～戸田市下前～

新築一戸建て

5490万円・6390万円

埼玉県戸田市

ＪＲ埼京線「戸田公園」歩11分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

センチュリー21(株)ウインズホーム川口店

4.5 (接客評価コメント80件)

TEL：0120-600475 【通話料無料】

「戸田公園」駅徒歩11分！2階建てを含む全2棟！駐車2台可能！LDK最大18帖！パントリー付き！地震に強い安心住宅！利便性に優れた立地で快適な都市生活を満喫できます♪

～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分の駅チカ物件！
◇JR京浜東北線「西川口」駅からはバス便も出ています♪
◆公園に保育施設、小中学校が近く子育てにも安心！
◇買い物施設や総合病院も徒歩圏内に揃う至便エリアです♪

～ＳＰＥＣ～
◆人気の戸田市下前に2階建てを含む全2棟の新築一戸建てが誕生！
◇1号棟…駐車2台可能(車種による)！陽当りを重視した南向きプラン♪
◆2号棟…LDK18帖！大型パントリー付き！永住邸に相応しい2階建て！
◇住宅性能評価書において6項目で最高等級を取得した安心住宅♪
◆仕様設備も充実しています！フラット35Sも利用可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

すぐに時間が取れない方は【資料請求】【見学予約】ボタンを♪今すぐ見たい方は0800-603-2989までお電話ください♪

駅近ながら穏やかな住宅地に2階建てを含む全2棟の新築一戸建てが誕生します！一部の棟は駐車2台可能です(車種による)！物件の南側は駐車場になっているので陽当りや風通しを確保できます☆

お家の通信簿である『住宅性能評価書』において6項目で最高等級を取得！さらに4つの地震波を連続で加えても損傷しないことを実証した地震に強い安心住宅です♪
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分！快速も停車する人気の駅です！池袋、新宿、渋谷など都内の主要駅へ乗り換えなしで行くことができます☆
公園・保育施設・小中学校が徒歩10分以内の子育て環境にも恵まれた快適なロケーションがこれからの生活を応援します！買い物施設も近い至便エリアで快適な新生活をスタート♪
ただいま建築中なので現地をご覧いただいた後に、モデルルームとして同施工会社の完成物件へご案内いたします！お電話一本ですぐにご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください☆

◇“快適”を生み出す家◇設備良し！使い勝手良し！永く住まう家だから、快適に過ごせる空間に☆

高耐久・高性能の【IDS工法】を採用！木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法です。外壁、床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています！

一部の棟はキッチン裏に大型のパントリーを設けました！収納スペースが増えることによってキッチンが広々と使えます。食品や調味料、場所をとる大きいキッチン用具などを入れておけて便利です☆
浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします！ほかにも暖房・換気機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆
食器や野菜などの水洗いや、シンクのお掃除がスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です！浄水を通したお水は、安心してお料理に使えますね♪
追い炊き機能付きなので、最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供♪タイマー操作で設定時間にお風呂が沸き上がり、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます！

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分の好立地！住宅性能評価書において6項目で最高等級を取得した安心住宅です♪

下戸田保育園まで190m

下前公園まで300m
ヨークマート下前店まで300m
戸田市立戸田第二小学校まで650m
東光会戸田中央総合病院まで850m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

～最適なプラン～
より満足度の高いプランニングが求められつつある現代。限られた敷地やご予算・ライフスタイルなど、様々なご要望や条件に対し、デザイン性と機能性を兼ね備えたプランニングでお応えしています。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

物件名	～戸田市下前～
価格ヒント	5490万円・6390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	74.53m²・80.26m²	建物面積ヒント	82.8m²・87.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	埼玉県戸田市下前２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」バス5分中町二丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆センチュリー２１ウインズホームＨＰ◆　　　ウインズＣＬＵＢのお得な特典もご確認ください ◇お客様の声◇
担当者より	担当者大熊　悠斗年齢：30代業界経験：10年マイホームはお客様にとって夢であり、安らぎの場所です。その購入をお手伝いをさせて頂くということは本当に責任のある仕事だと考えています。お客様と同じ目線に立ち、『お客様の満足』の為に全力で頑張ります。	【この物件について】お家探しの条件やご要望など、何でもお聞かせください！中々お時間のとれない方は『見学予約』ボタンで最優先にご案内します♪物件の詳細を知りたい方は『資料請求』ボタンを♪資料も即日発送いたします。【得意エリア】川口市・戸田市・蕨市・さいたま市・足立区
お問い合せ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店 TEL：0120-600475 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（9）第013633号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店いただいた方に『税金ガイドブック』をプレゼントいたします♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

間取り図

1号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 74.53m²

建物面積

： 82.8m²
2号棟

価格

： 6390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 80.26m²

建物面積

： 87.35m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

価格	5490万円	間取り	2LDK+S
土地面積	74.53m²	建物面積	82.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店 TEL：0120-600475 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第013633号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6390万円	間取り	4LDK
土地面積	80.26m²	建物面積	87.35m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店 TEL：0120-600475 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第013633号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

下戸田保育園まで190m
戸田公園クマさん保育所まで220m
下前公園まで300m
ヨークマート下前店まで300m
喜沢南保育園まで400m
戸田市立喜沢中学校まで600m
戸田市立戸田第二小学校まで650m
東光会戸田中央総合病院まで850m
ララガーデン川口まで1200m

幼稚園・保育園

下戸田保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

戸田公園クマさん保育所：徒歩3分（220ｍ）
公園

下前公園：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ヨークマート下前店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

喜沢南保育園：徒歩5分（400ｍ）
中学校

戸田市立喜沢中学校：徒歩8分（600ｍ）
小学校

戸田市立戸田第二小学校：徒歩9分（650ｍ）
病院

東光会戸田中央総合病院：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ララガーデン川口：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

設備仕様


◇浴室乾燥機◇ 浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします！ほかにも暖房・換気機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆	◇浄水器一体型シャワー水栓◇ 食器や野菜などの水洗いや、シンクのお掃除がスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です！浄水を通したお水は、安心してお料理に使えますね♪	◇追い炊き◇ 追い炊き機能付きなので、最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供♪タイマー操作で設定時間にお風呂が沸き上がり、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます！

◇24時間換気システム◇ 24時間換気システム搭載！シックハウス症候群を防ぐために、外からの空気を取り入れる「給気」と室内の空気を外に排出する「排気」を行います☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

構造の特徴


◇I.D.S工法◇ 高耐久・高性能の【IDS工法】を採用！木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法です。外壁、床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475