大字安行吉岡（新井宿駅） 3290万円～3690万円

新築一戸建て
即引渡可

3290万円～3690万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

(株)西武開発浦和店

4.3 (接客評価コメント122件)

TEL：0120-550533 【通話料無料】

◆≪↓内覧動画あり♪↓≫
◆【本日ご見学が可能です♪】
◆閑静な住宅街に佇む全51区画の開発現場の新築戸建♪
◆交通量も少なく駐車もラクチン♪
◆建物最長35年保証

◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～19:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

フリーダイヤル　【TEL：0120-550-533】へお電話いただくか、下記オレンジ色の【資料請求する（無料）】ボタンよりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

19帖の開放感あるLDKと２階部分に４部屋の生活のしやすい間取りです♪陽当りも良好で収納も豊富です♪是非一度ご内覧してください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

慈林小学校まで徒歩9分♪
子育て環境、周辺環境も良好です♪

～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～

19帖のLDK♪
家具の配置もしやすい♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

浄水器付き対面システムキッチン♪
浄水器、食洗器はお引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

建物最長35年保証制度あり♪
永住邸に相応しい住戸です♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影

(4号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積107.23m²

浴室乾燥機付きシステムバス♪
雨の日でも洗濯物乾かせます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～

8帖の居室♪
主寝室に最適です♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

5.33帖の居室♪
トップライトがあるので朝日が降り注ぎます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

白を基調とした明るい玄関♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影

5.33帖の居室♪
お子様のお部屋にぴったりです♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

6帖の居室♪
２面採光で通風も良好です♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～

ハンドシャワー付き洗面台♪
お引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

温水シャワー付き高機能トイレ♪
お引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

南側のバルコニー♪
晴れた日は洗濯物が良く乾きます♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影

シューズインクローク♪
ゴルフバッグやベビーカーなども収納出来ます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

リビングにあるカウンター♪
朝の朝食やパソコンなども置き仕事も可能♪
お子様の勉強スペースとしても利用可能♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

建物最長35年保証制度あり♪
永住邸に相応しい住戸です♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影
19帖のLDK♪
家具の配置もしやすい♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
浄水器付き対面システムキッチン♪
浄水器、食洗器はお引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

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売主コメント

	玄関ドアタッチキー

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

プレゼント情報

【ご来店＆住宅ご見学】どちらも満たせば『３，０００円分ＱＵＯカード』プレゼント！

ご見学の予約は「0120-550-533」にお問合せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

価格ヒント	3290万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	115m²～140m²（登記）	建物面積ヒント	97.71m²～107.64m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件情報多数◆西武開発ホームページ！西武開発について、詳細はこちら！！西武開発　浦和店詳細はこちら！西武開発浦和店　スタッフのご紹介！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者竹之内　瞬年齢：30代業界経験：4年一生に一度と言われる大きな買物をお客様の立場になり、お手伝いをさせて頂きます。お客様と住宅の出会いに役立てるよう、全力でご対応致します。何でも相談して頂ける、頼って頂けるよう、日々努力してまいります。	【この物件について】私たち西武開発はお客様が安心してお住まいのご購入が出来るよう「安全取引」をモットーにお住まいだけでなく、住宅ローンや各種保険、アフターサービスなど暮らしに関する総合サポートをご提供させていただきます！【得意エリア】さいたま市・川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

間取り図

22号棟

価格

： 3590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115m²

建物面積

： 99.36m²
21号棟

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115m²

建物面積

： 97.71m²
20号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115m²

建物面積

： 100.19m²
5号棟

価格

： 3290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 118m²

建物面積

： 99.99m²

4号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 130m²

建物面積

： 107.23m²
2号棟

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

価格	3590万円	間取り	4LDK
土地面積	115m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	◆13.875帖のLDK＋6帖の和室♪ ◆ウォークインクローゼット ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	115m²	建物面積	97.71m²
間取り補足	◆13.66帖のLDK＋6帖の和室♪ ◆パントリー ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	115m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	◆15.66帖のLDK＋4.5帖の和室♪ ◆パントリー ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好 ◆家事動線良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3290万円	間取り	4LDK
土地面積	118m²	建物面積	99.99m²
間取り補足	◆18.29帖のLDK♪ ◆パントリー ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好 ◆家事動線良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	130m²	建物面積	107.23m²
間取り補足	◆19帖のLDK♪ ◆パントリー ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好 ◆家事動線良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	140m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	◆20帖のLDK♪ ◆パントリー ◆カップボード付き ◆食器洗い乾燥機 ◆陽当り良好 ◆家事動線良好
お問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

川口市立慈林小学校まで630m
川口市立安行中学校まで1090m
川口市立安行保育所まで840m
翠ヶ丘幼稚園まで910m
セブンイレブン川口安行慈林北店まで750m
マルエツ安行慈林店まで590m
マツモトキヨシ西友川口赤山店まで1000m
安行天沼公園まで350m
（財）鳩ケ谷中央病院まで1800m

小学校

川口市立慈林小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

川口市立安行中学校：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

川口市立安行保育所：徒歩11分（840ｍ）
幼稚園・保育園

翠ヶ丘幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口安行慈林北店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

マルエツ安行慈林店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ西友川口赤山店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

安行天沼公園：徒歩5分（350ｍ）
病院

（財）鳩ケ谷中央病院：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

設備仕様


24時間換気システム	録画機能付きカラーモニターインターホン	浄水器付き対面システムキッチン

温水シャワー付き高機能トイレ♪	浴室乾燥機	浄水器付き水栓

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

構造の特徴


フラット３５S	ベタ基礎	基礎パッキン

防腐・防蟻処理	断熱材	トップライト

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	埼玉県川口市大字安行吉岡	交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	10戸
価格ヒント	3290万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	3300万円台（2戸）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	97.71m²～107.64m²（実測）
土地面積ヒント	115m²～140m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
完成時期(築年月) ヒント	2024年1月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	-
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	畑
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：竹之内　瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

支払い例

物件価格３，２９０万円の場合

毎月８２，１０１円（年１２回）

価格３，２９０万円、借入額３，２９０万円

年利０．２７％　変動金利／返済期間３５年

・紹介金融機関／三菱UFJ銀行（西武開発の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／500万円～10000万円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.27％～（変動金利）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発浦和店〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17
問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド	西武開発

会社概要

＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（5）第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発浦和店
〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17

問い合わせ先

(株)西武開発浦和店

TEL：0120-550533 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006323号
取引態様：: ＜販売提携(媒介)＞

営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

不動産会社ガイド

西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月28日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-550533

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。