７７０万円値下げしました！！
◎弊社は売主指定現地販売業者です◎
～東狭山ヶ丘１丁目 借地権付新築戸建～
〇大型４LDK＋ウォークインクローゼット
〇天然芝のお庭付
■土地権利／賃借権（旧法借地権）
■地代／月額１８７００円
■地主／宗教法人松林寺
※詳細は担当までお問い合わせください。わかりやすくご説明させていただきます。
現地販売会開催中 住所：所沢市東狭山ヶ丘１－４７－１８
※現地にスタッフがいない場合がございますので、ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。
【 POINT 】
〇LDK２１．５帖
〇主寝室１０．５帖
〇ウォークインクローゼット３帖
〇天然芝の庭 約４０m2
〇車庫２台
〇床暖房３ヶ所（リビング・ダイニング・キッチン）
〇３６５日掃除不要の外壁
〇制震住宅
〇建物保証３０年
〇地盤保証２０年
〇住宅設備１０年保証
完成いたしました♪
いつでも内見可能です！
お気軽に担当者までご相談ください。
-
広々約２１．５帖のLDKです♪
南から明るい陽光が燦々と差し込みます♪ -
〇天然芝のお庭約４０m2
〇車庫２台 -
価格3100万円、4LDK、土地面積186.09m2、建物面積123.79m2
-
完成いたしました♪
いつでも内見可能です！
お気軽に担当者までご相談ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
～ 充実の仕様設備 ～
ヤマダホームズならでは【住宅設備１０年保証】♪ 詳細は担当からご説明させていただきます。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【 現地販売会へご来場のお客様へ 】
平日、休日共にご見学可能となります。
現地にスタッフがいない場合もございますので
ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。
【 ご案内までの流れ 】
(1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。
→「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です♪
(2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
→お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。
【 無料のサポートシステム 】
□FPによるライフプランのご提案
・購入後も無理なく返済可能な物件価格
・ライフプランに合った資金計画
□住宅ローンのご相談
□建築、リフォームのご相談
□大切なご自宅の売却相談、査定（市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能）
□本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪(他社さん掲載物件も可)
□キッズスペースもご用意しております☆
その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください！
経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。
プレゼント情報
（1）除菌シートを無料配布♪
（2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
物件詳細情報
|
価格
|
3100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
186.09m2（56.29坪） |
建物面積
|
123.79m2（37.44坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１-47-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」歩6分
西武池袋線「武蔵藤沢」歩14分
西武新宿線「入曽」歩35分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
７７０万円値下げしました！！弊社は売主指定現地販売業者です☆住居表示：所沢市東狭山ヶ丘１－４７－１８ 現地にスタッフがいない場合がございますので、ご予約いただいた方がスムーズにご見学可能です。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5967-1815 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第107491号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターワークマン所沢狭山ヶ丘店：徒歩10分（749ｍ）
-
ショッピングセンターグリーンガーデン武蔵藤沢：徒歩12分（954ｍ）
-
ショッピングセンターゴルフ5グリーンガーデン武蔵藤沢店：徒歩13分（968ｍ）
-
スーパースーパーオザム東狭山ヶ丘店：徒歩3分（239ｍ）
-
スーパーマミーマート狭山ヶ丘店：徒歩12分（924ｍ）
-
スーパーTAIRAYA狭山ヶ丘店：徒歩12分（924ｍ）
-
コンビニファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店：徒歩7分（497ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス東狭山ヶ丘店：徒歩6分（417ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA入間店：徒歩12分（952ｍ）
-
ホームセンターケーズデンキ入間店：徒歩15分（1180ｍ）
-
ホームセンターOlympic所沢西店：徒歩19分（1478ｍ）
-
中学校所沢市立狭山ケ丘中学校：徒歩22分（1704ｍ）
-
小学校所沢市立宮前小学校：徒歩19分（1519ｍ）
-
幼稚園・保育園みどり保育園：徒歩9分（709ｍ）
-
幼稚園・保育園角栄幼稚園：徒歩10分（735ｍ）
-
幼稚園・保育園こでまり幼稚園：徒歩11分（834ｍ）
-
病院医療法人松風荘病院：徒歩6分（439ｍ）
-
郵便局所沢若狭郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
-
図書館所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館：徒歩12分（929ｍ）
-
銀行飯能信用金庫狭山ヶ丘支店：徒歩6分（460ｍ）
-
銀行東和銀行狭山ヶ丘支店：徒歩9分（694ｍ）
-
銀行埼玉りそな銀行武蔵藤沢支店：徒歩13分（967ｍ）
-
公園狭山ケ丘第1緑地：徒歩8分（622ｍ）
-
公園狭山ケ丘第2緑地：徒歩12分（910ｍ）
-
公園ライオンズマンション公園：徒歩19分（1469ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【 現地販売会へご来場のお客様へ 】 平日、休日共にご見学可能となります。 現地にスタッフがいない場合もございますので ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。 【 ご案内までの流れ 】 (1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。 →「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です♪ (2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。 →お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。 【 無料のサポートシステム 】 □FPによるライフプランのご提案 ・購入後も無理なく返済可能な物件価格 ・ライフプランに合った資金計画 □住宅ローンのご相談 □建築、リフォームのご相談 □大切なご自宅の売却相談、査定（市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能） □本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪(他社さん掲載物件も可) □キッズスペースもご用意しております☆ その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください！ 経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘１-47-18 | 交通 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：1万8700円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
123.79m2（37.44坪） |
土地面積 |
186.09m2（56.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％、容積率１５０％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、新規20年予定 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ヤマダホームズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橘 徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８．０万円 ボーナス時加算０万円
価格３１００円、頭金諸費用分、借入額３１００万円
年利０．４７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.475％（変動金利）
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5967-1815
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1
73610582
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
