【新生活応援キャンペーン対象！】3号地内覧・即入居可能！大阪や京都への交通アクセスも良好です！
■地盤改良費当社負担！売主物件のため仲介手数料不要！
■新快速停車駅JR「南草津」駅が最寄りです♪
JR「南草津」駅まで徒歩約16分。大阪や京都への交通アクセスも良好です。
■少し足を延ばせばスーパーやコンビニ、飲食店など充実した周辺環境です。
■ママの声をカタチにした「ママコレの家」
弊社でお家づくりを経験されたママさんにお集まりいただき、実際にお住まいになられてからの使い勝手などを基にお家づくりをしております。
子育てや家事がしやすくなるようなアイディアが詰まったお家です。
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新生活応援キャンペーン開催中！2024年5月31日まで。※詳細はスタッフまでお問合せ下さいませ。
【バードタウン西矢倉】3号地建売住宅完成しました！安心の耐震等級3相当です♪
【3号地】建売住宅
スキップフロアが特徴のLDK。オープンにすることで、お子様の様子がいつでも目に入って安心です。
スキップフロアが特徴のLDK。オープンにすることで、お子様の様子がいつでも目に入って安心です。
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【3号地】建売住宅
敷地面積：169.67m2
延床面積：105.99m2
価格：4580万円
※水道加入金・建築確認費用は別途必要
（2023年10月撮影） -
(3号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積169.67m2、建物面積105.99m2
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【バードタウン西矢倉】
全3区画 -
【3号地】建売住宅
白を基調としたクロスにナチュラルオークの建具で木の温もりを感じる温かい空間に。
【3号地】小上がりの秘密基地、スキップフロアのある生活です
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【3号地】建売住宅
玄関にはホッと気持ちが温まる可愛らしいペンダントライトを設けています。 -
【3号地】建売住宅
2階への階段の途中に設けた「スキップフロア」です。吹き抜けと組み合わせることで光あふれる空間に。 -
【3号地】建売住宅
将来、お子様の成長の合わせて間仕切りのできる洋室です。それぞれ5.4帖に間仕切ることが可能です。 -
【3号地】建売住宅
7.1帖の主寝室です。バルコニーの反対側には大容量のクローゼットがございます。
【ママコレの家】TOTOとタカラスタンダードの住宅設備です
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【3号地】建売住宅
システムキッチン：タカラスタンダード オフェリア -
【3号地】建売住宅
洗面化粧台：タカラスタンダード ママコレwith仕様ワイド洗面 -
【3号地】建売住宅
システムバス：タカラスタンダード リラクシア -
【3号地】建売住宅
トイレ：TOTO ZJ2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：077-534-4957
利便性・環境重視な街
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【3号地】建売住宅
敷地面積：169.67m2
延床面積：105.99m2
価格：4580万円
※水道加入金・建築確認費用は別途必要
（2023年10月撮影） -
【3号地】建売住宅
スキップフロアが特徴のLDK。オープンにすることで、お子様の様子がいつでも目に入って安心です。 -
【3号地】建売住宅
システムキッチン：タカラスタンダード オフェリア
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売主コメント
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ママコレの家コンセプト「ウィズ」
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問合せ先：
TEL：077-534-4957
特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤保証制度は地盤調査データに対して客観的かつ適正な判断を行うための専門的知識を持った第三者として、 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行う事で地盤に起因する不同沈下等の事故が起きた場合に保証する制度です。 住宅技術協議会と地盤会社が連名で保証主体となりますので万が一地盤保証会社が倒産しても保証は有効です。 また、本地盤保証制度は、保証期間を一括でカバーする賠償責任保険を付保しています | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長20年間 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行います。 ■その他制限事項 ※地盤保障は弊社分譲地に限ります。 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『（株）住宅短期保証』は国内でも珍しい完全独立系第三者住宅検査会社で、他のハウスメーカーや建材メーカーの資本は一切入っていません。 その為に完全な第三者として検査のクオリティを維持管理することができ、検査ではすべて写真が撮影されコメントと評価が付けられて記録されます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 管理体制の強化・欠陥や手抜き工事のダブルチェックのために、法律によって定められた検査に加えて第三者機関『（株）住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回のタイミングで徹底した検査を受けています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■第三者機関による、施工管理・検査 ・基礎検査 かぶり厚、定着、3本結束などを検査。 ・防水検査 防水紙の重なり、破れ、などを検査。 ・ルーフィング検査 重なり、3面交点などのテープを検査。 ・断熱検査 隙間、破れなどを検査。 ・構造金物検査 金物位置、ゆるみ、釘の本数などを検査。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅内で起こるあらゆるトラブルの一次対応（応急処置）を24時間いつでも電話一つで緊急に駆けつけるサポートです。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 破損部材の交換や薬品使用の作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間が対象となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 鍵、水、ガラス、電気設備、建具等のトラブルが対象となります。 ※交換（有料）や対象外となることがございます。サービスについては、担当スタッフから詳しく説明させていただきます。 ■その他制限事項 原則30分以内の機能修繕作業。（1次対応・応急処置） 破損部材の交換や薬品を使用しての作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
