コモンステージ草加谷塚 分譲住宅【積水ハウス】

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング・ダイニング横の窓からは柔らかな採光を確保し、開放的ながらもプライベートな空間を実現します。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

主寝室には2.8帖のウォークインクローゼットを設けました。
浴室は2階に設置、ゆとりある洗面スペースで家事が捗ります。

■1階床面積：51.62m²
■2階床面積：57.16m²
■延床面積：108.78m²（32.90坪）
■敷地面積：121.45m²（36.73坪）

リビングには採光部が多く、柔らかな日が差し込む空間が叶います。
ウッドデッキに続く2箇所の窓からは、外で遊ぶお子様の様子を見守ることができます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

コミュニケーションのとりやすい対面式キッチンで家族との会話が弾みます。
キッチン横にダイニングを設置することで、スムーズな家事の動線を確保。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

2台分の駐車スペースを確保。
1階には、玄関土間収納や階段下の物入れスペースなど収納が充実しています。

主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあり、季節ものの収納や日用品のストックにもご利用可能です。
2階にもトイレを設けることで、深夜や早朝でも快適にお過ごしいただけます。

都心への軽快なアクセスが魅力の「谷塚」駅がビジネスをサポートまで590m 徒歩8分。東武スカイツリーラインの各駅停車の駅。直通で西新井～浅草方面、又は南栗橋方面へアクセスできます。東口には谷塚コリーナがあり賑わっています。

ビバホーム草加店まで660m 徒歩9分。工具関係や木材・インテリア・家電・日用品などバラエティに富んだ商品を取り扱うホームセンター。各種サービスもしっかりしており、マイホームの心強い味方です。

ウエルシア谷塚店まで510m 徒歩7分。医薬品はもちろん食品・日用品・化粧品・ベビー用品・酒類など日常に必要な生活用品を豊富に取り扱うドラッグストア。調剤薬局も入っています。

東武ストア草加谷塚店まで410m 徒歩6分。食料品・酒類・衣料品・生活用品と豊富なラインナップを取り扱うスーパーマーケット。クリーニング店も入っており日常使いに便利です。電子マネーが使えます。

谷塚小学校まで400m 徒歩5分。明治6年開校の歴史ある谷塚小学校。遠足やクラスコンサート、社会科見学、朝なわとびなど年間行事が充実しており子供達の様々な可能性を広げています。

谷塚中学校まで1090m 徒歩14分。昭和22年に創立し、長年に渡り地域の子供たちの学びの場として愛されている谷塚中学校。全国中学ビブリオバトルでは最秀賞という優秀な成績を収めています。

やつか保育園まで100m 徒歩2分。木造平屋で古き良き家庭的な環境を目指すやつか保育園は全職員が一体となって保育できる環境が整っています。バス遠足や夏祭りなど年間行事も充実しています。

メディカルトピア草加病院まで640m 徒歩8分。土曜も対応している総合病院で救急対応も行っています。検診や予防接種もでき、地域の健康維持に貢献しています。2012年に建て替えられ設備の整った綺麗な院内です。

草加谷塚西郵便局まで470m 徒歩6分。郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口と一通りのサービスが揃った郵便局です。郵便窓口ではキャッシュレス決済の利用ができます。

最寄りの東武スカイツリーライン「谷塚」駅は「西新井」駅から乗換えで「北千住」駅まで12～15分、「大手町」駅まで37～40分。軽快な足回りでビジネス・スタディ・レジャーをサポートし、日常を彩ります。

駅から現地までは高架線沿いの道を通るのがオススメです。長崎屋酒店を目印に右折して谷塚小学校通りへ。交差点を渡り、谷塚中央通りへ。三叉路を左折し、最初に見える道を左折すると現地へ。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

リビング階段と対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
リビングのワークスペースやパントリーなど、「あったら嬉しい」を叶えるプラン。

■1階床面積：52.15m²
■2階床面積：61.03m²
■延床面積：113.18m²（34.23坪）
■敷地面積：141.39m²（42.77坪）

南向きの窓に面した開放感のあるリビング。
22帖以上のゆったりとした空間でおくつろぎいただけます。
※家具や家電・小物はイメージで、販売価格に含みません。

都心への軽快なアクセスが魅力の「谷塚」駅がビジネスをサポートまで590m 徒歩8分。東武スカイツリーラインの各駅停車の駅。直通で西新井～浅草方面、又は南栗橋方面へアクセスできます。東口には谷塚コリーナがあり賑わっています。

谷塚小学校まで400m 徒歩5分。明治6年開校の歴史ある谷塚小学校。遠足やクラスコンサート、社会科見学、朝なわとびなど年間行事が充実しており子供達の様々な可能性を広げています。

谷塚中学校まで1090m 徒歩14分。昭和22年に創立し、長年に渡り地域の子供たちの学びの場として愛されている谷塚中学校。全国中学ビブリオバトルでは最秀賞という優秀な成績を収めています。

やつか保育園まで100m 徒歩2分。木造平屋で古き良き家庭的な環境を目指すやつか保育園は全職員が一体となって保育できる環境が整っています。バス遠足や夏祭りなど年間行事も充実しています。

東武ストア草加谷塚店まで410m 徒歩6分。食料品・酒類・衣料品・生活用品と豊富なラインナップを取り扱うスーパーマーケット。クリーニング店も入っており日常使いに便利です。電子マネーが使えます。

ビバホーム草加店まで660m 徒歩9分。工具関係や木材・インテリア・家電・日用品などバラエティに富んだ商品を取り扱うホームセンター。各種サービスもしっかりしており、マイホームの心強い味方です。

ウエルシア谷塚店まで510m 徒歩7分。医薬品はもちろん食品・日用品・化粧品・ベビー用品・酒類など日常に必要な生活用品を豊富に取り扱うドラッグストア。調剤薬局も入っています。

メディカルトピア草加病院まで640m 徒歩8分。土曜も対応している総合病院で救急対応も行っています。検診や予防接種もでき、地域の健康維持に貢献しています。2012年に建て替えられ設備の整った綺麗な院内です。

草加谷塚西郵便局まで470m 徒歩6分。郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口と一通りのサービスが揃った郵便局です。郵便窓口ではキャッシュレス決済の利用ができます。

駅から現地までは高架線沿いの道を通るのがオススメです。長崎屋酒店を目印に右折して谷塚小学校通りへ。交差点を渡り、谷塚中央通りへ。三叉路を左折し、最初に見える道を左折すると現地へ。

最寄りの東武スカイツリーライン「谷塚」駅は「西新井」駅から乗換えで「北千住」駅まで12～15分、「大手町」駅まで37～40分。軽快な足回りでビジネス・スタディ・レジャーをサポートし、日常を彩ります。

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。