ポラスの分譲住宅 栗橋プロジェクト くりはし暮らし2期

全邸にゆとりを配した全14邸の和モダンスタイルの街。
現地モデルハウス公開中。
お問い合わせ、見学予約など、ぜひお気軽にお問い合わせください。

落ち着いた色調を用いた外壁、木目調や石目調のアクセントと窓の形状がモダンな雰囲気を奏でる外観。自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽が、自然豊かなロケーションと調和した美しい街並みを創出します。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

全邸敷地面積138m²以上を確保。広い庭と全邸に配した2台カースペースが街並みに広がりを創出します。
また、回遊性の高い街区内道路は見通しもよく、住民同士の交流の場所にもなる街区デザインとしています。

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

全邸敷地面積138m²以上・カースペース2台を確保したゆとりある住まいと、回遊性の高い街区内開発道路が住民同士のコミュニティを育む街並デザイン。

リビングと繋がるゆとりのある土間空間と、間をつなぐアトリエスペースを設えたプランニング。空間に彩りを添えるライティングレールなどこだわりのインテリアを採用しています(モデルハウス※2024年4月撮影)

【テラス】庭・室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルやチェアを設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。

《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます(2024年4月撮影)

《アトリエスペース》リビングと土間を繋ぐ続き間は、一体感と開放感を演出してくれます。パーティションで区切れば、プライベート感ある空間に早変わり。家族が思い思いの時間を過ごせます(2024年4月撮影)

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

【OUTDOOR Style】広い掃き出し窓からスムーズに出入りできるテラスを庭の一部に採用。テーブルと椅子を置いて外を爽やかに楽しむと同時に、木の風合いに触れるステージ空間のあるリビングプラン。

【KITCHEN Style】フロアから壁面、天井まで淡い色合いが目を惹くリビング。開放感や木目調の温もりある素材が映えるアイランドキッチンを中心に、カフェのような洗練さが家族の居場所を彩ります。

【GARDEN Style】広い庭とその風景を室内でも楽しめ、随所に森のように心やすらぐデザインを施したプラン。木の風合いを漂わせる天井梁や濃い色彩のフロアが庭の憩いと同じような寛ぎで家族を包みます。

【自然を感じられる植栽計画】各邸にはシンボルツリーなどをはじめ、緑豊かな木々や色とりどりの下草を植樹しました。彩りある景観を楽しめます。

【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

【カースペース2台標準設置】全棟2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※駐車可能な車種には制限があります。

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

栗橋中央コミュニティセンターまで320m 体育館やグラウンドなど子どもたちが気軽に利用できる施設をはじめ、会議室や和室、調理室など地域のサークル活動の拠点としも活用されています。

カインズモール大利根(カインズ、ベイシア、TSUTAYA)まで2860m ホームセンターのカインズをはじめ、スーパーのベイシアフードセンターやTSUTAYAなどが入店しています。フードコートやカフェも揃い、のんびりとお買い物を楽しめます。

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

(1号棟)、価格3450万円、4LDK、土地面積141.39m²、建物面積108.05m²

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(12号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積165.61m²、建物面積100.4m²

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

大空を仰ぎながら、テーブルと椅子を置いてカフェ気分で過ごせて、友人を招いてバーベキューも楽しめる庭を全邸に。ゆとりある敷地であることを実感できる街並み計画です。

【まっすぐに自流を楽しむ暮らし】本物の木の素材を採用した、デザイン性と居心地のよさをバランス良く取り入れた室内デザイン

キッチンを主役にできるデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。ゴミの搬出やキッチンの通風ができる便利な勝手口を設けました(モデルハウス12号棟※2024年4月撮影)

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」などの項目で評価され、2024年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において6年連続お客様満足度総合1位をいただきました

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

栗橋小学校まで800m 学校教育目標は「心豊かに生き生きと活動する児童の育成」。「学校の主人公は『子ども』である」という原点に立ち、子どもたちの「夢」「笑顔」「元気(健康)」を守る教育を推進しています。

栗橋東中学校まで1620m 1947年開校。「地域に愛される学校づくり」を目指しています。部活動や学校行事など、生徒たちの日々の様子がHP上で公開されています。

町人新田公園まで900m 広場を中心に、健康器具やすべり台の付いた複合遊具のある公園です。かまどベンチが設置され、災害発生時の避難場所など、地域の防災拠点でもあります。

ドラッグストアセキ 栗橋北店まで230m 便利さ・安さ・楽しさを追求した地域密着型のドラッグストア。医薬品や日用品をはじめ、食品や酒類も取り扱っています。駐車場90台分完備、営業時間は9:00～22:00です。

マミーマート 栗橋店まで1420m 生鮮食料品を中心に、「より良い商品をより安く」提供するスーパーマーケット。営業時間は9:00～22:00です。100円均一のワッツ、クリーニング店が併設されています。

カインズモール大利根(カインズ、ベイシア、TSUTAYA)まで2860m ホームセンターのカインズをはじめ、スーパーのベイシアフードセンターやTSUTAYAなどが入店しています。フードコートやカフェも揃い、のんびりとお買い物を楽しめます。

イオンスタイル南栗橋まで4800m 食料品やビューティ・ヘルスケア用品、日用品に加え、ペット用品も充実。大型犬、小型犬それぞれのドッグランも併設しています。240台分の平面駐車場を完備しています。

栗橋中央コミュニティセンターまで320m 体育館やグラウンドなど子どもたちが気軽に利用できる施設をはじめ、会議室や和室、調理室など地域のサークル活動の拠点としも活用されています。

JR線・東武線の2路線利用可。「大宮駅」まで直通27分(平常時間帯)

美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。

空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします

夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。小さなお子さまも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。

リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

リビングの上部を吹抜けにすることで、縦に抜けた空間が心地良い開放感を創出。またぬくもりを感じる木の化粧梁を採用することで注文住宅のようなデザイン性の高い空間を演出します。

家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。