会場/高栄ホーム本社ビル（1号線沿い、ドミノピザと家カフェ+Gardenが目印です）
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に西矢倉の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
プレゼント情報
【総額500万円！新生活応援キャンペーン開催】
2024年3月1日～2024年5月31日 先着10組様限定！
（内容）対象15棟の物件を期間内にご成約いただくと成約特典として、DAIKIN高性能エアコンと、A～Cの中からお好きなコースの商品をプレゼント！詳細は営業にお尋ねください。
※2024年5月31日までのご契約、2024年6月30日までのお引渡しのお客様に限ります。
2024年3月1日～2024年5月31日 先着10組様限定！
（内容）対象15棟の物件を期間内にご成約いただくと成約特典として、DAIKIN高性能エアコンと、A～Cの中からお好きなコースの商品をプレゼント！詳細は営業にお尋ねください。
※2024年5月31日までのご契約、2024年6月30日までのお引渡しのお客様に限ります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-534-4957
|
物件名
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バードタウン西矢倉 3号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
169.67m2（51.32坪） |
建物面積
|
105.99m2（32.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
滋賀県草津市西矢倉２-5-3付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩16分
ＪＲ東海道本線「草津」歩27分
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも大津市です。大津のことならお任せください。
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【この物件について】
京都や大阪への交通アクセス良好、JR「南草津」駅まで徒歩約16分となっております。また少し足を延ばせばお買い物施設が充実しております。
【得意エリア】
大津市・草津市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002185号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：077-534-4957
区画図
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【バードタウン西矢倉】 |
間取り図
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- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 169.67m2
- 建物面積
- ： 105.99m2
問合せ先：
TEL：077-534-4957
周辺環境
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JR琵琶湖線「南草津」駅まで1280m 徒歩約16分。西口には公園やコンビニがあり、東口には飲食店が多くあります。また、新快速停車駅なので通勤・通学に便利です。 -
草津市立矢倉小学校まで800m 徒歩約10分。豊かな心と確かな学力を身につけ、学び続ける子どもの育成を学校方針としています。 -
草津市立矢倉こども園まで800m 徒歩約10分。矢倉小学校に隣接しており、幼小連携、幼小接続等、円滑な小学校教育への接続にも力を注いでいます。 -
レイモンド東矢倉保育園まで650m 徒歩約9分。高い天井の広いホールがあり、雨の日や暑い夏の日にも、子ども達が思いきり体を動かすことができる環境です。0から2歳の乳児保育では育児担当制保育を導入しています。 -
草津市立高穂中学校まで2000m 徒歩約25分。ＪＲ琵琶湖線、東海道新幹線、国道１号線、名神高速道路、京滋バイパスが横断する交通の要衝であり、商工業とも活気に満ちています。 -
ファミリーマート 草津団地前店まで1100m 徒歩約14分。24時間営業なのでもしものことがあった時でも安心です。 -
セブンイレブン草津湖南農業高校前店まで1400m 徒歩約18分。24時間営業なのでもしものことがあった時でも安心です。 -
フレンドマート 南草津店まで1300m 徒歩約17分。地上と屋上に駐車場のあるスーパーです。100円ショップやパン屋など -
コーナン 草津店まで1900m 徒歩約24分。Joshin草津店とDAISO草津店に併設する平屋のホームセンターです。
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駅JR琵琶湖線「南草津」駅：徒歩16分（1280ｍ）
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小学校草津市立矢倉小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園草津市立矢倉こども園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園レイモンド東矢倉保育園：徒歩9分（650ｍ）
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中学校草津市立高穂中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニファミリーマート 草津団地前店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン草津湖南農業高校前店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーフレンドマート 南草津店：徒歩17分（1300ｍ）
