【ミサワホーム】草津市「かがやきの丘」モデルハウス

未入居
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

6200万円

滋賀県草津市

ＪＲ東海道本線「南草津」歩27分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム近畿株式会社　営業本部　東近畿支社滋賀支店　滋賀南営業課

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TEL：0120-216-330 【通話料無料】

【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中！

即日内覧可能◎最終1邸！
かがやきの丘に立地
最寄駅/JR「京都」「大阪」駅まで通勤可能

≪敷地条件≫
・子育てに最適／保育園・小児科徒歩圏内
・車2台+BBQ可能な庭スペース

＜建物条件＞
・5人家族にも対応可能な3LDK+S
・庭とつながる2、7ｍハイサッシ
・子育て世帯に人気／衣類乾燥機「乾太くん」／ただいま洗面
・まとめ買いにも対応ビックパントリー
・災害にも安心！制震装置付き、太陽光発電・クルマde給電（車→家：送電）

ご来場抽選会【参加賞2千円分のPayPayポイント】
期間：4/27(土)～5/19(日)
対象：建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方
詳細は下記イベント情報欄をご覧ください！
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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オンラインでのご相談も承っております。
見学予約するの備考欄に「オンライン希望」とご記入ください。

【陽当たりのよい好立地】
商業施設まで徒歩15分圏内と利便性に優れた立地/モデルホーム開催中◎
6200万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.98m²、建物面積104.96m² ６，２００万円、３ＬＤＫ＋1Ｓ/土地面積１６４．９８m2（49.90坪）/建物面積１０４．９６m2（31.75坪）
高級感とスタイリッシュなモノトーンデザイン
ただいま洗面/ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計

リビングには約３mの高天井と2.7ｍのハイサッシ/空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができます。
まとめ買いに対応したビックパントリー/家事動線上で出し入れラクラク
ダイニング横のワークスペース
テレワークスペース/家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用いただける空間

パントリーとつながる洗面スペース/家事動線もラクラク
ガス衣類乾燥機“乾太くん“＋”ランドリークローゼット”/家事のストレスを軽減
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブ
ストック品やサニタリー用品も収納できる手洗いキャビネット付き高機能トイレ

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体感！3Dビュー

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利便性・環境重視な街

【陽当たりのよい好立地】
商業施設まで徒歩15分圏内と利便性に優れた立地/モデルホーム開催中◎
高級感とスタイリッシュなモノトーンデザイン
まとめ買いに対応したビックパントリー/家事動線上で出し入れラクラク

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から、ご契約検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ご利用いただける方◇ ミサワホームでの住宅計画をご検討中の方。お客様の希望を叶えるために、ご家族の状況や、将来の希望など、専門のスタッフにお聞かせください。お客様に最適なライフプランを作成させて頂きます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！

1等：PayPayポイント1万円分　５名様
2等：PayPayポイント5千円分　10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします

この機会にぜひご来場ください！

プレゼント情報

ご来場予約でPayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。

物件詳細情報

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物件名	【ミサワホーム】草津市「かがやきの丘」モデルハウス
価格ヒント	6200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	164.98m²	建物面積ヒント	104.96m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	滋賀県草津市追分南６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 帝産バス「かがやきの丘中央」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】ミサワホーム【公式】SMART STYLE Roomie 【公式】ミサワホームラウンジ 4/27(土)～5/19(日)の「ALL MISAWA DAY」
担当者より	担当者藤野	【この物件について】大人気「かがやきの丘」エリア内の新規分譲住宅
お問い合せ先	ミサワホーム近畿株式会社　営業本部　東近畿支社滋賀支店　滋賀南営業課 TEL：0120-216-330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜

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周辺環境

パンドゥマルシェまで80m パンドゥマルシェまで80ｍ徒歩1分。草津で大人気のパン屋さん、ご家族様で楽しむことが出来ます。
かがやきテラスまで800m かがやきテラスまで800ｍ徒歩10分。お洒落なカフェでティータイムはいかがですか。。
さくらがおかこども園まで550m さくらがおかこども園まで550ｍ徒歩7分。園児保護者や在宅子育て家庭に対する子育て支援機能を備えた総合機能が魅力です。また毎日給食が出る為、共働き世帯も安心です。
草津市立志津南小学校まで1300m 志津南小学校まで1300ｍ徒歩17分。教育目標「こころゆたかにゆめをはぐくむ」。HPでは、学校生活や部活動の様子等が公開されており、ご家庭で学校の様子を確認できます。
草津市立高穂中学校まで1000m 高穂中学校まで1000ｍ徒歩13分。校訓「思索・友愛・創造」。HPでは、学校生活や部活動の様子等が公開されており、ご家庭で学校の様子を確認できます。
フレンドマート追分店まで950m フレンドマート追分店まで950ｍ徒歩12分。9：30～21：00まで営業しているため、共働きでも安心です。
キリン堂草津追分店まで450m キリン堂草津追分店まで450ｍ徒歩6分。9：00～21：45まで営業しているため、共働きでも安心です。
ロクハ公園まで700m ロクハ公園まで700ｍ徒歩9分。季節を感じる草花や野鳥、豊かな自然に囲まれたロクハ公園。バーベキュー広場や遊具施設、夏にはプールと楽しいことがいっぱいです!!
医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで1300m 近江草津徳洲会病院まで1300ｍ徒歩17分。総合内科、外科、小児科など、多数の診療科があります。ドクターカーが配備された救命救急センターもあり、地域医療の中核を担っています。

その他環境

パンドゥマルシェ：徒歩1分（80ｍ）
ショッピングセンター

かがやきテラス：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

さくらがおかこども園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

草津市立志津南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

草津市立高穂中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フレンドマート追分店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

キリン堂草津追分店：徒歩6分（450ｍ）
公園

ロクハ公園：徒歩9分（700ｍ）
病院

医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-216-330

設備仕様


屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステムYNKタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。	不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

スリムでデザイン性の高い大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。	インテリア性の高いステクティブSCキッチンレンジ前の壁が無く、フラットなカウンターで家族が集まりたくなるキッチンです。インテリアに調和するデザインに、お手入れしやすい仕様、家事を軽減してくれる設備など、あるといいながそろっています。	LinkGatesシステムオリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の２倍レベルの１．８７３ガルの揺れなど合計３９回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	変形量は鉄骨ブレース構造の約１／８ 2階建の実験、変形量の比較データ「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の１階壁面の変形量を比較、約１／８に抑えられることが分かりました。	木の高い断熱性とムラのない充填断熱南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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