問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
【本日内覧可能】お電話によるお問い合わせがスムーズですのでお気軽にご連絡ください！
洪水ハザードマップ該当なしの高台に佇む高品質×制震住宅です！
車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市中央区大戸1-27-18】を入力してください。
事前にお電話をいただけるとスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。
━ナビホームの分譲住宅 安心のポイント━
■設計住宅性能評価書を全棟取得（建設は取得予定）
耐震等級３を含む主要６項目で最高等級を取得
■全棟制震装置「ミライエΣ」を標準搭載
繰り返す地震に効果を発揮し、大切な住まいを守ります
■仕入から設計・施工、販売からアフターサービス、リフォーム工事に至るまでグループ一貫体制
自社・専属大工による安心施工
２４時間・３６５日 安心サポート体制
グリーンガーデン浦和大戸
収納豊富な間取りがいろいろご覧になれます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■周辺地図■
カーナビでは「さいたま市中央区大戸1丁目27-18」と入力ください。
耐震等級３（最高等級）×制震装置『ミライエΣ』 地震に強いナビホームの家
分譲地内の道路は広々とした６M。建物どうしの間隔も開いており、ゆったりとした住環境が魅力の一つです。ぜひ現地にて体感してみてください！
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
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■外観（夜景）
街並みを美しく彩るため、植栽をデザインしました。センサーにより暗くなるとライトアップされ灯りのある分譲地へと雰囲気が様変わりします。 -
■I号棟
南東角地のI号棟はカースペースも広々ゆとりがあります。暖かな陽が当たるロングバルコニーが特長です。 -
■DEN F号棟
小上がりのDENは、ベンチ替わりに使うお子さんも多くいます。カウンターでお勉強しているのを見ながらお料理も楽しそう。＊現地画像に備品等をCG合成しております。 -
■リビング K号棟
分譲地唯一の２階リビングのK号棟。勾配天井にそった木目に、窓も多く明るく仕上がってます。。＊現地画像に備品等をCG合成しております
本日のご見学はお電話でのご予約がスムーズです⇒TEL0120-110-006
■E号棟 SOHOスペース
在宅ワークに便利なSOHOスペースで自分のペースで仕事ができます。また、家事や育児の合間に仕事ができるため、ワークライフバランスの改善に＊現地画像に備品等をCG合成。
在宅ワークに便利なSOHOスペースで自分のペースで仕事ができます。また、家事や育児の合間に仕事ができるため、ワークライフバランスの改善に＊現地画像に備品等をCG合成。
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■LDKからSOHOスペースを E号棟
LDK１８．５帖にはＳＯＨＯスペース約３．５帖をプラス。仕事にも集中できる環境。＊現地画像に備品等をCG合成しております。 -
■高級塗装外壁材
サンドエレガンテシリーズは、天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合することにより、自然の風合いを生かした意匠を持つ高級装飾仕上塗材です。 -
■パントリー K号棟
注文住宅でも、これだけ広いパントリーはなかなかお目に掛かれません。自宅を無印やカルディみたいにします！？＊現地画像に備品等をCG合成しております。 -
■バルコニー
バルコニーにはガラスパネル手摺りを採用し、２階居室へ光を取り込みやすくしております。外水栓もついておりますのでお掃除もまめにできます(^^)/
文教都市「浦和」と呼ばれる伝統が息づくエリア。子育て・教育環境を重視し、遠方から引っ越してくる方も。
■現地外観
F号棟２階より撮影。分譲地内の道路幅員６．０ｍと車を駐車する際にも楽ですね。
F号棟２階より撮影。分譲地内の道路幅員６．０ｍと車を駐車する際にも楽ですね。
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市立与野南小学校まで860m 指定校 与野南小学校。与野南中学校とも近く、小学校・中学校同じ友達も多くなりそう。
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埼大付属小学校まで560m 一般の公立小学校と同様、初等普通教育を行う小学校であると共に、埼玉大学教育学部の附属小学校。＊入学試験で合格が必要です。
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市立仲町学校まで350m 最寄りは仲町小学校。今回の分譲地は特定地域に指定されおり、指定校の与野南小か、許可校の仲町小か選択できます。
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カーナビでは「さいたま市中央区大戸1丁目２７－１８」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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■I号棟
南東角地のI号棟はカースペースも広々ゆとりがあります。暖かな陽が当たるロングバルコニーが特長です。 -
■DEN F号棟
小上がりのDENは、ベンチ替わりに使うお子さんも多くいます。カウンターでお勉強しているのを見ながらお料理も楽しそう。＊現地画像に備品等をCG合成しております。 -
■水廻りの収納がポイント
分譲地内でも収納力がトップクラスのK号棟。食器棚があり、引き戸を開けると大きなパントリーがある間取り。。＊現地画像に備品等をCG合成しております。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ナビホームの本社は埼玉県川口市。地場の建築会社として創業６０年以上。新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム事業を行っております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
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和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
全室南向き
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前にご送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたします。 お気軽にご相談ください。 ■ご利用いただけるお客様 さいたま市、川口市、蕨市、戸田市にお住まいの方に限らせていただきます。 その他地域にお住まいの方は物件最寄駅からのご送迎も可能ですので担当営業とご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■使用ツール 「Google Meet」や「Zoom]を利用いたします。 必要に応じてアプリのインストールをお願いいたします。 また機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ■通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 目安として、１MB～1.6MB/分 程度のデータ通信が発生します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します。 通信量料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
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物件名
|
『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和大戸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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6380万円～7580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
|
11戸 |
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土地面積
|
106.09m2～109.43m2（32.09坪～33.10坪） |
建物面積
|
102.89m2～105.98m2（31.12坪～32.05坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、＊上記敷地の他、開発道路（私道）238m2(各持分1/11有*K号棟除く)・ゴミ置き場3.40m2(各持分1/11有) |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市中央区大戸１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大戸歩1分
ＪＲ埼京線「中浦和」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
浦和の中でも閑静な住宅地が多い大戸。埼大付属小学校や仲町小学校の近くで、別所沼公園や北浦和公園にもアクセスしやすく、小さいお子さんを育てる環境として特におすすめです。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-110006 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（16）第000976号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日、第2、4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
区画図
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■グリーンガーデン浦和大戸 |
間取り図
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- 価格
- ： 7480万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.14m2
- 建物面積
- ： 105.94m2
-
- 価格
- ： 7280万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 106.09m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