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ホームセンターコーナン 草津店：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
滋賀県草津市西矢倉2丁目5-3付近
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
会場/高栄ホーム本社ビル（1号線沿い、ドミノピザと家カフェ+Gardenが目印です）
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に西矢倉の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
会場/高栄ホーム本社ビル（1号線沿い、ドミノピザと家カフェ+Gardenが目印です）
■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
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平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に西矢倉の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
路線図
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路線図 |
問合せ先：
TEL：077-534-4957
設備仕様
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【ママコレの家】システムキッチン
タカラスタンダード オフェリア
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【ママコレの家】洗面化粧台
タカラスタンダード エリシオ
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【ママコレの家】システムバス
タカラスタンダード リラクシア
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【ママコレの家】システムキッチン
TOTO ミッテ
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【ママコレの家】洗面化粧台
TOTO オクターブ
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【ママコレの家】システムバス
TOTO サザナ
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問合せ先：
TEL：077-534-4957
構造の特徴
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【ママコレの家】WITH仕様
料理や洗濯、掃除に片付け…ママは毎日大忙しです。毎日の家事を少しでも効率よく手軽に行えるよう「ワイド洗面化粧台」、「深型食洗器」、「ワークカウンター」など家事効率を考えた仕様になっています。
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室内物干しワイヤー
使いたいときだけ、ワイヤーを伸ばしてロックをすれば最大10kgの洗濯物干しに早変わりします。歩行スピードでワイヤーが巻き取られるよう設計されています。日常で使用する製品だからこそ万が一の時も安心してお使いいただけます。
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コロナエコキュート
見守り機能充実で家族の快適入浴をサポートいたします、お湯を「使う」「貯める」を効率よくし無駄を省きます。古いエコキュートと比べて電気代がぐーんとお得になります♪
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タイガーハイクリーンボード
シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。クリーンで健康。快適な空間を保てます。
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温水暖房ヌック
ガス温水暖房「ヌック」は、底冷えを無くす力強さと室温控えめのやさしさがミックスされた健康・快適暖房です。空気を汚さない、頭寒足熱の理想的な暖房です。
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ノーリツエコジョーズ
屋外壁掛け型のシンプルタイプです。スイッチ一つでお湯はり開始、自動ストップ、自動保温までこなします。シンプルリモコンでは大きなスイッチと文字と動作をイラストで表記されています。
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問合せ先：
TEL：077-534-4957
バードタウン西矢倉 3号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 会場/高栄ホーム本社ビル（1号線沿い、ドミノピザと家カフェ+Gardenが目印です） ■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□ お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、 予約制でのご案内とさせていただきます。 ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。 何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。 平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「○月○日に西矢倉の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県草津市西矢倉２-5-3付近 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.99m2（32.06坪） |
土地面積 |
169.67m2（51.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥村 元、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築滋建住00692号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-534-4957
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：077-534-4957
73031191
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
