4/28更新【ポラスの分譲住宅】
■急行停車「越谷」駅徒歩16分/自転車6分(実測)
■愛犬と家族が快適に暮らせる全7邸
■全邸4LDK以上×3つのアイデア空間
■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅徒歩16分/自転車6分
■買い物施設や公園、病院などが徒歩圏内に揃う健やかなロケーション
■木のやさしさに包まれる心地よいLDK空間
■おうち時間を楽しくする3つのアイデア空間
・18帖超のオールリビング
・小上がりスペース
・フラットスペース
■愛犬のための”わんモア”スペース
・わんちゃんヌック
・カウンター下の隠れ家空間
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
お電話は【0120-208-069(通話料無料)】まで。
◇近隣のモデルハウスもご案内します!
ポラスグループ 中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地案内図】
愛犬と家族に嬉しいロケーション。公園やカフェなど愛犬と一緒に楽しめるスポットが多数点在する他、大型商業施設や病院が徒歩圏内に揃います。
■青空に映えるシンプルモダンな全7邸。家族の個性を活かす3つの＋αのアイデア空間が豊かな暮らしを叶えます■
【青空に映えるシンプルモダンな街並み】
ダークカラーの屋根とホワイトを基調としたサイディングがコントラストを描き、シンプルな中に洗練された印象を生み出す外観デザイン。
ダークカラーの屋根とホワイトを基調としたサイディングがコントラストを描き、シンプルな中に洗練された印象を生み出す外観デザイン。
【愛犬と家族に嬉しいアイデア空間】
木の温もりを感じるインテリアに、インダストリアルなタイルがアクセントの空間デザイン。+αなアイデアが家で過ごす時間に楽しさを演出します。※5号棟LDK完成予想図
木の温もりを感じるインテリアに、インダストリアルなタイルがアクセントの空間デザイン。+αなアイデアが家で過ごす時間に楽しさを演出します。※5号棟LDK完成予想図
【陽光とそよ風が囲む、ゆとりの街づくり】
角地に立地することで広がりを創出。陽当たり・風通しの良い街並みとしています。また、道路に面した広いカースペースを確保しているので、車の駐車もラクにできます。
角地に立地することで広がりを創出。陽当たり・風通しの良い街並みとしています。また、道路に面した広いカースペースを確保しているので、車の駐車もラクにできます。
【犬の気持ちを考えた”わんモアスペース”】
小上がりスペースの一角に愛犬が落ち着ける程よい籠り感のあるヌックを設置。趣味や仕事をしながら、愛犬の様子を見守ることも叶うプランです。※6号棟内観パース
小上がりスペースの一角に愛犬が落ち着ける程よい籠り感のあるヌックを設置。趣味や仕事をしながら、愛犬の様子を見守ることも叶うプランです。※6号棟内観パース
【小上がりスペース】
リビングの延長に一段高く設置したスペースを確保。お仕事や趣味に使えるワイドカウンターを設けた多目的な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
リビングの延長に一段高く設置したスペースを確保。お仕事や趣味に使えるワイドカウンターを設けた多目的な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
■家族も愛犬も快適な暮らしが叶うインナープラン◎皆がわんダフルな日々を過ごせる工夫が詰まった住まいです■
【安心フローリング】
1階のフローリングは、適度な滑りにくさで愛犬の足腰に負担がかかりにくい「Live Natural for Dog」を採用。小型犬に多い膝蓋骨脱臼に配慮した安心の材料です。
1階のフローリングは、適度な滑りにくさで愛犬の足腰に負担がかかりにくい「Live Natural for Dog」を採用。小型犬に多い膝蓋骨脱臼に配慮した安心の材料です。
-
【わんちゃんヌック】
小上がりスペースの一角に、小型犬の寝室に便利な半個室空間を確保。愛犬が落ち着ける程良いこもり感があります。 -
【フラットスペース】
リビングとフラットにつながる空間を配置。扉を開けて家事室や愛犬のお部屋として使用できます。※2号棟の扉設置はオプションです。※号棟により採用状況が異なります。 -
【快適アクセントタイル】
LDKの壁の一部に空気洗浄力を持つ「」エコカラットプラス」を採用。調湿効果、ペットのニオイや有害物質を吸着する効果、汚れが落ちやすいなどの効果があります。 -
【ひんやり土間】
暑い外から帰ってきたら、冷たい土間の床に寝転んでクールダウン。効率良く体の熱を逃すことができます。
■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅徒歩16分・自転車6分×カースペース2台分で交通利便に恵まれた立地■
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。※号棟により採用状況が異なります。
セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。※号棟により採用状況が異なります。
-
【足洗いスペース】
愛犬の足を洗える立水栓とフラットなガーデンパンを設置しています。お散歩から帰って来た時などに便利です。 -
【街並みに潤いを添える植栽計画】
常緑樹のシンボルツリーと、季節ごとに表情を変える花木をバランス良く配しています。 -
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。 -
宮本小学校まで610m ホームページには日々の活動の様子などが公開されており、校内での様子を知ることができます。教育目標は「確かな学力の定着・豊かな心の教育の充実・健やかな体の育成」。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
【青空に映えるシンプルモダンな街並み】
ダークカラーの屋根とホワイトを基調としたサイディングがコントラストを描き、シンプルな中に洗練された印象を生み出す外観デザイン。 -
