Livele　Garden.S　和光市新倉３丁目第2

新築一戸建て
購入サポート情報

4980万円・5080万円

埼玉県和光市

東武東上線「和光市」歩19分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント40件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

○東武東上線「和光市」駅利用で池袋へ最短14分

○収納豊富、対面式キッチン、浴室乾燥機など

○保育園・小学校歩10分内

○地震に強い家

【本日ご案内可能です】

○東武東上線「和光市」駅利用で池袋へ最短14分
　東京メトロへ乗り入れ、オンもオフも颯爽と楽しめるアクセス！

○周辺にはお買い物施設多数
　坂下ショッピングセンター歩４分　ローソン歩６分　ベルク歩12分
　ドラッグセイムス歩14分　いなげや歩18分　など

○お子様の通園通学にも安心♪
　新倉小学校歩９分　大和中学校歩23分　和光どろんこ保育園歩10分

○ビルトイン車庫付
○キッチンは人気の対面式
○道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用

○地震に強い家

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL　0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

国が認めた住宅性能表示制度において
７項目の最高等級取得！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆現地の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
東武東上線「和光市」駅利用で池袋へ最短14分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪

(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積79.26m²、建物面積112.78m²

☆外観の様子☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

☆前面道路の様子☆
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

☆全体区画図☆
ビルトインガレージごいざいます。

☆設備について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

人造大理石使用、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

シャンプードレッサー付き洗面化粧台。女性にはうれしい３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

☆周辺環境・建物について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

ザ・マーケットプレイス和光まで1500m 徒歩19分♪

ベルク和光白子店まで960m 徒歩12分♪

ローソン和光下新倉店まで410m 徒歩６分♪

ドラッグセイムス白子店まで1080m 徒歩14分♪

和光市立新倉小学校まで700m 徒歩９分♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆外観の様子☆
東武東上線「和光市」駅利用で池袋へ最短14分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積79.26m²、建物面積112.78m²
☆外観の様子☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Livele　Garden.S　和光市新倉３丁目第2
価格ヒント	4980万円・5080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	79.26m²（実測）	建物面積ヒント	112.78m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北東側公道、北西側市私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月下旬予定
住所	埼玉県和光市新倉３ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「和光市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「西高島平」車3km [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」バス7分「東本村」停歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者日下部　耕太年齢：30代業界経験：10年誰よりもお客様のお役に立つために頑張る自信があります。無理難題、どんなことでもお気軽にお聞かせください。お客様の大切なご住宅探しを、全力でお手伝いさせていただきます。	【この物件について】「和光市」駅利用で池袋駅まで最短14分！東京メトロへ乗り入れ、オンもオフも颯爽と楽しめるアクセス。保育園・小学校が徒歩10分内にありお子様の通園通学も安心です。明るい２階リビングで家族団らんの時間を！【得意エリア】 23区、多摩西部
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
ビルトインガレージごいざいます。

間取り図

１号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 79.26m²

建物面積

： 112.78m²
２号棟

価格

： 5080万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 79.26m²

建物面積

： 112.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	4980万円	間取り	4LDK
土地面積	79.26m²	建物面積	112.78m²
間取り補足	対面キッチンを採用した１９帖超えのワンフロアタイプＬＤＫ。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5080万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	79.26m²	建物面積	112.78m²
間取り補足	2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ザ・マーケットプレイス和光まで1500m 徒歩19分♪
ベルク和光白子店まで960m 徒歩12分♪
ローソン和光下新倉店まで410m 徒歩６分♪
ドラッグセイムス白子店まで1080m 徒歩14分♪
和光市立大和中学校まで1800m 徒歩23分♪
和光市立新倉小学校まで700m 徒歩９分♪
和光どろんこ保育園まで800m 徒歩10分♪
医療法人社団翠会和光病院まで760m 徒歩10分♪
天神ヶ谷戸公園まで300m 徒歩４分♪

ショッピングセンター

ゴルフ5和光店：徒歩18分（1430ｍ）
ショッピングセンター

ザ・マーケットプレイス和光：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

無印良品ヤオコー和光丸山台店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ベルク和光白子店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

いなげや和光新倉店：徒歩18分（1390ｍ）
コンビニ

ローソン和光下新倉店：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和光新倉8丁目店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン和光病院前店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス白子店：徒歩14分（1080ｍ）
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー和光店：徒歩24分（1860ｍ）
中学校

和光市立大和中学校：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

和光市立新倉小学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

和光どろんこ保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

にいくら保育園：徒歩14分（1050ｍ）
病院

医療法人社団翠会和光病院：徒歩10分（760ｍ）
郵便局

和光新倉郵便局：徒歩4分（290ｍ）
役所

和光市役所白子吹上出張所：徒歩14分（1120ｍ）
図書館

和光市図書館下新倉分館：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

武蔵野銀行和光支店：徒歩19分（1480ｍ）
公園

天神ヶ谷戸公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

松ノ木島公園：徒歩16分（1280ｍ）
公園

成増北第一公園：徒歩21分（1630ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


システムキッチン人造大理石使用、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	浴室暖房乾燥機付き浴室雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

三面鏡洗面化粧台シャンプードレッサー付き洗面化粧台。女性にはうれしい３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。	TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688