ベルヴィタウン北中小路3-13号地

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

4780万円

滋賀県栗東市

ＪＲ東海道本線「栗東」歩12分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)丸商

4.5 (接客評価コメント10件)

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TEL：077-514-1888

【marusho】
■marushoのこだわりが詰まったモデルハウス！
■栗東駅徒歩12分の好立地！
■全８４区画の大型分譲地内！

※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※

■弊社の家づくりの特徴
・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計なので、お客様が望むライフスタイルを実現させて頂きます。

■周辺環境の特徴
・保育園～中学校までの教育施設が徒歩圏内に揃った、子育て世帯に嬉しい立地。
・スーパーまで徒歩15分。コンビニやドラッグストア、郵便局など生活至便の施設が徒歩10分圏内に揃っています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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3-13号地

ブラックチェリーの床材をベースにブラックカラーで空間に締まりとアクセントを生み出した内装デザイン。
ブラックチェリーは色の濃淡が少なく、色鮮やかな床材にムラの少ない洗練された印象を受けます。
家具や装飾品にブラックカラーを取り入れることで、よりその鮮やかさを際立たせます。
建具や窓を天井高に合わせた設計で、より明るく開放的な空間をデザインいたしました。
老若男女問わず好まれるデザインです。

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The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing

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marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888

【コンセプトハウス】内覧可能のモデルハウス！是非お気軽にお問合せください♪

4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積181.52m²、建物面積110.15m² 敷地面積54.90坪、建物面積33.32坪。
生活動線はもちろんのこと、採用する素材にもこだわりました。
marushoのこだわりが詰まったコンセプトハウスを是非ご体感くださいませ。

リビングの隣に配置された4.1帖におワークスペース。
2人並んでテーブルにつける大き目のカウンターを設置しました。
収納も揃え、勉強、お子様の遊び場、書斎と、シーンによって使い方を変えていただけます。

ホワイトのガルバリウムに木製サイディングを組み合わせた、シンプルなファサード。

玄関から扉を開けると、陽光に包まれたＬＤＫが広がります。
建具と窓を天井一杯に取り、奥行きのある間取りを作成することで、ゆったりとした空間を演出しております。

天井まで続く大きな窓からは陽光をもたらしてくれるだけでなく、空間を広く見せてくれます。
隣接するウッドデッキもリビングの一部としてご利用いただけます。

【設備・収納】シューズクローク、ウォークインクローゼットなど、収納たっぷりです！

スッキリとした空間に仕上げた玄関。
収納はすべて隣のシューズクローゼットへ。
玄関の床をシンプルなモルタルで仕上げることで、より洗練された空間を演出します。

玄関の隣には、シューズクローゼットを配置。靴や衣類だけでなく、スポーツ用品、お子様のおもちゃ、アウトドア用品など、大きな物も収納していただけます。
2階に配置したウォークインクローゼット。
ご家族皆様でご利用いただけるよう、2階の中心に配置いたしました。
3帖の広さがあり、たっぷりの収納力があります。
洗面台はサンワカンパニー製。
スタイリッシュで美しい意匠性の高い洗面台です。
洗面台の横には可動棚の収納を配置し、衣類やタオル類も収納していただけます。
トクラス製のキッチン。
ブラックの天板と木の面材がマッチして、美しいです。
トクラス独自の傷の付きづらい天板とシンクは長年使用しても美しさを保ってくれます。
掃除がしやすのもポイントです。

【周辺環境】スーパーやコンビニなど、徒歩圏内に暮らしの便利が揃っています。

【現地案内図】
駅まで徒歩12分！
買い物施設や教育施設が近くに揃った暮らしやすい住環境です。

JR栗東駅まで徒歩12分！
京都駅まで電車で28分と通勤や通学にも便利です。
アル・プラザ栗東まで1200m ／10:00～21:00営業の大型スーパーまで徒歩15分。駅からすぐの場所にあるので、お仕事帰りのお買い物にも便利。
栗東市立大宝小学校まで1034m ／小学校まで徒歩10分。お子様の毎日の通学も安心の近さです。
栗東市立栗東西中学校まで1345m ／中学校まで徒歩12分。

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体感！3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2700万円、建物面積110.15m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

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問合せ先： TEL：077-514-1888

2沿線以上利用可

ホワイトのガルバリウムに木製サイディングを組み合わせた、シンプルなファサード。
玄関から扉を開けると、陽光に包まれたＬＤＫが広がります。
建具と窓を天井一杯に取り、奥行きのある間取りを作成することで、ゆったりとした空間を演出しております。
トクラス製のキッチン。
ブラックの天板と木の面材がマッチして、美しいです。
トクラス独自の傷の付きづらい天板とシンクは長年使用しても美しさを保ってくれます。
掃除がしやすのもポイントです。

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

日程／4月29日（月曜日）～5月8日（水曜日）
【GW休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。
令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888

休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。

大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

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物件詳細情報

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物件名	ベルヴィタウン北中小路3-13号地
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	181.52m²（登記）	建物面積ヒント	110.15m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅9.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	滋賀県栗東市北中小路 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「栗東」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「守山」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「草津」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【marusho home designing】ホームページ【MARUSHO STYLE】公式YouTubeチャンネル【YouTube】marusho ルームツアー動画【YouTube】marusho ルームツアー動画【marusho home desinging】スタッフブログ
担当者より	担当者宅建北村　篤志年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)丸商 TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（2）第003531号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：077-514-1888

周辺環境

アル・プラザ栗東まで1200m ／10:00～21:00営業の大型スーパーまで徒歩15分。駅からすぐの場所にあるので、お仕事帰りのお買い物にも便利。
ファミリーマート栗東霊仙寺店まで640m ／24時間営業のコンビニまで徒歩8分。
セブンイレブン栗東綣店まで720m ／24時間営業のコンビニまで徒歩9分。
V・drug霊仙寺店まで488m ／9：00～21：00営業のドラッグストアまで徒歩7分。
キリン堂栗東店まで859m ／9：00～21：45営業のドラッグストアまで徒歩12分。
栗東市立栗東西中学校まで1345m ／中学校まで徒歩12分。
栗東市立大宝小学校まで1034m ／小学校まで徒歩10分。お子様の毎日の通学も安心の近さです。
グランマの家保育園まで712m ／保育園まで徒歩7分。
栗東市立大宝幼稚園まで749m ／幼稚園まで徒歩8分。毎日の送り迎えも楽々♪

スーパー

アル・プラザ栗東：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート栗東霊仙寺店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

セブンイレブン栗東綣店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

V・drug霊仙寺店：徒歩7分（488ｍ）
ドラッグストア

キリン堂栗東店：徒歩11分（859ｍ）
中学校

栗東市立栗東西中学校：徒歩17分（1345ｍ）
小学校

栗東市立大宝小学校：徒歩13分（1034ｍ）
幼稚園・保育園

グランマの家保育園：徒歩9分（712ｍ）
幼稚園・保育園

栗東市立大宝幼稚園：徒歩10分（749ｍ）
郵便局

大宝郵便局：徒歩11分（839ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
駅まで徒歩12分！
買い物施設や教育施設が近くに揃った暮らしやすい住環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-514-1888

見学可能な日程

路線図

JR栗東駅まで徒歩12分！
京都駅まで電車で28分と通勤や通学にも便利です。

問合せ先： TEL：077-514-1888