【積水ハウスの分譲住宅】コモンステージ杉戸町高野台西
家族のコミュニケーションが自然に生まれる、積水ハウスの分譲住宅です。
積水ハウスの分譲住宅［木造住宅＜シャーウッド＞］
◆大空間リビングファミリースイートの住まい。
・仕切りのない大空間で、家族がつながりながら、それぞれの時間を愉しめるリビング空間です。
◆積水ハウスオリジナル外壁：陶板外壁ベルバーン採用
◆太陽光発電システムやウッドデッキなど嬉しい設備
◆適材適所の収納や使い勝手の良い家事動線など、暮らしやすさにこだわった住まい。
◆駅近：東武日光線線「杉戸高野台」駅／徒歩10分
◆恵まれた周辺環境：高野台小学校徒歩7分、杉戸西近隣公園徒歩7分
◆ショッピング施設：ジョイフーズ 杉戸高野台店／徒歩4分
積水ハウスの分譲住宅1棟 販売中
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※2023年11月撮影
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家族が集まる、明るい大空間リビング。
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在宅ワークにもお子様のお勉強にも最適です。
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【5号棟】洗練された空間にやわらかい光が差し込み、 お気に入りの家具や小物が映える上質なプランの住まい。
洗練された空間にやわらかい光が差し込み、
お気に入りの家具や小物が映える上質なプランの住まい。
お気に入りの家具や小物が映える上質なプランの住まい。
【6号棟】好きなことを楽しみながらお互いの気配を感じられる、 家族みんなが集まりたくなる家。
好きなことを楽しみながらお互いの気配を感じられる、
家族みんなが集まりたくなる家。
家族みんなが集まりたくなる家。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0120-741-444
敷地面積50坪以上
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洗練された空間にやわらかい光が差し込み、
お気に入りの家具や小物が映える上質なプランの住まい。 -
※2023年11月撮影
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他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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小学校 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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南庭
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土地50坪以上
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南面バルコニー
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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開発分譲地内
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ウッドデッキ
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年内引渡可
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２階建
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整備された歩道
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システムキッチン
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室収納
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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ＬＤＫ１８畳以上
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庭
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都市ガス
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地盤調査済
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複層ガラス
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トイレ２ヶ所
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周辺交通量少なめ
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スーパー 徒歩10分以内
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太陽光発電システム
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-741-444
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物件名
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コモンステージ杉戸高野台西 分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5600万円～5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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165.79m2～191.39m2（50.15坪～57.89坪） |
建物面積
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107.94m2～108.21m2（32.65坪～32.73坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２-9番18、9番19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「杉戸高野台」歩10分
湘南新宿ライン宇須「久喜」バス9分吉羽大橋歩24分
東武伊勢崎線「東武動物公園」歩51分～52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-741-444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-741-444
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-741-444
周辺環境
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東武日光線「杉戸高野台」駅まで770m 徒歩10分。都心方面へはスカイツリーライン直通で、乗り換えなしでアクセス可能。半蔵門線直通に乗れば、渋谷までダイレクトアクセス。 -
杉戸町立西幼稚園まで760m 徒歩10分。思いやりの心、生命尊重の心を育てるとともに、幼児同士の育ち合いを大切にした教育を推進しています。 -
杉戸町立高野台小学校まで540m 徒歩7分。知・徳・体の調和のとれた、豊かな心をもち、自ら学び続けるたくましい児童の育成することを目指しています。 -
ジョイフーズ 杉戸高野台店まで320m 徒歩4分。新鮮な食材をはじめ、健康な食生活を支える商品をラインナップ。お惣菜も豊富です。 -
ドラッグストアセキ 高野台店まで660m 徒歩9分。朝9時から夜9時まで営業のドラッグストア。お菓子やお茶、お酒の品揃えも豊富です。 -
杉戸西 近隣公園まで500m 徒歩7分。野球場やテニスコート、多目的広場やバーベキューも楽しめる公園。春には桜が咲き、素晴らしい景観を楽しめます。 -
井上小児科皮フ科まで280m 徒歩4分。患者一人一人の体調に合わせ、丁寧な診療をしてくれる病院。待合室では保育士が病児が快適に過ごせるサポートをしてくれます。 -
東埼玉総合病院まで1770m 徒歩23分。様々な診療科と189の病床を持つ総合病院。地域密着型中小病院のモデルを目指し、地域に貢献できる病院を目指しています。 -
杉戸高野台郵便局まで800m 徒歩10分。杉戸高野台駅前にある郵便局。郵便窓口は17時まで、ATMは19時まで利用できます。
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駅東武日光線「杉戸高野台」駅：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園杉戸町立西幼稚園：徒歩10分（760ｍ）
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小学校杉戸町立高野台小学校：徒歩7分（540ｍ）
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スーパージョイフーズ 杉戸高野台店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ 高野台店：徒歩9分（660ｍ）
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公園杉戸西 近隣公園：徒歩7分（500ｍ）
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病院井上小児科皮フ科：徒歩4分（280ｍ）
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病院東埼玉総合病院：徒歩23分（1770ｍ）
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郵便局杉戸高野台郵便局：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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路線図
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東武日光線は、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。 「北千住」「大手町」をはじめ、 その他の都内主要駅へもスムーズにアクセスできます。 |
問合せ先：
TEL：0120-741-444
設備仕様
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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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問合せ先：
TEL：0120-741-444
構造の特徴
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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問合せ先：
TEL：0120-741-444
コモンステージ杉戸高野台西 分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順販売中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２-9番18、9番19 | 交通 |
東武日光線「杉戸高野台」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5600万円～5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
107.94m2～108.21m2（32.65坪～32.73坪） |
土地面積 |
165.79m2～191.39m2（50.15坪～57.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％/容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（幸手都市ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分は側溝へ、○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社※「コモンステージ杉戸高野台西まちなみガイドライン」を定めています。※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。（1分未満は切り上げています。）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号／指令杉建第0400260号（令和4年10月28日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-741-444
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-741-444
00012386
72958439
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
