【ポラスの分譲】JR高崎線「東京」駅へ直通26分。長期優良住宅&ZEH水準の省エネ性能で豊かな暮らし。
■JR「浦和」駅まで、自転車&バス利用が便利。「不動谷」バス停まで徒歩1～2分。
■「浦和」駅より電車で都心駅まで20分台のスマートアクセス。
■道祖土小学校徒歩7分、業務スーパー徒歩5分など毎日の生活に嬉しい充実環境。
■5スタイルの邸別設計でライフスタイルに合わせて選べるプラン。
■現地モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
「MIHARASHI」・「KOMORI」・「ROOMLOUNGE」・「HIROBIRO ＬＩＶＩＮＧ」・「ＫＯＡＧＡＲＩＬＯＵＮＧ」の5つからなる空間デザイン。
動画は、「B/Nシリーズコンセプトムービー」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
3方道路に面した開放的な9邸の街。
南・西・北の3方道路に面した開放的で整った区画
シンプルな色合いを基調とし、無駄を削ぎ落としたファサードは陽光と調和し、青空と溶け合い季節や時の移ろいを映し出す。
悠久の時の流れの中で育まれた、文教都市としての誇りと品位を漂わせる街並みに馴染む洗練
悠久の時の流れの中で育まれた、文教都市としての誇りと品位を漂わせる街並みに馴染む洗練
4スタイルの邸別設計プラン。モデルハウス公開開始！
リビングに面した、中二階のような空間。光に包まれ家族の存在を感じながらも読書に趣味に、仕事にと没頭ですることが可能。
ぐるりと回れる動線が魅力のダイニング&キッチン。
テレビコーナーの横には中2階の下空間を有効活用したトランクルームがあります。
3.7帖のゆとりあるトランクルーム。収納スペースの他、子どもが小さいときは隠れ家のような遊び空間としても使えます。
MIHARASHI空間にはカウンター&シェルフがあります。
読書や趣味の時間はもちろん、勉強やテレワークなど集中したい時にもおすすめのスペースです。
読書や趣味の時間はもちろん、勉強やテレワークなど集中したい時にもおすすめのスペースです。
全9家族のコミュニケーションが育まれる整った区画
「灯かりのいえなみ協定(R)」により1邸1邸にオートライトを採用。帰宅時にあたたかみある灯かりで景観と防犯性が向上します。
広々としたリビングは家族の楽しみを映し出す空間。
伸びやかな寛ぎに自然と家族が集い、繋がりを育みます。
たっぷりとした広さが、空間に、使い方に「余白」を描き出し、生活に余情あるひとときを創出してくれま
伸びやかな寛ぎに自然と家族が集い、繋がりを育みます。
たっぷりとした広さが、空間に、使い方に「余白」を描き出し、生活に余情あるひとときを創出してくれま
南・西・北側の3面道路に面した整った区画。
適度な「お籠もり」感を味わえる空間をリビング横にご用意。
家族皆が集い、憩いを感じながらも、自分時間を満喫できます。
また、一段下がった空間はテキスタイルフロアなので、ごろりと横になったり読書したりと
家族皆が集い、憩いを感じながらも、自分時間を満喫できます。
また、一段下がった空間はテキスタイルフロアなので、ごろりと横になったり読書したりと
(2号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.11m2、建物面積98.04m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
-
吹抜けから陽光が射し込み明るさ広がるリビング。階段の一部は光が通るストリップ階段になっています。
-
食器洗い乾燥機付きの機能性も嬉しいシステムキッチン。
背面は扉付き収納スペースがあり、見た目もスッキリ片付きます。 -
(2号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.11m2、建物面積98.04m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
角地
/
整形地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
節水型トイレ
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 B/N浦和/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
100.09m2～110.57m2（登記） |
建物面積
|
90.67m2～104.54m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.45m 公道 西 4m 公道 北 4.5m |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土４-567番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス19分不動谷歩1分～2分
ＪＲ宇都宮線「浦和」歩36分
埼玉高速鉄道「浦和美園」バス17分不動谷歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
私は住宅の販売＝人生の販売だと思っております。お客様の立場や視点になり、森さんに頼んでよかったと思っていただける営業マンであり続けます。
|
【この物件について】
体感すまいフェア開催中、2024年5月31日までの成約で家具・照明器具30万円分プレゼント。 子育てエコホーム支援事業、補助金100万対象物件です。この機会にぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
さいたま市北エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
区画図
|
|
南・西・北側の3面道路に面した整った区画。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.11m2
- 建物面積
- ： 98.04m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
-
道祖土小学校まで560m -
木崎中学校まで1630m 文武両道の精神のもと勉強だけでなく、部活動などの運動面にも力を入れている中学校です。 -
原山幼稚園まで630m -
生鮮&業務スーパーまで390m -
クイズゲート浦和まで560m -
オーケーストア浦和原山店まで690m -
岩間こどもクリニックまで110m -
共済病院まで470m -
駒場運動公園まで930m
-
小学校道祖土小学校：徒歩7分（560ｍ）
-
中学校木崎中学校：徒歩21分（1630ｍ）
-
幼稚園・保育園原山幼稚園：徒歩8分（630ｍ）
-
スーパー生鮮&業務スーパー：徒歩5分（390ｍ）
-
ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩7分（560ｍ）
-
スーパーオーケーストア浦和原山店：徒歩9分（690ｍ）
-
病院岩間こどもクリニック：徒歩2分（110ｍ）
-
病院共済病院：徒歩6分（470ｍ）
-
公園駒場運動公園：徒歩12分（930ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
 |
|
多彩なターミナル駅へ20^30分台のスムーズアクセス。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
ポラスの分譲住宅 B/N浦和/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土４-567番1 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス19分不動谷歩1分～2分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.45m 公道 西 4m 公道 北 4.5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
90.67m2～104.54m2 |
土地面積 |
100.09m2～110.57m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森勇樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235645280号(2023年12月15日)1号棟他、※【予告広告】2024年5月上旬販売開始予定。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※【訂正広告】販売開始予定日を2024年4月中旬予定から2024年5月上旬予定に変更しました。 ※2号棟はモデルハウスとなります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
7229
73911646
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
