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☆成約特典あり☆
◆越谷市・全3邸・即入居可
◆モデルハウス完成
◆せんげん台駅利用・バス停徒歩1分
◆駐車場2台設定あり
☆成約特典あり☆
◆全3邸
◆販売価格(税込)3，480万円・3，980万円
◆東武スカイツリーライン/急行停車「せんげん台」駅まで自転車10分
◆「せんげん台」駅直通のバス停まで徒歩1分
◆駐車場2台設定あり ※1号棟
◆天井高2.7mの開放的なリビング
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用 ※1・2号棟
モデルハウス2号棟 ルームツアー動画公開！ぜひご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
深みある造形と気品が満ちる佇まい
街並み＆モデルハウス完成！越谷市・全3邸
天井高2.7m縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます。2号棟※2023年12月撮影
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柔らかなライティングが上品な陰影を際立たせ、植栽が壁面に美しい影絵を描く造形。スクエアなフォルムが気品あるシルエットを魅せてくれます。※2023年11月撮影
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柔らかなライティングが上品な陰影を際立たせ、植栽が壁面に美しい影絵を描く造形。スクエアなフォルムが気品あるシルエットを魅せてくれます。※2023年11月撮影
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吊本棚や堀机スタイルのロングカウンターがセットされ、LDKフロアーと一体となったファミリーラウンジ。1号棟※2023年9 月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
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家族のふれあいや子どものプレイスペースなどに使えるファミリーラウンジ。一段小上がりとなっているため、縁に腰を掛けたり横になったり、思い思いにくつろげます。2号棟※2023年12月撮影
モデルハウス完成！見学予約受付中♪PLAN2
吊本棚や堀机スタイルのロングカウンターがセットされ、LDKフロアーと一体となったファミリーラウンジ。ご家族共有で活用できる多目的空間を用意しました。※2024年1月撮影
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リビングに明るい日差しが降り注ぎ、開放的な空間を実現します。2号棟※2023年12月撮影
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(2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積106.24m2、建物面積102.75m2
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リビング全体を見渡せる、開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理が楽しめます。2号棟※2023年12月撮影
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キッチンの目線の先に、ファミリーラウンジをプランニング。家事をしながら作業したり、お子様の勉強やプレイスペースに便利です。2号棟※2023年12月撮影
多種多様な商業施設が住まい周辺に点在。お店を選ぶ楽しさも広がります。
セブンタウンせんげん台まで1670m イトーヨーカ堂のディスカウントストア「YORK FOODS」を核店舗にファッション、ドラッグストア、100 円ショップ、ニトリデコホーム、美容室など様々な世代で楽しめる専門店で構成されています。
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業務スーパーせんげん台店まで590m 9時から21時までの営業です。世界約40カ国の工場と直接取引をして直輸入した、めずらしいものから日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取りそろえています。
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街のおもしろ市場スマイルオンまで630m 野菜・魚・肉類がリーズナブルな価格で販売されていて、家庭に優しいお店です。モーニングサービスや激安タイムなどのイベントも行っています。
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弥栄小学校(現地より徒歩15分)まで1160m 教育目標は「すなおな子」「けんこうな子」「よく考える子」です。「優しさと思いやりにあふれた学校」を目標にして、子どもたちが毎日が楽しいと実感できるような学校となるよう、教育活動を進めています。
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しらとりこども園まで440m 園庭やホールが広く、遊具も充実しています。丈夫な身体作りを目指しています。野菜を育て、心もそだてています。異年齢の子ども同士の関わりも多く、家庭的な雰囲気の保育園です。
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庭つき・庭自慢
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豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。2号棟※2023年12月撮影
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雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。2号棟※2023年12月撮影
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(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積110.82m2、建物面積97.26m2
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売主コメント
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【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで) ※詳細は公式HPフェア特設サイトをご覧ください。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構（お庭）の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用：60万～90万 + 推奨メンテナンス（建物の規模・仕様によって異なります） ※詳細はお問い合わせください。 |
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イベント情報
【体感すまいフェア】
●期間中ご成約で、80万円分家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」プレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください
プレゼント情報
【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細は公式HPフェア特設サイトをご覧ください。
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細は公式HPフェア特設サイトをご覧ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
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物件名
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ポラスの分譲住宅 ブリストせんげん台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK/駐車場2台設定あり ※1号棟 |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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106.24m2・110.82m2（登記） |
建物面積
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97.26m2・102.75m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 16m |
完成時期（築年月）
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2023年9月1日 |
| 住所 |
埼玉県越谷市大字下間久里字深田398番1(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「せんげん台」歩24分
東武伊勢崎線「せんげん台」バス12分下間久里東歩1分
