【山陰ライフ】小山1号｜見るだけOK！＼価格改定いたしました！／月々6.2万円のお支払い◆小学校1キロ以内、保育園徒歩5分！今週末に見学会開催♪即入居OK♪
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】小山エリアで【土地+建物】＝2740万円の新築住宅
■ 【立地】出雲市立四絡小学校・出雲市立第三中学校エリア
■ 【お支払い】毎月6万2993円～
■ 【物件コンセプト】家事ラク動線＆ゆったり寛げるLDK
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ コンパクトなマルチルーム付きの3LDK+S（納戸）の間取り
◆ 直線的な配置でコミュニケーションがとりやすいLDK
【土地おすすめポイント】
◆ 敷地内に3台駐車可能！
◆ 小・中学校1.5キロ圏内
◆ 周辺施設は必要な施設がまるっと揃っています♪
当物件の内観動画です。詳しくお聞きになられたい方はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇小山エリア限定一棟！お問い合わせはフリーダイヤル0120-759-575まで！
普遍的な安らぎ感じるデザイン。雨や雪のダメージにも強く、将来のメンテナンスも抑えられます。南向きの明るい玄関、お庭を臨む開放的なリビング設計です！駐車スペース3台可！
※外構、周辺環境はイメージです。
※外構、周辺環境はイメージです。
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2740万円、3LDK+S（納戸）、土地面積150.28m2、建物面積91.91m2 1階 床面積45.33m2
LDK（16帖）、水回り、玄関、収納、土間収納
2階 床面積46.58m2
居室（7.8帖）+ウォークインクローゼット、収納付き居室（5.3帖、5帖）、マルチスペース、トイレ -
直線的なLDKはコミュニケーションがとりやすい人気の間取り。空調効率や生活音にも配慮した階段設計で、より寛げるリビング空間としました。キッチン奥に配置した水回りは家事をひとつの動線で済ませられます！
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南向きの大きな窓からはお庭やご家族の帰宅が伺えます。大きな家具や家電もレイアウトしやすいシンプルな間取りだから、暮らしてからのアレンジが自由自在！お気に入りのインテリアでお部屋を調えることができます。
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現地（2024年5月2日）撮影
完成しました！現地見学できます！
イオン出雲、ゆめタウン出雲へ車で4分の利便性の良い立地です。全体区画東側に接する道路は歩道付きで整備されており、通学にも安心♪
◇現地ご見学いただけます！「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
主寝室（7.8帖）
大きな寝具も収まる広さのお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。デザイン窓や高窓をあしらった明るく爽やかな空間です。クローゼットの配置にも配慮し、お部屋を広く有効活用できます。
大きな寝具も収まる広さのお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。デザイン窓や高窓をあしらった明るく爽やかな空間です。クローゼットの配置にも配慮し、お部屋を広く有効活用できます。
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洋室（5.3、5帖)
ベッドと机を置いてちょうど良い、子ども室に好適な広さのお部屋です。枕棚とハンガーパイプ付きのオープン収納は家具の配置やインテリアの調和がとりやすい♪ -
洗面脱衣室は洗濯機のほかに作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さ！浴室乾燥や物干しラックを使ってお天気を気にせず室内干しができます。
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季節の家電や衣替えの衣類などを収める納戸としてはもちろん、デスクや本棚を置いて書斎にも活用できるマルチスペースを設けました。在宅ワークやシアタースペースなど、あるとうれしいプラスアルファのお部屋です！
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土間収納付きのスッキリ片付く玄関です。土間収納にはあえて扉をなくし、空間の広がりを感じられるとともに、雨具や靴などのこもりがちなにおいや湿気を逃がすことができます。玄関ホールにも収納付き！
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
ナチュラルなカラーで統一した木目調キッチン！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手良い洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイント！※TOTO製
L字に枕棚とハンガーパイプを設けた主寝室のウォークインクローゼットは扉を設けず、湿気やにおいがこもるのを防ぎます。
日々の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年5月2日）撮影
完成しました！現地見学できます！
イオン出雲、ゆめタウン出雲へ車で4分の利便性の良い立地です。全体区画東側に接する道路は歩道付きで整備されており、通学にも安心♪ -
直線的なLDKはコミュニケーションがとりやすい人気の間取り。空調効率や生活音にも配慮した階段設計で、より寛げるリビング空間としました。キッチン奥に配置した水回りは家事をひとつの動線で済ませられます！
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ナチュラルなカラーで統一した木目調キッチン！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
---------------------------------------------
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、皆さまからよくあるご質問です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
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●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
|
【山陰ライフ】小山1号 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
150.28m2（45.45坪） |
建物面積
|
91.91m2（27.80坪） |
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私道負担・道路
|
無、南4.9ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
島根県出雲市小山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩27分
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩29分
一畑バス 大社線「小山町」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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イオンスタイル出雲まで1163m 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！ -