【愛犬と家族に嬉しいアイデア空間】
木の温もりを感じるインテリアに、インダストリアルなタイルがアクセントの空間デザイン。+αなアイデアが家で過ごす時間に楽しさを演出します。※5号棟LDK完成予想図 -
【パントリー】
まとめ買いをした食品や災害時の保存食などの保管に便利なパントリー。カテゴリごとに棚を分けるなど見やすく取りやすい収納が可能です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
庭
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」 お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」 お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、 雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
プレゼント情報
■ハートフルご紹介制度
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 ひととき越谷モナミ1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～5LDK(3LDK※有償工事対応)+スタディカウンター+室内物干+土間収納+ミラーニッチ収納+リネン棚&ハンガーパイプ+パントリー+ブックシェルフ+キッズルーム収納(階段下)+ホールクローク+ウォークインクロゼット+バルコニー |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
100.27m2～110.21m2（登記） |
建物面積
|
96.05m2～99.99m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 7m 公道 西 6m |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県越谷市宮本町２-215番1(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩16分
東武伊勢崎線「北越谷」歩22分
ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
隣棟間隔を充分に取り、陽光の入り込む角度を考慮して屋根の角度を調整しています。これによりどの住まいにも自然光が行き渡ります。陽当たり・風通しの良い全7棟の街並みです。ぜひお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
区画図
|
|
【陽光とそよ風が囲む、ゆとりの街づくり】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
周辺環境
-
宮本小学校まで610m ホームページには日々の活動の様子などが公開されており、校内での様子を知ることができます。教育目標は「確かな学力の定着・豊かな心の教育の充実・健やかな体の育成」。 -
中央中学校まで2100m 学校教育目標に「自他ともに大切にする生徒」と掲げ、「自立・貢献」を合言葉に日々取り組んでいます。教師と生徒、生徒と生徒の信頼関係に基づいて豊かな心と逞しい身体を育み、学力向上を図っています。 -
越谷くるみ幼稚園まで840m 昭和29年創立の歴史ある保育園です。知・徳・体の調和のとれた保育を目指しています。水遊びスイミングや日本舞踊、茶道などの特色ある活動に取り組んでいます。 -
ウエルシア越谷宮本店まで630m 処方せんも取り扱っているドラッグストアです。医薬品はもちろん、日用品やちょっとした食品も取り扱っております。駐車場があるので車での買い物に便利です。また、24時間営業で急な買い物にも対応できます。 -
ロヂャース越谷店まで820m 食料品と日用品が毎日お得なディスカウントスーパー。医薬品やペット用品、衣料品、大工・園芸用品、インテリア、靴等豊富な品揃えが魅力です。大型駐車場完備で車での利用もしやすいです。 -
越谷ツインシティまで1300m 「越谷」駅東口近くにあり、AシティとBシティからなる大型商業施設です。飲食店、スーパー、病院、100円ショップなどが入っています。通常営業時間は10:00～21:00です(一部店舗により異なる)。 -
ALCo越谷ショッピングスクエアまで1540m 東武スカイツリーライン「越谷」駅東口近くにあるショッピングセンターです。スーパー「フードスクエアカスミ」や本屋、100ショップ、衣料品店、美容室やフィットネス、文化教室等、様々な施設が入っています。 -
宮本公園まで450m 緑豊かで虫取りも楽しめる公園です。宮本小学校に隣接しており、園内は、滑り台やブランコ、柵に囲まれた砂場などがあります。またベンチやトイレがあるので、長時間安心して遊ぶ事が出来ます。 -
県民健康福祉村まで2010m 広々とした芝生広場の他、屋内にはプール、屋外にはテニスコートや多目的グラウンドなどの設備が整えられた公園です。キッズからシニアまで参加できる様々なスクールも行われています。
-
小学校宮本小学校：徒歩8分（610ｍ）
-
中学校中央中学校：徒歩27分（2100ｍ）
-
幼稚園・保育園越谷くるみ幼稚園：徒歩11分（840ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア越谷宮本店：徒歩8分（630ｍ）
-
スーパーロヂャース越谷店：徒歩11分（820ｍ）
-
ショッピングセンター越谷ツインシティ：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンターALCo越谷ショッピングスクエア：徒歩20分（1540ｍ）
-
公園宮本公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園県民健康福祉村：徒歩26分（2010ｍ）
-
幼稚園・保育園越谷市立宮本保育所：徒歩9分（690ｍ）
-
幼稚園・保育園越ヶ谷保育園：徒歩11分（840ｍ）
-
幼稚園・保育園ファニー保育園：徒歩13分（1040ｍ）
