Livele　Garden.S　新座市石神３丁目第３

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3080万円

埼玉県新座市

西武池袋線「東久留米」バス5分「宝泉寺前」歩10分

情報提供日:: 24/5/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-958831 【通話料無料】

【本日、ご見学できます♪】

☆プライバシーにも配慮された2階リビング
☆四季の移ろいを身近に感じられる、緑豊かな住環境
☆南側が黒目川につき、日当たり良好♪

＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/
ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です

○スーパーやホームセンターなど様々な買い物施設が揃う上の原地区まで徒歩約15分♪
○家じゅうすっきり快適に片付く、全居室+リビング内に収納付き！
○大切なお車を風雨や紫外線から守るビルトインガレージ

◆飯田グループホールディングス◆
『タクトホーム』『アーネストワン』『飯田産業』『一建設』『東栄住宅』『アイディホーム』
飯田グループ物件全ての販売窓口が、当社ホームトレードセンターです☆

お問い合わせはお気軽に♪
フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バス停「宝泉寺前」まで徒歩10分、西武池袋線「東久留米」駅までバス5分のロケーションです♪

安らぎのマイホーム♪笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

☆Living Room☆
2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。

☆現地外観写真☆
徒歩15分内に「上の原ショッピングエリア」がございます。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアなど日常生活を快適にサポートするお買い物施設が多数ございます！
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積65.55m²、建物面積106.24m²
【区画図】
南側は黒目川のため、遮るものがなく、日当たり良好♪
車庫は大切なお車を風雨や紫外線から守る、ビルトインガレージです。
☆Living Room☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

☆Kitchen☆
カップボードや大型冷蔵庫を配置出来るスペースを考慮し、広々とお料理を楽しむことが可能です！

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルームは、一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです♪あると便利な浴室乾燥機も標準装備されています！

☆Washroom☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Private Room☆
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0800-832-0597

☆Private Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆Closet☆
収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。

☆Entrance☆
ご家族分の靴もしっかり収納できるシューズボックスです。窓付きの玄関でパッと明るく♪

☆Closet☆
各棟共にリビング内に収納を設けています。家族共有の空間もすっきり片付き、快適な生活を送ることができますね♪

☆Living Room☆
ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆現地外観写真☆
徒歩15分内に「上の原ショッピングエリア」がございます。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアなど日常生活を快適にサポートするお買い物施設が多数ございます！
☆Living Room☆
2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。
☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さなお子様を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

物件名	Livele　Garden.S　新座市石神３丁目第３
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	65.55m²	建物面積ヒント	106.24m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側　4.0ｍ　私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	埼玉県新座市石神３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「東久留米」バス5分「宝泉寺前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「新座」バス25分「宝泉寺前」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高田　慎司年齢：30代業界経験：7年	【この物件について】【本日ご案内可能】リビングには収納がございますので、家族共有の空間もすっきり片付き快適な生活を送れます♪住宅性能評価において7項目最高等級を取得！安心のお住まいです♪お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】西東京市、東久留米市、練馬区、清瀬市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

区画図

【区画図】
南側は黒目川のため、遮るものがなく、日当たり良好♪
車庫は大切なお車を風雨や紫外線から守る、ビルトインガレージです。

間取り図

1号棟

価格

： 3080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 65.55m²

建物面積

： 106.24m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

価格	3080万円	間取り	4LDK
土地面積	65.55m²	建物面積	106.24m²
間取り補足	見通しの良い対面式キッチンを採用♪キッチン横には収納を設け、ストック品・キッチン家電などもすっきり片付きます！全居室に収納を設けた4LDKプランです♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新座市立八石小学校まで950m (徒歩12分)
新座市立第六中学校まで1600m (徒歩20分)
まこと保育園まで450m (徒歩6分）
アクロスプラザ東久留米まで1100m (自転車で約5分)■100円ショップ、クリーニング店、家電販売店、オリジン弁当など様々なお店が入った大型商業施設です。※駐車場あり
業務スーパー新座石神店まで300m (徒歩4分)■9：00～20：00　業務スーパー商品、酒類など取り扱っています。※駐車場有り
セブンイレブン新座石神3丁目店まで500m
ウェルパーク新座石神店まで260m (徒歩4分)■9：30～23：00　医薬品、化粧品、食品など取り扱っています※駐車場有り
新座病院まで1400m (車で約4分)■内科・整形外科・小児科・皮膚科・脳神経外科など多数の診療科目を備えています。　
上の原東公園まで900m (自転車で約4分)■東久留米市上の原の再開発の中の一角にある公園。子どもたちに大人気のターザンロープを始め、遊具も充実しています。

小学校

新座市立八石小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

新座市立第六中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

まこと保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

けやきの森保育園栗原第二：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ東久留米：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

業務スーパー新座石神店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

Hanamasa　Plus＋ひばりヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ヤオコー新座栗原店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新座石神3丁目店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新座野寺二丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク新座石神店：徒歩4分（260ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム東久留米店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

新座石神郵便局：徒歩5分（400ｍ）
図書館

東久留米市立東部図書館：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

青梅信用金庫新座支店：徒歩19分（1500ｍ）
病院

新座病院：徒歩18分（1400ｍ）
病院

みらいクリニック(小児科も有り)：徒歩23分（1800ｍ）
公園

上の原東公園：徒歩12分（900ｍ）
駅

西武池袋線「東久留米」駅：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

設備仕様


【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【シャッター】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831