ポラスの分譲住宅フレーベスト成増・和光プロジェクト(仮称)

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

埼玉県和光市

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩9分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/26

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

8月下旬より販売開始

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TEL：0120-959618 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

予告広告【ポラスの分譲住宅】
■「地下鉄成増」駅徒歩9分
■暮らし広がるバルコニーと自然素材のある邸
■長期優良住宅認定の高性能な住まい
■耐震等級3の耐震性

■駅徒歩9分。自然の潤いと都市の利便性を兼ね備えたロケーション
・東京メトロ「地下鉄成増」駅徒歩9分、東武東上線「成増」駅徒歩12分
・和光市立第四小学校徒歩9分
・光が丘公園へ徒歩19分
■暮らし広がるバルコニーと、自然素材のある永住の邸
・壁を立ち上げ採光とプライバシーを両立させたバルコニー
・多様なライフスタイルに応える2階プラン
・国産の自然素材を採用したインテリア
■強さと安心、快適を追求したポラスクオリティ
・未来志向の高性能な住まい「長期優良住宅」
・オリジナルの構造計算ソフトで耐震等級3耐震性を確保
・高性能樹脂窓「APW330」で冷暖房費の節約に貢献

※当物件の一部画像を抜粋しています。

創業50年以上のポラスグループが手掛ける新築分譲住宅【FLAVEST(フレーベスト)】の家。木の持つ心地よさやぬくもりなど、ぜひ動画でご体感ください。

【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料フリーコール：0120-959618

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駅近ならではの快適さに加え、教育施設や大小さまざまな公園、公共施設も身近で、子育て中にも心地よさを感じられるロケーションです。(光が丘公園/1490m)

■「地下鉄成増」駅徒歩9分。暮らしに彩りをもたらすバルコニーと、心に潤いを運ぶ自然素材のある永住の邸が誕生■

【快適な駅近立地】
東京メトロ「地下鉄成増」駅へ徒歩9分。周辺には生活施設をはじめ、自然を感じられる公園も揃う心地よい環境が広がっています。※掲載の航空写真は、一部CG加工を施しております。

【陽光と風を楽しむ都市生活】
採光とプライバシーを両立させたバルコニーをプランニングした3邸。インナープランと連動するスタイルで、“ひとつ上の庭”のある暮らし愉しめます。

■2路線へ徒歩12分圏内。都市の利便性と、自然の潤いを兼ね備えた快適なロケーション■

さくらさくみらい和光まで100m 0歳児より受け入れ可能です。家で過ごすようにのびのびと過ごせる場所で優しく見守る、あたたかな保育通して、子どもが自ら考え、行動できる力を伸ばしています。

和光市立第四小学校まで660m 学校教育目標は「かがやく子ゆたかな子げんきな子」。HPでは学校だよりなどの配布物をはじめ、学校生活の様子が写真つきで掲載されています。

【自然の潤いと利便性を兼ね備えたロケーション】
駅徒歩9分の利便性と、徒歩10分圏内に充実する生活施設で毎日にゆとりが生まれる環境。「光が公園」をはじめ大小の公園も身近なロケーションです。

和光市立第三中学校まで1350m 学校教育目標は「気づき・考え・挑戦する～新時代を生きる力を創造する～」。」部活動は野球、テニス、卓球などの運動部をはじめ、吹奏楽、書道、料理、手芸などの文科系部も充実しています。

光が丘公園まで1490m 広さ約60万m2の公園です。芝生広場や野鳥観察ができるバードサンクチュアリをはじめ、野球場やテニスコートなどスポーツ施設もあります。

■毎日のお買い物から、ファッション、グルメ、ギフトまで。バラエティ豊かなショッピング施設身近に揃います■

東武東上線「成増」駅まで910m 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅へ徒歩で乗り換えが可能です。南口にはバスロータリーが整備されています。

ニトリ　成増店まで190m 大型家具からキッチン用品などの生活雑貨まで、お手頃価格で揃います。営業時間は10:00～20:00です。駐車場は270台分あります。
ザ・マーケットプレイス和光まで580m 1階にスーパーのヤオコー、2階に無印良品が入った商業施設です。歯科医院や美容院、お子さま向けの体操教室もあります。駐車場は234台分、1階の営業時間は9:00～21:45です。
西友　成増店まで980m 地上3階、地下1階の店舗内には、食料品をはじめ、医薬品や日用品、衣料品、生活雑貨などが揃います。地下1階の食料品フロア、1階くすり・日用品フロアは24時間営業です。
イトーヨーカドー　和光店まで1500m 食料品や日用品を扱うイトーヨーカドーと、子供用品のアカチャンホンポ、100円均一、家電量販店などの専門店が入店しています。1階食品フロアの営業時間は10:00～21:00です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

【快適な駅近立地】
東京メトロ「地下鉄成増」駅へ徒歩9分。周辺には生活施設をはじめ、自然を感じられる公園も揃う心地よい環境が広がっています。※掲載の航空写真は、一部CG加工を施しております。
【陽光と風を楽しむ都市生活】
採光とプライバシーを両立させたバルコニーをプランニングした3邸。インナープランと連動するスタイルで、“ひとつ上の庭”のある暮らし愉しめます。
さくらさくみらい和光まで100m 0歳児より受け入れ可能です。家で過ごすようにのびのびと過ごせる場所で優しく見守る、あたたかな保育通して、子どもが自ら考え、行動できる力を伸ばしています。

