川口市南鳩ヶ谷3丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4580万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794083 【通話料無料】

■三井のリハウス■
2023年11月完成。ウッドデッキ付「3LDK」2階建の住まい。
LDK約18.7帖。1台分の駐車スペース有(車種による)。
即引渡し可能です(残金精算後)。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分

▼特徴
・全居室収納有り
・南東・南西向き2面バルコニー
・LDK約18.7帖、洋室約12.0帖などゆとりある住空間

▼設備
【キッチン】(クリナップKT)
・人造大理石ワークトップ
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓
【浴室】(リクシル)
・1616サイズ
・浴室暖房乾燥機
【トイレ】(リクシル)
・温水洗浄便座

▼周辺環境
・中居小学校まで徒歩7分(約550m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【川口市南鳩ヶ谷3丁目】
LDKは約18.7帖の広々空間。機能的な水回り設備や2面バルコニーが備わった、2階建「3LDK」の住まい。ウッドデッキ・1台分のカースペース付きです(車種による)。

《埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分の2階建3LDK》ご家族が集うLDKは、約18.7帖のゆとりある広さです。

【川口市南鳩ヶ谷3丁目】
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分。通勤・通学やお出かけの際に、駅近で嬉しい立地の2階建て3LDK。中居小学校まで徒歩7分(約550m)で、お子様が6年間通学しやすい距離です。

4580万円、3LDK、土地面積104.21m²、建物面積101.85m² LDKは約18.7帖。南東側にウッドデッキが設けられています。主寝室にもおすすめの2階洋室は、約12.0帖の広々とした空間。バルコニーは、南東と南西の2面に配されています。
【LDK/約18.7帖】
約18.7帖のLDKは、ご家族団らんの他、ご友人とお食事を楽しむのにもゆとりある空間。調理中にもリビングで寛ぐご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
【LDK/約18.7帖】
掃き出し窓は南西向き。LDK南東側には、室内から出入り可能なウッドデッキが配されています。LDKには開口部が3箇所備わっているので、光と風をたっぷり取り込みことができそうです。
【キッチン】
キッチンはクリナップKTが採用されています。ワークトップはお手入れしやすい人造大理石仕様。換気扇はスリムなデザインが魅力のフラットスリムレンジフードが搭載されています。

《家事が捗る水回り設備》食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機など。

【LDK/約18.7帖】
LDKには収納が2箇所に備わっているので、ご家族が集まる住空間を広々とお使いいただけます。床材は、オリエントのエポルカフロア、グランツオークナチュラルのカラーが採用されています。

【キッチン】
ビルトイン食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓・ＩＨクッキングヒーターが搭載された機能的なシステムキッチン。キッチン前面にはカウンターが備わり、食事の配膳や後片付けをスムーズに行えます。
【洗面室】
リクシルの3面鏡キャビネット、キレイアップ水栓の洗面化粧台。シャワーヘッド水栓はハイバックタイプで、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です。ボウル下に収納スペースがあります。
【浴室】
浴室暖房乾燥機付き、リクシルの1616サイズのゆったりとしたユニットバスです。エコベンチ浴槽でゆっくり寛ぐことができそうです。くるりんポイ排水口で、お掃除も簡単に行えます。
【トイレ】
リクシルベーシア一体型、オールシーズン快適に使用していただける温水洗浄便座付きトイレです。窓が設けられているので自然換気が可能。トイレは1階と2階の2箇所に配されています。

《豊富な収納が魅力の住まい》ウォークインクローゼットなど全居室に収納が備わり、住空間をすっきりと使えます。

【洋室/約12.0帖】
4面採光なので、窓を開けて風を通しやすく、たっぷり自然光を取り込める明るい空間です。南西側バルコニーに出入り可能です。

【洋室/約12.0帖】
約12.0帖の洋室にはクローゼットが2つ備わっています。ご夫婦それぞれや、季節ごとなど、用途別に使い分けることが可能。インテリアを飾れるカウンターが設けられています。
【洋室/約12.0帖】
約12.0帖の広々とした洋室は、主寝室としておすすめです。ベビーベッドを置いたり、カウンターを活用して書斎スペースを設けたり、ライフスタイルに応じた使い方ができそうです。
【洋室/約7.4帖】
収納に便利なウォークインクロゼットがある、約7.4帖の洋室。南東側に設けられた掃き出し窓から、バルコニーに出入りが可能です。3箇所に開口部があるので、換気をスムーズに行えます。
【洋室/約5.2帖】
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ゆとりある広さなので、衣類だけでなく、季節物の家電や、スーツケースなどをまとめて収納できます。

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交通便利！川口市・さいたま市

【川口市南鳩ヶ谷3丁目】
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分。通勤・通学やお出かけの際に、駅近で嬉しい立地の2階建て3LDK。中居小学校まで徒歩7分(約550m)で、お子様が6年間通学しやすい距離です。
【LDK/約18.7帖】
約18.7帖のLDKは、ご家族団らんの他、ご友人とお食事を楽しむのにもゆとりある空間。調理中にもリビングで寛ぐご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
【キッチン】
キッチンはクリナップKTが採用されています。ワークトップはお手入れしやすい人造大理石仕様。換気扇はスリムなデザインが魅力のフラットスリムレンジフードが搭載されています。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794083

物件名	川口市南鳩ヶ谷3丁目
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	104.21m²（31.52坪）（実測）	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北西10.4ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３ [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス川口センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者鈴木　八洋	【この物件について】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分の立地に佇む2階建て3LDK。徒歩9分圏内にお買物施設が揃う、生活利便性の高い住環境。豊富な収納と、暮らしを支える機能的な設備が魅力の邸宅です。
お問い合せ先	三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794083 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

小学校

中居小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

八幡木中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ南鳩ヶ谷駅店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンター

島忠川口朝日店：徒歩9分（650ｍ）
公園

三ツ和公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

前田東公園：徒歩9分（650ｍ）
病院

フクダクリニック：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794083

設備仕様


人造大理石天板【人造大理石天板】クリナップKTのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。	食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。	シャワー付き洗面化粧台【シャワー付き洗面化粧台】リクシルの洗面化粧台が導入されています。水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓付きなので、お手入れが簡単です。お子様の手を洗いやすいホース収納式です。

一体型トイレ【一体型トイレ】リクシルベーシア一体型トイレです。タンク、便器、便座が一体となっており、凸凹が少ないのでお掃除がしやすいです。毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。	フローリング【フローリング】オリエントのエポルカフロア、カラーはグランツオークナチュラルです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。	Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはYKKAPのLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794083

構造の特徴


外壁サイディング【外壁サイディング】外壁には、ニチハのフリディアが採用されています。雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能付き。カラーは柔らかな色合いのディアMGオフホワイトです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794083