□■4月23日更新□■
<華やかな都市の利便性と心安らぐ豊かな自然>2つの魅力を享受する大泉学園。
落ち着きある外観デザインで統一された全7邸が新たに誕生します。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■幅6.0mの道路を中心にレイアウトされた街並み。統一感ある端正な佇まいの7邸が揃います。
■広々としたLDKやゆったりくつろげる和室が、家族団らんの時間を創出。
■対面キッチンや水回りの集約など、家事効率に配慮した間取りプランをご用意。
■在宅ワークやリビング学習にぴったりのワークスペースを設計。
■Eスペースやウォークインクローゼットなど、開放感ある住空間を演出する収納が充実しています!
対面キッチンから水回りへの動線も良好。調理器具などの保管に便利なパントリーをはじめ、玄関土間収納やウォークインクローゼットなど、収納を随所に配置しました。全居室多面採光で、風通しの良い住まいです。
キッチンの背面には洗面所・浴室を集約。キッチンにいても洗濯機のアラーム音などにすぐに気づけるため、家事のマルチタスクが捗ります。お子様の入浴中のお世話もしやすく、ファミリーにも嬉しいプランです。
片付けて身軽になってから邸内へ入ることができ、花粉などを住まいに持ち込みません。
洗面室も玄関からすぐのため、毎日の手洗い習慣が身につきそうです。道路とは反対の南側に
LDKや和室、主寝室やバルコニーを配置しているため、外部からの視線を気にせず、ご家族との団らんも、プライベートな時間も満喫いただけます。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■豊かな自然に溶け込む全7邸■落ち着いた印象の外観デザイン×伸びやかに過ごせる各邸の間取りをご覧ください!
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(2号棟)、価格4553万円、3LDK、土地面積110.01m2、建物面積98.73m2
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【2号棟/LDK】
2号棟LDKは19.0帖。一画にワークスペースを設けています。リビング学習やリモートワーク、家事の合間にお子様の連絡帳やプリントをチェックしたりと、様々なシーンで活躍してくれそうです。 -
【2号棟/ワークスペース】
並んで作業ができるカウンター付きのワークスペース。ご家族の気配を感じつつも、作業に集中できる配置です。背面にはクローゼットが有り、勉強道具や資料などを収納していただけます。 -
【5号棟/和室-LDK】
和室とLDKを連ねた、合計19.0帖の広々空間。間仕切りには折れ戸を採用することで開口部が大きく開き、一体感のある空間に仕上がっています。
■日々の暮らしを心地よく■使いやすさとデザイン性、お手入れのしやすさにも配慮した設備・仕様が標準装備!
■暮らしに彩りをそえる住空間■全居室に収納スペースを設置。住空間を有効に使える豊富な収納設計。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年(有料) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100%で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月~下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/4月28日(日曜日)・4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りられるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅を売却して買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
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兼六パークタウン大泉学園第126期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4220万円~4553万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
104.4m2~110.01m2(31.58坪~33.27坪) |
建物面積
|
98.73m2~100.86m2(29.86坪~30.51坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:7.8m~16.7m、アスファルト舗装、西側7.8m公道~16.7m公道、開発道路6.0m(私道持分178.31m2×1/24有) |
完成時期(築年月)
|
2023年5月 |
住所 |
埼玉県新座市片山1-2656番1他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」歩32分
西武池袋線「大泉学園」バス15分中沢歩1分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス7分片山小学校歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
大泉学園エリアに新たな街並みが誕生!ライフスタイルに寄り添う、個性豊かな間取りの全7邸です。都市生活の利便性と開放感ある豊かな自然を満喫できるこの場所で、新たな日常を始めてみてはいかがでしょうか。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(15)第020348号 取引態様:<販売提携(代理)> 営業時間:9:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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小学校新座市立片山小学校:徒歩3分(191m)
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中学校新座市立第三中学校:徒歩13分(1031m)
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幼稚園・保育園美鈴幼稚園:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園みき保育園:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園片山幼稚園:徒歩16分(1230m)
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幼稚園・保育園横田保育園:徒歩10分(780m)
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郵便局新座片山郵便局:徒歩3分(211m)
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銀行武蔵野銀行新座南支店:徒歩13分(980m)
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病院片山診療所:徒歩6分(431m)
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病院大塚産婦人科小児科醫院:徒歩3分(221m)
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公園片山一丁目児童公園:徒歩6分(480m)
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公園和光樹林公園:徒歩46分(3631m)
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スーパーサミットストア新座片山店:徒歩9分(680m)
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スーパーいなげや新座野寺店:徒歩9分(680m)
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ドラッグストアドラッグセイムス新座片山店:徒歩4分(250m)
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その他環境新座市立栄公民館:徒歩28分(2231m)
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その他環境スパジアムジャポン:徒歩32分(2530m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
【バス停までの徒歩ルート】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/4月28日(日曜日)・4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
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お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りられるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅を売却して買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
路線図
【交通アクセス図】 |
設備仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
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経済的な温水式床暖房(リビング)
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
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人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!快適な空間でくつろぎを実現。
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省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
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構造の特徴
『最長30年保証』システム
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地盤保証制度
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全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
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火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応。
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24時間換気システム
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地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
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兼六パークタウン大泉学園第126期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/4月28日(日曜日)・4月29日(月曜日) 時間/10:00~17:00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 【通話料無料】TEL:0120-774-999 【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りられるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅を売却して買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 |
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所在地 |
埼玉県新座市片山1-2656番1他(地番) | 交通 |
西武池袋線「保谷」歩32分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4220万円~4553万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:7.8m~16.7m、アスファルト舗装、西側7.8m公道~16.7m公道、開発道路6.0m(私道持分178.31m2×1/24有) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.73m2~100.86m2(29.86坪~30.51坪) |
土地面積 |
104.4m2~110.01m2(31.58坪~33.27坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
兼六建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層、1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、■日影規制/4h、2.5h-、1.5m、4m ■その他制限/片山西堀地区地区計画・景観条例■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩36分~37分(現地まで2880m~2911m)■西武池袋線「大泉学園」駅徒歩41分~42分(現地まで3280m~3311m)■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅下車/西武バス「ひばりヶ丘駅北口」バス停より「片山小学校」バス停乗車8分(現地まで約186m~約217m/徒歩3分)【ひばり71系統朝霞台駅行】 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、2023.5月~6月完成済み、即入居可(4戸) |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-774999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
70717352
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。