マルイ浜山通り店まで1027m 24時間営業！品揃え豊富なスーパーです。 -
ファミリーマートJAいずも小山店まで235m ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪ -
ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで1096m 医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！♪営業時間は10時から21時まで。 -
出雲市立四絡小学校まで973m 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。HPのブログでは学校生活がうかがえます。 -
出雲市立第三中学校まで1518m 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。 -
島根県立中央病院まで1289m 一般外来受付は平日8：30～11：00、救急受診24時間対応の総合病院です！ -
おやま保育園まで331m 『心身ともに健やかな子どもに育てる なかよく 正しく すこやかに』が保育方針の保育園です。 -
出雲健康公園（出雲ドーム）まで1200m 大型遊具からスポーツドームまで！幅広く体を動かせるスポーツ総合公園です。
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スーパーイオンスタイル出雲：徒歩15分（1163ｍ）
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スーパーマルイ浜山通り店：徒歩13分（1027ｍ）
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コンビニファミリーマートJAいずも小山店：徒歩3分（235ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス渡橋店：徒歩14分（1096ｍ）
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小学校出雲市立四絡小学校：徒歩13分（973ｍ）
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中学校出雲市立第三中学校：徒歩19分（1518ｍ）
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病院島根県立中央病院：徒歩17分（1289ｍ）
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幼稚園・保育園おやま保育園：徒歩5分（331ｍ）
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公園出雲健康公園（出雲ドーム）：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、皆さまからよくあるご質問です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
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〇住宅取得支援の補助金について 30分～
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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エコキュート
エコキュートは、エアコンにも使われている「ヒートポンプ」技術を利用して、大気の熱でお湯を沸かす電気給湯器です。機種によって多少の差はありますが、従来の電気温水器に比べると、使用電力は約3分の1で済むとされています！
また、割安な夜間電力を利用するので、給湯コストを大幅に削減できると同時に、電気使用量の多い昼間のピーク時の電力消費の節減にも貢献できます♪※Panasonic製 |
食器洗い乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製
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外壁
厳しい基準を設けた独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さが実証された外壁材で、長期間にわたって美しい外観を保ちます。
メーカー保証30年付き！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製 |
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バスルーム
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイバスルーム
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トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
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屋根
色褪せしにくいケイミュー独自の高耐候〈グラッサーコート〉で屋根の美しさが長持ち。
太陽の紫外線を浴びると、屋根は次第に色あせます。ケイミュー屋根材は、紫外線に強いトップコートで美しい発色・光沢を守ります。 約30年間メンテナンス不要です！（※条件により異なります。※KMEW製 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】小山1号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、皆さまからよくあるご質問です。 ぜひ、お気軽にご相談ください。 ◆お問い合わせ先◆ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県出雲市小山町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.9ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2（27.80坪） |
土地面積 |
150.28m2（45.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・197％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、※1：水道加入申込金、ごみ箱設置負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3751040号、別途負担金：※1、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK+S、土地150.28m2、建物91.91m2、2840万円の場合
毎月（年12回）62993円
ボーナス時加算なし。
価格2740万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額2740万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ●住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
72034477
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