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売主コメント

	【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-959618

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、7年の無償点検、10年目の有償点検の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q．点検ではどんなことをするの？受けなければならないの？ A．各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q．点検はお金が掛かるの？ A．点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q．どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A．点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q．点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの？ A．所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q．壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの？お金はかかるの？ A．備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q．修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの？ A．弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが心を込めてお答えします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日でもご見学できます

お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

プレゼント情報

お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。

◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm

※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-959618

物件名	ポラスの分譲住宅フレーベスト成増・和光プロジェクト(仮称)/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	87.56m²～89.46m²（登記）	建物面積ヒント	95.07m²～108.72m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月上旬予定
住所	埼玉県和光市白子２-173番 8、9、10、11、12(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから朝霞事業所のご紹介はこちらからポラスの魅力近隣モデルハウスはこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者ポラスの分譲住宅スタッフ	【この物件について】「地下鉄成増」駅へ徒歩9分の地に3邸が誕生。いよいよ資料請求受付開始！お問い合わせいただいた方より順次資料をお送りしております【ポラスの分譲住宅フレーベスト成増・和光プロジェクト】
お問い合せ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 TEL：0120-959618 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM7:00 ／定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-959618

周辺環境

和光市立第四小学校まで660m 学校教育目標は「かがやく子ゆたかな子げんきな子」。HPでは学校だよりなどの配布物をはじめ、学校生活の様子が写真つきで掲載されています。
和光市立第三中学校まで1350m 学校教育目標は「気づき・考え・挑戦する～新時代を生きる力を創造する～」。」部活動は野球、テニス、卓球などの運動部をはじめ、吹奏楽、書道、料理、手芸などの文科系部も充実しています。
さくらさくみらい和光まで100m 0歳児より受け入れ可能です。家で過ごすようにのびのびと過ごせる場所で優しく見守る、あたたかな保育通して、子どもが自ら考え、行動できる力を伸ばしています。
ニトリ　成増店まで190m 大型家具からキッチン用品などの生活雑貨まで、お手頃価格で揃います。営業時間は10:00～20:00です。駐車場は270台分あります。
ザ・マーケットプレイス和光まで580m 1階にスーパーのヤオコー、2階に無印良品が入った商業施設です。歯科医院や美容院、お子さま向けの体操教室もあります。駐車場は234台分、1階の営業時間は9:00～21:45です。
西友　成増店まで980m 地上3階、地下1階の店舗内には、食料品をはじめ、医薬品や日用品、衣料品、生活雑貨などが揃います。地下1階の食料品フロア、1階くすり・日用品フロアは24時間営業です。
イトーヨーカドー　和光店まで1500m 食料品や日用品を扱うイトーヨーカドーと、子供用品のアカチャンホンポ、100円均一、家電量販店などの専門店が入店しています。1階食品フロアの営業時間は10:00～21:00です。
光が丘公園まで1490m 広さ約60万m2の公園です。芝生広場や野鳥観察ができるバードサンクチュアリをはじめ、野球場やテニスコートなどスポーツ施設もあります。
埼玉病院まで720m 外来診療も行う介護・医療療養型病院で、34の診療科目があります。地域の医療機関と連携して、二人主治医制で患者さんに最適な医療を提供しています。

小学校

和光市立第四小学校：徒歩9分（660ｍ）
中学校

和光市立第三中学校：徒歩17分（1350ｍ）
幼稚園・保育園

さくらさくみらい和光：徒歩2分（100ｍ）
その他環境

ニトリ　成増店：徒歩3分（190ｍ）
ショッピングセンター

ザ・マーケットプレイス和光：徒歩8分（580ｍ）
ショッピングセンター

西友　成増店：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー　和光店：徒歩19分（1500ｍ）
公園

光が丘公園：徒歩19分（1490ｍ）
病院

埼玉病院：徒歩9分（720ｍ）
小学校

和光市立広沢小学校（選択校）：徒歩23分（1840ｍ）
中学校

和光市立第二中学校（選択校）：徒歩22分（1710ｍ）
幼稚園・保育園

つかさ保育園：徒歩426分（34012ｍ）
幼稚園・保育園

シリウスリトルスター保育園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

ゆめの木保育園：徒歩6分（470ｍ）
その他環境

成増すみれ幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
その他環境

富士食品株式会社（ベーカリーショップ）：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和光白子2丁目店：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

生鮮館ユネスコ和光店：徒歩6分（460ｍ）
その他環境

ザ・ダイソー成増2丁目店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

まいばすけっと成増2丁目店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア和光丸山台店：徒歩11分（810ｍ）
公園

南滝河原児童遊園地：徒歩2分（130ｍ）
公園

しのはけ公園：徒歩4分（320ｍ）
役所

牛房コミュニティーセンター・和光市牛房出張所：徒歩10分（760ｍ）
図書館

板橋区立成増図書館：徒歩12分（890ｍ）
郵便局

和光白子郵便局：徒歩3分（180ｍ）
銀行

りそな銀行成増支店：徒歩8分（630ｍ）
病院

富澤整形外科・内科：徒歩3分（220ｍ）
病院

西谷医院（内科・小児科）：徒歩3分（200ｍ）
病院

坪田和光病院（内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、皮膚科他）：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-959618

構造の特徴


1F電動シャッター【標準仕様】窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。	ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】ポラスの特徴でもあるリビング天井高約2.7m。約2.2mのハイサッシとともに空間を明るく開放的に。	床暖房【標準仕様】空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。

高性能樹脂窓APW330 熱の伝わりやすさがアルミの約1000分の1という高断熱の樹脂窓で窓からの熱の出入りを抑制。一年中快適な室温を保ち冷暖房費の節約に貢献します。	ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。	アフターメンテナンスサービス住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-959618