【山陰ライフ】比津4号｜希少な平屋の建売住宅が比津エリアに登場！月々7.6万円のお支払い◆コンビニ徒歩1分！小児科、歯科、公園が点在し、子育て環境に好適です♪
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】比津エリアで【土地+建物】＝3340万円の新築住宅
■ 【立地】松江市立法吉小学校・松江市立第一中学校エリア
■ 【お支払い】毎月7万6787円～
■ 【物件コンセプト】広い敷地に平屋のプラン！お庭やカーポート計画の夢も広がる♪
【建物おすすめポイント】
◆ 高気密・高断熱で電気代を気にせず家じゅう快適！
◆ 充実の収納計画で家事がラクラク♪
◆ 平屋ならではの機能的で無駄のない生活動線
【土地おすすめポイント】
◆ 子育て世帯に人気のエリア！小学校への道のりは歩道付きで安心♪
◆ 72坪の広い敷地でドッグランも好適！
◆ 県道37号へすぐで松江市街アクセス良好
◇子育て世帯に人気の分譲エリア♪お問合せはフリーダイヤル【0120-759-575】まで！
必見！希少な平屋の建売住宅が比津エリアに誕生！高性能・人気の設備・充実の間取り計画を兼ね備えたおしゃれな一棟♪72坪の広い敷地でドッグランやカーポートも好適です！
※外構、周辺環境はイメージです。
※外構、周辺環境はイメージです。
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3340万円、3LDK、土地面積239.92m2、建物面積83.63m2 【平屋】床面積83.63m2
LDK（16.5帖）、キッチン、パントリー、バスルーム、ドライルーム、洗面室、トイレ、洋室（6帖）＋WIC（2帖）、収納付き洋室（4.5帖）、収納付き洋室（5帖）、玄関、土間収納 -
お庭を見渡せる南向きに大きな窓を設けた、明るく開放的なリビングです。ウッドデッキやドッグランも好適な広い敷地プランで、公園へ出かけなくてもご自宅で家族やペットと体を動かして過ごせます♪
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対面キッチンでは家族みんなで配膳のお手伝い、お料理をしながらお子様のリビング学習の見守り等、コミュニケーションが育めます。キッチン後方にはウォークインタイプの広いパントリーを完備し、収納力もばっちり♪
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広い玄関や回遊できるドライスペースなど、平屋ならではの機能的な生活動線が魅力です。各居室収納はもちろん、リビング収納やパントリーを完備しているので、生活が始まってからもたっぷり収納で片付きます♪
◇ご見学希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
洋室（6帖）＋WIC（2帖）
クイーンサイズやキングサイズのベッドも配置でき、お子様が小さいうちは家族全員でのお休みも可能です。ファミリークローゼットとしても充実の収納でたっぷり衣類が管理できます。
クイーンサイズやキングサイズのベッドも配置でき、お子様が小さいうちは家族全員でのお休みも可能です。ファミリークローゼットとしても充実の収納でたっぷり衣類が管理できます。
洋室（5帖、4.5帖）
ベッドと机が無駄なく収まる、お子様部屋にぴったりのお部屋を向かい合わせでご用意しました。壁一面にはオープン収納を設けています。
ベッドと机が無駄なく収まる、お子様部屋にぴったりのお部屋を向かい合わせでご用意しました。壁一面にはオープン収納を設けています。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節家電や羽毛布団など大きなものまで効率よく収まります。ドライルームからのアクセスが良く、干し終えた衣類をそのまましまえる時短動線♪
広々とした土間と大きな壁面収納が便利な玄関スペースです。ワイドな玄関ホールは並んで座って靴の脱ぎ履きやお買い物の荷物の運び入れもラクラク♪深い玄関庇は雨の吹込みを防ぎ、雨の日のお出かけも安心です。
ベビーカーやゴルフバッグ、雪かきスコップなど大きくかさばるものもサッと運び入れられる大容量の玄関収納。土足のまま家族の靴や雨具、土のついた遊び道具もたっぷり収納できます！
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリックください！
ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵。広々パントリーや食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計で水道代の節約にも効果的♪※TOTO製
お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。家のほぼ中央に位置し、各居室からのアクセスもスムーズです。※TOTO製
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付き、お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！水はけのよい洗い場やお掃除しやすいドアなど、キレイが長続き！※セキスイ製
キッチン奥にはL字型に可動棚を設けたパントリーを備えました。お米や飲料水、お得な大容量の消耗品もストック可能！分別ごみの一時置きなど、あまり目に触れたくない細かなものもまるっとしまえて便利です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵。広々パントリーや食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
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必見！希少な平屋の建売住宅が比津エリアに誕生！高性能・人気の設備・充実の間取り計画を兼ね備えたおしゃれな一棟♪72坪の広い敷地でドッグランやカーポートも好適です！
※外構、周辺環境はイメージです。 -
3340万円、3LDK、土地面積239.92m2、建物面積83.63m2 【平屋】床面積83.63m2
LDK（16.5帖）、キッチン、パントリー、バスルーム、ドライルーム、洗面室、トイレ、洋室（6帖）＋WIC（2帖）、収納付き洋室（4.5帖）、収納付き洋室（5帖）、玄関、土間収納
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※商談中
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
皆さまからのよくあるご質問です。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途かかる費用はどのくらい？
Q、補助金って、私たちも対象になる？
Q、建物の保証について具体的に聞きたい。
Q、入居までの期間はどのくらい？
弊社ではしつこい営業は一切しておりませんので、
安心してお出かけください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】比津4号 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3340万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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239.92m2（72.57坪） |
建物面積
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83.63m2（25.29坪） |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
島根県松江市比津町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩40分
一畑バス（御津線）「比津」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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みしまや春日店まで945m 生鮮食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！クリーニングやパン屋さんなどテナント店舗も充実しています♪ -
フーズマーケットホック黒田店まで1723m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。 -
