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情報の見方

リーブルガーデン長浜市第4口分田町 全6邸

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

2630万円・2730万円

滋賀県長浜市

JR北陸本線「長浜」バス8分山階歩7分

情報提供日:
24/4/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

EIWA HOME(株)

【当社管理物件】建物完成につきご内覧可能!
◆イオン長浜近く生活至便物件!
◆性能評価書付きで維持管理も行いやすい!
◆前面道路6m幅で駐車も楽々!

◆◇◆◇ご見学は事前予約をお願い致します◆◇◆◇
◆本日見学・・【青色】ボタンで無料電話
◆見学予約・・【赤色】ボタンでカンタンメール予約
◆資料請求・・【オレンジ】ボタンで資料請求

【物件の特徴】
■住宅性能評価取得!耐震等級3(最高等級)!
■外部機関による地盤調査を実施。
■安心・安全・快適におすごしいただくために、定期点検を実施。
点検専門の技術員がご訪問、数十項目の点検内容を確認致します。
■35年住宅保証システムで通常10年の長期保証を最長35年まで延長可能!

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マイホームへ住み替えると「暮らしが変わる」
暮らしを豊かに変える経験を多くの方に味わっていただくために
リーズナブルで安心・安全性の高い家づくりにこだわりました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

LIVELE GARDEN 長浜市第4口分田町 全6邸

現地外観写真 
雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
  • 全体区画図 
    リーブルガーデン長浜市第4口分田町 全6邸
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積173.89m2、建物面積108.47m2
  • リビング 
    傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
  • キッチン 
    シンクも広々と使いやすいキッチン!

シンプルだから飽きがこない!「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわったお家

リビング 
家族の集まる陽当り良好なリビング!
  • キッチン 
    物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!
  • その他内観 
    お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • その他内観 
    各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
  • 玄関 
    散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納!

現地外観写真

  • 前面道路含む現地写真 
    現地外観写真
  • 現地外観写真 
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真 
    現地外観写真
  • 現地外観写真 
    現地外観写真

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
  •  
    傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
  •  
    シンクも広々と使いやすいキッチン!

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 滋賀
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
『だから低価格』『だから高品質』『だから安心』の家。
ご検討しやすい価格なのに高品質。
購入後も安心のアフターサービスと長期保証。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査は、複数のご希望の銀行を一括して弊社にご依頼頂くことが可能です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、京都銀行、関西みらい銀行、滋賀銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
 滋賀中央信用金庫、南都銀行、近畿労働金庫、但馬銀行、フラット35、他。
※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-777354
物件名
リーブルガーデン長浜市第4口分田町 全6邸
価格

2630万円・2730万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

販売戸数
6戸
総戸数
6戸
土地面積
168.38m2~179.06m2
建物面積
106.4m2~110.96m2
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月予定
住所

滋賀県長浜市口分田町

[ 周辺環境 ]

交通
JR北陸本線「長浜」バス8分山階歩7分
JR北陸本線「虎姫」歩65分
JR北陸本線「田村」歩78分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

奥 直樹
年齢:50代
業界経験:27年
長年の大手仲介流通店の経験を最大限活かし、お客様の思いを具現化出来るように全力を尽くします。不動産の購入・売却はもとより買換・相続・税金関係等何なりとご相談下さいませ。
【この物件について】 ◆地域密着だから物件が豊富◆地域密着だから情報が早い◆頭金0円、フルローン可!住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆お気軽にご連絡ください◆
【得意エリア】 滋賀県全域
お問い合せ先

EIWA HOME(株)

TEL:0120-777354 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:滋賀県知事(1)第003953号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-777354

区画図

全体区画図

リーブルガーデン長浜市第4口分田町 全6邸

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2630万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 173.89m2
    建物面積
    : 108.47m2
  • 間取り図
    価格
    : 2630万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 168.38m2
    建物面積
    : 110.96m2
  • 間取り図
    価格
    : 2630万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 179.06m2
    建物面積
    : 109.3m2
  • 間取り図
    価格
    : 2730万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 176.21m2
    建物面積
    : 106.4m2
  • 間取り図
    価格
    : 2730万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 176.54m2
    建物面積
    : 107.65m2
  • 間取り図
    価格
    : 2730万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 176.6m2
    建物面積
    : 108.05m2

周辺環境

  • JR北陸本線長浜駅まで4320m
  • イオン長浜店まで275m
  • 長浜市立北中学校まで2200m
  • 長浜市立神照小学校まで1600m
  • ひよこ乳児保育園まで1261m
  • 長浜市立神照幼稚園まで1427m
  • JR北陸本線長浜駅:徒歩54分(4320m)
  • スーパー
    イオン長浜店:徒歩4分(275m)
  • 中学校
    長浜市立北中学校:徒歩28分(2200m)
  • 小学校
    長浜市立神照小学校:徒歩20分(1600m)
  • 幼稚園・保育園
    ひよこ乳児保育園:徒歩16分(1261m)
  • 幼稚園・保育園
    長浜市立神照幼稚園:徒歩18分(1427m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

設備仕様

 
洗面台
その他設備 
大きな物も収納できる2枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。
 
トイレ
その他設備 
家計に優しい節水タイプ。
汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
 
Low-Eペアガラス
その他設備 
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
 
玄関キー
その他設備 
上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なアイテム。
 
カラーモニターインターホン
その他設備 
留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-777354

構造の特徴

 
地盤調査&地盤改良
構造・工法・仕様 
建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
 
床下束
構造・工法・仕様 
建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
 
耐震金物
構造・工法・仕様 
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
 
断熱
構造・工法・仕様 
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。

リーブルガーデン長浜市第4口分田町 全6邸  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!
所在地
滋賀県長浜市口分田町
交通
JR北陸本線「長浜」バス8分山階歩7分
JR北陸本線「虎姫」歩65分
JR北陸本線「田村」歩78分
販売戸数
6戸
総戸数
6戸
価格
2630万円・2730万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
2600万円台・2700万円台(各3戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積
106.4m2~110.96m2
土地面積
168.38m2~179.06m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年5月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:木造 工法: 地上階:2階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
準工業
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:奥 直樹、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC124904号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
頭金0円、諸費用(オプション他)含むフルローン可能!
ご質問等、お気軽にお問い合わせ下さい。

毎月68,270円、ボーナス払い0円

価格2,630万円、頭金0円、借入額2,630万円

年利0.5%(変動金利)、期間35年

  • ・住宅ローンアドバイザーがお客様に合ったお支払いプランをご提案!

    ・オートローンやキャッシングがあり、ご不安な方もご相談ください!

    ・火災保険も割引ありで少しお得にご加入いただけます!

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ・最長35年間、月々のお支払いが変わらない安心の住宅ローンです。

    ・住宅の耐震性や省エネルギー性その他にさまざまな基準を定め、専門の物件検査を経て、適合と認定された住宅のみが利用可能。

    ・保証人の必要もなく、繰上返済時の手数料無料や、一定期間支払いが軽減される金利優遇などもあります。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
滋賀県知事(1)第003953号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
EIWA HOME(株)
〒520-3024 滋賀県栗東市小柿6-1-22-1

問い合わせ先
TEL:0120-777354 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
滋賀県知事(1)第003953号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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74015502

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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