☆当社グループ物件／メルディアグレイス北越谷☆

●BLOCK PLAN●
家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪

南向き区画もあり、日当たり良好です。実際の現地のご見学も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪/2024年4月27日撮影(L-N号棟)

ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください。/2024年4月15日撮影(E-I号棟)

LDKの広さは19.1帖ととってもゆったりしています。リビングに隣接するカウンターは、お絵かきやお勉強、パソコンスペースなどにお使いいただけます。/B号棟

(B号棟)、価格3480万円、2LDK+2S、土地面積113.56m²、建物面積97.34m²

17.8帖のLDKは床暖房や上部吹き抜けなど、暮らしやすさとくつろぎ空間を演出しました♪/C号棟

大きな3枚窓に面したバルコニーは、たくさんの洗濯物やお布団を干すことができます。/C号棟

(C号棟)、価格3830万円、3LDK+S、土地面積100m²、建物面積99.62m²

18帖のLDK。キッチンから部屋全体を見渡すことができる間取り。ナチュラルカラーでありながらシックで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。/D号棟

(D号棟)、価格3780万円、2LDK+2S、土地面積100.02m²、建物面積99.06m²

19帖のLDKは天井のアクセントクロスでおしゃれな空間に♪リビング横にはガーデニングなどを楽しめる屋外スペースを設けました。/E号棟

(E号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積100.01m²、建物面積99.8m²

19.1帖のLDK。家族の気配を常に感じられるリビングイン階段♪カウンタースペースやリビング床暖房など暮らしに寄り添ったLDKです♪/G号棟

洗面脱衣室には収納スペースあり！着替えやタオル、洗剤のストックなどを収納可能！お部屋に取りに行く手間が省けます☆/G号棟

雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪/G号棟

(G号棟)、価格3930万円、3LDK+S、土地面積100m²、建物面積98.13m²

18.5帖のLDKはアクセントクロスでナチュラルでありながらシックな印象のおしゃれな空間です。/H号棟

16.2帖のLDK。吹抜で明るく開放感のあるリビング空間♪/I号棟

広々とした19帖のLDK。吹抜や3面採光で明るく開放感のあるリビング空間♪/L号棟

19.8帖の広々としたLDK。南向きバルコニーと勾配天井で採光にこだわったリビング空間♪/M号棟

開放感のあるシステムキッチンは後片付けに便利な食洗機付き。/M号棟

17.4帖のLDK。フロアは木の温もりを感じるナチュラルカラーでどんなスタイルの家具でも似合いそうですね♪/N号棟

「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

「自社一貫体制」の家づくり。
一生に一度の買い物である住宅。当社では土地の仕入・企画・設計・施工・アフターメンテナンスまでを自社で行うことで、お客様に安心頂ける住まいをお届けしたいと考えています。

「都心部」での家づくり。
利便性の高い(都心部)エリアでも、一戸建てでの暮らしを提供したいと考え、創業以来、木造3階建てのリーディングカンパニーとして、より良い住宅を追求していきます。

国産の木材利用の拡大を中心として、資源循環型社会の実現に貢献することで、SDGs課題への解決を目指し、高品質で安心して住める木造住宅の普及及び業界の健全な発展に資することを目的としています。

ライフ北越谷店まで698m

東急ストア北越谷店まで1294m

セブンイレブン越谷神明町2丁目店まで375m

こばとの里こども園まで1083m

越谷くるみ幼稚園まで553m

越谷市立宮本小学校まで1270m

越谷市立西中学校まで710m

神明町二丁目公園まで158m

なかの内科・呼吸器クリニックまで747m

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。