-
コンビニファミリーマート越谷宮本町店：徒歩3分（170ｍ）
-
コンビニセブンイレブン越谷宮本店：徒歩8分（630ｍ）
-
スーパーライフ北越谷店：徒歩16分（1240ｍ）
-
スーパービッグ・エー越谷赤山店：徒歩19分（1500ｍ）
-
銀行青木信用金庫越谷支店：徒歩10分（760ｍ）
-
郵便局越谷赤山郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
-
公園宮本町二丁目公園：徒歩2分（120ｍ）
-
公園宮本5丁目公園：徒歩4分（260ｍ）
-
その他環境元荒川緑道：徒歩7分（500ｍ）
-
公園宮三公園：徒歩10分（770ｍ）
-
公園赤山町一丁目わくわく公園：徒歩11分（850ｍ）
-
役所越谷市役所：徒歩21分（1640ｍ）
-
その他環境越谷市中央市民会館：徒歩21分（1670ｍ）
-
病院パラシオン歯科医院：徒歩3分（230ｍ）
-
病院けやきクリニック(内科・外科・健康診断)：徒歩8分（570ｍ）
-
病院高見沢産婦人科医院：徒歩9分（660ｍ）
-
病院河本眼科医院：徒歩11分（820ｍ）
-
病院桃木診療所(内科・小児科)：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
【愛犬と家族に嬉しいロケーション】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
カーナビご利用の方
「埼玉県越谷市宮本町2丁目216(付近)」とご入力ください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
交通アクセス図
 |
|
【バスアクセス】 |
路線図
 |
|
【都心へ軽快アクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
設備仕様
|
【床暖房】
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。 |
【宅配BOX付機能門柱】
【宅配BOX付機能門柱】
不在時や在宅で手が離せない時でも荷物が受け取れる宅配BOX付きの機能門柱。宅配ボックスを開くと自動的に親機で録画を開始。いたずらや防犯対策ができます。 |
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。 |
||
|
【システムキー】
【システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。 |
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。 |
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
構造の特徴
|
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
|
【材料から自社にて製造
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
|
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
|
||
|
【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
|
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
|
【ハイシーリング・ハイサッシ】
家族が集まるリビングの天井高は2.7m。掃出サッシ高もゆとりの2.2mを確保した、明るく開放的な空間です。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
ポラスの分譲住宅 ひととき越谷モナミ1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■近隣モデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉まで♪※安心してご見学いただけるよう感染予防対策実施 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○ ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市宮本町２-215番1(地番)他 | 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩16分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4490万円～5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 7m 公道 西 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK(3LDK※有償工事対応)+スタディカウンター+室内物干+土間収納+ミラーニッチ収納+リネン棚&ハンガーパイプ+パントリー+ブックシェルフ+キッズルーム収納(階段下)+ホールクローク+ウォークインクロゼット+バルコニー | 建物面積 |
96.05m2～99.99m2 |
土地面積 |
100.27m2～110.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235653130号(2024年2月5日)1号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。営業担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中央住宅不動産開発部
TEL：0120-208069
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
7203
74198612
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
越谷市にあるエリアから探す
