m -
ミニストップ富士宮島店まで400m -
ポテト森島店まで328m -
クリエイトエス・ディー富士水戸島店まで1011m -
JR東海道新幹線「新富士」駅まで1500m -
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店まで650m -
セブンイレブン富士市森島店まで722m
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小学校富士市立富士南小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校富士市立富士南中学校：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園ゆきよし幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニミニストップ富士宮島店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーポテト森島店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー富士水戸島店：徒歩13分（1011ｍ）
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駅JR東海道本線「富士」駅：徒歩22分（1700ｍ）
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駅JR東海道新幹線「新富士」駅：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス富士水戸島店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーしずてつストア富士駅南店：徒歩18分（1406ｍ）
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コンビニセブンイレブン富士市森島店：徒歩10分（722ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ富士西店：徒歩14分（1096ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富士水戸島店：徒歩14分（1118ｍ）
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ホームセンターコスモスベリーズ増田電機：徒歩22分（1741ｍ）
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ホームセンターカインズ富士宮島店：徒歩25分（1952ｍ）
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ホームセンターニトリ富士店：徒歩27分（2087ｍ）
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幼稚園・保育園森島保育園：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園富士ふたば幼稚園：徒歩15分（1137ｍ）
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郵便局富士水戸島郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
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図書館富士市立西図書館：徒歩21分（1672ｍ）
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銀行JAふじ伊豆富士支店：徒歩9分（645ｍ）
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銀行富士信用金庫森島支店：徒歩11分（803ｍ）
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銀行清水銀行富士駅南支店：徒歩14分（1079ｍ）
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病院梅原クリニック：徒歩5分（350ｍ）
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公園ききょうの里公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園富士川河川敷憩いの広場：徒歩12分（900ｍ）
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公園四丁河原緑地グラウンド：徒歩12分（900ｍ）
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公園雁公園：徒歩30分（2365ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
静岡県富士市森島４９１番１４
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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天井知らずに電気料金が上がっている今だからこそ再度 注目を集めている電気ガス併用住宅です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
設備仕様
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システムキッチン＆カップボード（ラクエラ）
キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用！！食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪
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TOTOトイレ（ZJ2）
ウォシュレット一体型のTOTO【ZJ2】シリーズ。つなぎ目のないフチなし形状と汚れがつきにくいセフィオンテクトでお手入れラクラク！少ない水で効率よく洗い流すトルネード洗浄でいつでもクリーンなトイレ空間を保てます。
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超高耐久外壁材「Fuge」
外壁は超高耐候塗料「プラチナコート30」を使用したニチハ「Fuge]を採用。色褪せに強く、10年から15年ごとに必要であった再塗装工事の期間を大幅に延ばすことが可能になりました。
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洗面化粧台（シーライン／Panasonic）
使いやすくお手入もラクなデザインの間口900mmのカウンター。3面鏡はヒーターレスのくもりシャット付き、扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能です。
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浴室（sazana／TOTO）
【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間後の温度変化がなんと‐2.5℃！いつも適温で入浴ができ、とても経済的です。
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コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
構造の特徴
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断熱等性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
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良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
【タマホーム】 タマタウン富士森島V 【一戸建て】
販売スケジュール |
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イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【今月限定プレゼント実施中】 ◆6月ご成約でリビングエアコン1台プレゼント！ ◆プレゼントラリー実施中♪ ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 【タマホーム創業記念キャンペーン開催中】 ・快適なリビングエアコン ・全室照明 事前予約→ご来場でギフト券2万円分プレゼント承っておりますので、詳細はスタッフにお聞きください！ キレイさがずっと続く、外壁30年間 色褪せ・変色に関する保障付き！ 省令準耐火＆耐震等級３取得で火災保険と地震保険に安く加入いただけます。 奥様も大満足！充実の住宅設備 【温水式床暖房・ペニンシュラキッチン・食洗機・カップボード・ホーローレンジフード・浴室暖房乾燥機・玄関扉タッチキーなど見所満載！】 天井知らずに電気料金が上がっている今だからこそ再度 注目を集めている電気ガス併用住宅です。 土日平日問わず、個別商品説明会や現場案内会を開催しております！ お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県富士市森島字大下517、527 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「富士」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3190万円～3420万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員6.0m（法第42条1項2号道路）、西側幅員5.0ｍ（法第42条1項1号道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2～120.06m2（35.06坪～36.31坪） |
土地面積 |
166.63m2～166.76m2（50.40坪～50.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 富士支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力 上水：公共 ガス：都市ガス 下水：公共、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06391号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)富士店
TEL：0120-923550
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923550
73522245
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