東武伊勢崎線「大袋」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)本店 TEL：0120-652381 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006871号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
周辺環境
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弥栄小学校(現地より徒歩15分)まで1160m 教育目標は「すなおな子」「けんこうな子」「よく考える子」です。「優しさと思いやりにあふれた学校」を目標にして、子どもたちが毎日が楽しいと実感できるような学校となるよう、教育活動を進めています。 -
北陽中学校(現地より徒歩20分)まで1590m 教育目標「学力の向上に努力する生徒」「仲間を認め励み高め合う生徒」「心も体もたくましく健康な生徒」の下、明るい挨拶、大きな歌声、綺麗な学校を目指しています。 -
しらとりこども園まで440m 園庭やホールが広く、遊具も充実しています。丈夫な身体作りを目指しています。野菜を育て、心もそだてています。異年齢の子ども同士の関わりも多く、家庭的な雰囲気の保育園です。 -
セブンタウンせんげん台まで1670m イトーヨーカ堂のディスカウントストア「YORK FOODS」を核店舗にファッション、ドラッグストア、100 円ショップ、ニトリデコホーム、美容室など様々な世代で楽しめる専門店で構成されています。 -
業務スーパーせんげん台店まで590m 9時から21時までの営業です。世界約40カ国の工場と直接取引をして直輸入した、めずらしいものから日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取りそろえています。 -
街のおもしろ市場スマイルオンまで630m 野菜・魚・肉類がリーズナブルな価格で販売されていて、家庭に優しいお店です。モーニングサービスや激安タイムなどのイベントも行っています。
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小学校弥栄小学校(現地より徒歩15分)：徒歩15分（1160ｍ）
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中学校北陽中学校(現地より徒歩20分)：徒歩20分（1590ｍ）
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幼稚園・保育園しらとりこども園：徒歩6分（440ｍ）
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ショッピングセンターセブンタウンせんげん台：徒歩21分（1670ｍ）
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スーパー業務スーパーせんげん台店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパー街のおもしろ市場スマイルオン：徒歩8分（630ｍ）
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公園しらこばと自治会館公園：徒歩5分（360ｍ）
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公園弥十郎公園：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境桜井地区センター公民館あすぱる：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビをご利用の方は「埼玉県越谷市下間久里397」付近でご入力ください。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
カーナビご利用の方
「埼玉県越谷市下間久里397」付近でご入力ください。
見学可能な日程
【体感すまいフェア】
●期間中ご成約で、80万円分家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」プレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください
●期間中ご成約で、80万円分家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」プレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください
交通アクセス図
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「せんげん台」駅より |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
設備仕様
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キッチン/トクラス「Bb」
ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪
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キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」
浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
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キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
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バスルーム/LIXIL「サーモバスS」
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
構造の特徴
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【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
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【高耐震構造】
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
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【全棟構造計算を実施】
ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。
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【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
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【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
ポラスの分譲住宅 ブリストせんげん台 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
【体感すまいフェア】 ●期間中ご成約で、80万円分家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで) ●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」プレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市大字下間久里字深田398番1(地番) | 交通 |
東武伊勢崎線「せんげん台」歩24分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円・3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 16m | 諸費用 |
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間取り |
3LDK/駐車場2台設定あり ※1号棟 | 建物面積 |
97.26m2・102.75m2 |
土地面積 |
106.24m2・110.82m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居、１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-XK235600400号(2023年4月5日付)1号棟他、※2号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※個別プロパンガス(1・2号棟) ※ごみ置き場は近隣のものをご利用いただきます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)本店
TEL：0120-652381
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
7142
73399643
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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