ドラッグストアウェルネス春日店まで1200m 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。調剤薬局併設で処方薬の受け取りにも便利♪営業時間は9時～23時。 -
ローソン松江比津店まで110m 食品の買い足しや荷物の受け取りなど、徒歩圏内にあると便利です！ -
スーパーホームセンターいない松江春日店まで1223m 日用品をはじめDIY用品、ペット用品など幅広く揃うホームセンターです。 -
ファッションセンターしまむら春日店まで1391m お子さまの通園通学アイテムや家族のファッション、リビング用品など幅広く取り揃う便利なお店！営業時間は10時～19時まで。 -
松江市立法吉小学校まで560m 『ふるさとを愛し 自ら学び心豊かにたくましく生きる子どもの育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。 -
松江市立第一中学校まで2564m 『自主・協同・進取』を校訓に、豊かな想像力と個性の伸長を図り、社会的責任を果たすことのできる健康で実践力のある生徒の育成を目指しています。 -
認定こども園比津ケ丘保育園まで662m 生後57日後から就学前の乳幼児を受入れている、認定こども園です。
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スーパーみしまや春日店：徒歩12分（945ｍ）
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スーパーフーズマーケットホック黒田店：徒歩22分（1723ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス春日店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニローソン松江比津店：徒歩2分（110ｍ）
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ホームセンタースーパーホームセンターいない松江春日店：徒歩16分（1223ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら春日店：徒歩18分（1391ｍ）
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小学校松江市立法吉小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校松江市立第一中学校：徒歩33分（2564ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園比津ケ丘保育園：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園融合こども園：徒歩8分（567ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※商談中
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内覧時間の目安
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〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
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皆さまからのよくあるご質問です。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途かかる費用はどのくらい？
Q、補助金って、私たちも対象になる？
Q、建物の保証について具体的に聞きたい。
Q、入居までの期間はどのくらい？
弊社ではしつこい営業は一切しておりませんので、
安心してお出かけください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※リンナイ製
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ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製
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食器洗い乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製
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外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。
メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。 |
バスルーム
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイ製
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トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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耐震性能最高等級「3」地震に強い構造
マチリブは、独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。熊本地震で最も被害の大きかった益城町で全棟住み続けられている最高等級3で、大地震のあとも変わらぬ暮らしを目指します。
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高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】比津4号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ※商談中 --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 皆さまからのよくあるご質問です。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途かかる費用はどのくらい？ Q、補助金って、私たちも対象になる？ Q、建物の保証について具体的に聞きたい。 Q、入居までの期間はどのくらい？ 弊社ではしつこい営業は一切しておりませんので、 安心してお出かけください。 ◆お問い合わせ先◆ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県松江市比津町 | 交通 |
一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩40分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3340万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.63m2（25.29坪） |
土地面積 |
239.92m2（72.57坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地面積最低限度有、開発許可番号：指令都開4号、開発面積：1498.42m2、自社持分面積：1415.08m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第05-364号、別途負担金：水道分担金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK、土地239.92m2、建物83.63m2、3340万円の場合
毎月（年12回）76787円～
ボーナス時加算なし。
価格3340万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額3340万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ◆住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
今だけでなく先々かかる費用を見据えてしっかりと資金計画をさせていただきます。
住宅・教育・老後の三大イベントをふまえたライフプランを一緒に考えましょう。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
74043064
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