-
- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.45m2
- 建物面積
- ： 104.53m2
-
- 価格
- ： 6380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 109.43m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
-
- 価格
- ： 7580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.09m2
- 建物面積
- ： 105.98m2
-
- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.1m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
-
- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.11m2
- 建物面積
- ： 102.89m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
周辺環境
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市立仲町学校まで350m 最寄りは仲町小学校。今回の分譲地は特定地域に指定されおり、指定校の与野南小か、許可校の仲町小か選択できます。 -
市立与野南小学校まで860m 指定校 与野南小学校。与野南中学校とも近く、小学校・中学校同じ友達も多くなりそう。 -
埼大付属小学校まで560m 一般の公立小学校と同様、初等普通教育を行う小学校であると共に、埼玉大学教育学部の附属小学校。＊入学試験で合格が必要です。 -
埼大付属中学校まで940m 埼玉大学付属の国立中学校。小中一貫で有名高校への進学率も高い。＊入学試験で合格が必要です。 -
埼大付属幼稚園まで540m 昭和7（1932）年に埼玉県女子師範学校附属幼稚園として開園した伝統ある幼稚園。 -
ひなぎく幼稚園まで280m 分譲地最寄りの「ひなぎく幼稚園」は設立して６０年以上の歴史。通りに面しているので見たことある方も多いのでは。 -
浦和駅まで2000m 浦和駅まで少し距離がありますが、自転車で約９分。最寄りの「大戸」バス停からだとバスで約１４分。 -
別所沼公園まで480m 市民憩いの別所沼公園。家族連れで散策し、ほとりに佇む一軒家カフェでちょっとティータイムなんて、優雅な時間が流れそうです。 -
埼玉県立近代美術館まで1200m
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小学校市立仲町学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校市立与野南小学校：徒歩11分（860ｍ）
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小学校埼大付属小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校埼大付属中学校：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園埼大付属幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園ひなぎく幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
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駅浦和駅：徒歩25分（2000ｍ）
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公園別所沼公園：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境埼玉県立近代美術館：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビでは「さいたま市中央区大戸1丁目２７－１８」 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
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浦和駅西口行 大戸バス停徒歩1分 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
路線図
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■路線図■ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
設備仕様
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ピタッとkey
■ピタッとキー
タグをドアノブに近づけてボタンをピッとすれば、鍵の施開錠が可能。スマホのアプリを利用することも可能です。 |
外でもドアホン
自宅の外にいてもスマホのアプリでインターホンの対応が可能なPanasonicの外でもドアホンを採用。親機にもカメラがついているので、親機とスマホでビデオ通話も可能です。＊インターネット環境等が必要になります。
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床材・床暖房
自然の風合いを生かした抗菌・抗ウィルス仕様
床暖房：足元からポカポカ、ホコリが舞い上がらず空気もきれいに保てる床暖房。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
構造の特徴
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制震ユニット「ミライエ」
耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制振ユニット「ミライエΣ」を全棟設置。
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制震ユニット「ミライエΣ」
■制震装置
耐震等級「３」だけでは、持続可能にはなりえないと言う思いから、制震装置も全棟設置。住友ゴム工業の「ミライエΣ」採用で、繰り返す地震にも住宅の負担を軽減してくれます。 |
住宅性能評価＆建物10年保証
全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50％割引となります。
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性能評価
ナビホームの新築戸建ては新築戸建分譲住宅で性能評価を取得。構造等について第三者機関を通じて評価を受けております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和大戸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］ ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。 お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！ 実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？ 分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！ そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。 広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。 設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。 現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！ 【安心と安全】 将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。 耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大戸１ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
6380万円～7580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6500万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、＊上記敷地の他、開発道路（私道）238m2(各持分1/11有*K号棟除く)・ゴミ置き場3.40m2(各持分1/11有) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.89m2～105.98m2（31.12坪～32.05坪） |
土地面積 |
106.09m2～109.43m2（32.09坪～33.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建 |
施工 |
ナビホーム株式会社（グループ会社） | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、・開発許可番号／第開-S2022025号 令和４年7月11日・検査済番号／第完-S2022025号 令和4年11月15日 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1S建06736号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
主要６項目で最高等級取得【耐震等級3】
支払い例
グリーンガーデン浦和大戸 G号棟
価格６，３８０万円の場合
価格６，３８０万円の場合
試算例：毎月（年１２回）約１６０，７２８円 ボーナス時加算（夏・冬）０円
価格６，３８０万円、頭金０万円、借入額６，３８０万円
年利０．３２５％ 変動金利／返済期間３５年 ＊金利優遇適用
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内目安
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・融資手数料／融資金額の2.2％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-110006
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
71901678
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
