＼＼超～ゆとり♪敷地面積100坪超／／加須市馬内

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2490万円～2690万円

埼玉県加須市

東武伊勢崎線「加須」歩28分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/4

トトハウス(株)埼玉北店

4.8 (接客評価コメント78件)

地図を見る

TEL：0120-101083 【通話料無料】

＼＼今から見たいOK！年中無休スピード対応！／／ご来場でギフト券3000円＆ご成約でえらべーる家電プレゼント◆軽トラック＆DIY工具貸出サービス中♪◆しつこい営業はしません

　◆トトハウスなら◆
お客様の夢を叶えるお手伝い♪
物件見学は１社にまとめてラクラク見学！
お家探しは３６５日見学OKのトトハウスにお任せください！
しつこい営業はいたしません♪
ーートトハウスの５つの強みーー
『ト』特急スピード対応♪
『ト』とっても親しみやすいスタッフ♪
『ハ』幅広いご提案♪
『ウ』嬉しい無理のない返済計画♪
『ス』住んでからが本当のお付き合い♪
◆ご予約をいただければ年中無休で対応いたします
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
見学予約は0120-10-1083までお気軽にお問い合わせください。
スマートフォンの方は青いボタンをクリック！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

トトハウスCM！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

◆日当たり良好です♪
お庭も広く日当たりがいいので、ガーデニングにも最適です。

◆広々としていて明るい日差しもたくさん入ってきます。家具を置いてもゆとりある空間。小さなお子様がいる家庭も安心して見守ることができます。1号棟
◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。1号棟
◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪1号棟
◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。1号棟

◆清潔感あるお風呂はフルオートバスでお湯張りもラクラク♪
お風呂は窓があるので換気ができてカビの発生も予防できます。1号棟
◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。1号棟
◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。
ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！1号棟
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
1号棟

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	エリアごとに、お客さまが望む住まいの傾向は、少しずつ異なります。私たちは長年にわたって地域密着型の企業であり続け、各地域の不動産会社と情報交換をしながらそのエリア独自のちょうどいいサイズを提案します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	物件・店舗へ行かなくてもOK！スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご案内の前日18時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項ミーティングルームを予約する都合がございますので、前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。 ■ご利用可能環境事前にZoomアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマートフォンをご用意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？・車のローンがあるけど大丈夫？・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事もしっかりご説明させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	担当者の空き日程をご確認ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社店舗にご来店、またはオンライン通話にてお話しいただける方。　住宅購入を検討中の方で、アンケートにお答えいただける方。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！お車をお持ちではない方や遠方より電車で伺う方ににオススメです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	受付・申込に期限はございません。お気軽に、ご相談くださいませ♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ご利用される際の注意事項前日までに営業担当に待ち合わせ場所やお時間、送迎を希望する旨をお伝えください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

プレゼント情報

◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

物件名	＼＼超～ゆとり♪敷地面積100坪超／／加須市馬内
価格ヒント	2490万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	331.41m²・406.03m²（100.25坪・122.82坪）（登記）	建物面積ヒント	106.82m²・110.13m²（32.31坪・33.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	埼玉県加須市馬内 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「加須」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「南羽生」車5km [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「花崎」車7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トトハウス公式ホームページ TikTokでルームツアー公開中！ LINEでやり取りOK！今すぐ友達登録！公式インスタグラム YouTubeチャンネル
担当者より	担当者渡部　優介年齢：20代業界経験：5年お客様がいつも笑顔で楽しい生活をお送りできるような住宅購入を全力でサポートさせて頂きます。どんな事でも気になる事がございましたら、お気軽にご質問ください。	【この物件について】トトハウス株式会社は確かな知識と経験でお客様のベストを探し出します！！しつこい営業は一切いたしませんので何でもお申し付けください！住宅ローンにも自信があります。他社にはマネできないご提案ができます！【得意エリア】埼玉北部全域
お問い合せ先	トトハウス(株)埼玉北店 TEL：0120-101083 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010132号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00~21:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件の、地震や洪水などの気になる災害情報をまとめたレポートをご提供いたします。また、ご希望のエリアや予算などを教えていただければ、お客様にあった物件情報をご提案いたします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

区画図

お早めにお問い合わせください♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

周辺環境

加須市立礼羽小学校まで350m 加須市立礼羽小学校まで350m(徒歩約5分)
加須市立加須西中学校まで1200m 加須市立加須西中学校まで1200m(徒歩約15分)

小学校

加須市立礼羽小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

加須市立加須西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加須不動岡3丁目店：徒歩14分（1066ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ愛宕店：徒歩14分（1065ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア加須店：徒歩18分（1418ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ加須店：徒歩30分（2324ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFSコバデン加須店：徒歩25分（1963ｍ）
幼稚園・保育園

加須市立礼羽幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

愛泉幼児園：徒歩14分（1106ｍ）
幼稚園・保育園

加須市立不動岡幼稚園：徒歩15分（1187ｍ）
病院

医療法人十善病院：徒歩15分（1162ｍ）
病院

藍生会不動ケ丘病院：徒歩21分（1649ｍ）
病院

医療法人社団弘人会中田病院：徒歩27分（2109ｍ）
郵便局

不動岡郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
郵便局

加須郵便局：徒歩36分（2880ｍ）
郵便局

志多見郵便局：徒歩32分（2541ｍ）
図書館

加須市立加須図書館：徒歩26分（2037ｍ）
銀行

JAほくさい加須西支店：徒歩24分（1909ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行加須支店：徒歩24分（1919ｍ）
銀行

足利銀行加須支店：徒歩26分（2034ｍ）
警察署・交番

加須警察署：徒歩23分（1773ｍ）
公園

加須市民運動公園：徒歩40分（3129ｍ）
公園

騎西中央公園：徒歩34分（2704ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

設備仕様


浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	3口ガスコンロ角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。	ミラーキャビネットミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。くもり止めヒーター付きです。

ジャンボシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。	キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083

構造の特徴


構造用面材地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。	基礎着工前の地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。	ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	横揺れに強い剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	外壁通気工法外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-101083