毎週 土曜日・日曜日、現地販売会開催致します♪
月々支払い約６４，０４８円～
■６ｍ以上のゆとりのある前面道路
■地盤保証付き！
■住宅性能評価Ｗ取得
☆ご住宅探しは創業40年「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！
☆【水曜日も営業しております。】
☆代表的なものを挙げていますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
☆【お問合わせは、フリーダイアル 0120-938-426までお願いします。】
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近隣には複数のスーパー、ショッピングモールなどがあるので、毎日のお買い物はもちろん、急な買い物などにも対応できます
「住宅性能評価書」を取得した新築住宅です。【西武開発川越店】までお気軽にお電話下さい！TEL0120-938-426
1号棟
南向きなので日もしっかり入る明るいリビングです
南向きなので日もしっかり入る明るいリビングです
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1号棟
洗面台は使いやすい三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台です -
1号棟
1坪タイプの浴室でゆったり入浴できます -
(１号棟)、価格2780万円、2LDK+2S、土地面積104.89m2、建物面積100.84m2
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現地（2024年3月）撮影
1号棟
仕様など細かいところもしっかりとご説明いたします
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1号棟
22帖の広々リビングで家具の配置等もしやすい形です -
1号棟
開放感のあるキッチンで、お料理をしながらでもリビングのご家族との会話が楽しめます -
1号棟
郵便ポストの下には宅配ボックスも付いているので、不在時でも荷物の受取ができます -
1号棟
収納力の高い下駄箱のほかにも収納がある、収納力に長けた玄関です
ぜひ実際に現地をご確認ください
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1号棟
奥行きも幅もある、とても使いやすいバルコニーです -
現地（2024年3月）撮影
3号棟 -
(３号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積104.87m2、建物面積89.49m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視！所沢市・川越市
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現地（2024年3月）撮影
1号棟 -
1号棟
南向きなので日もしっかり入る明るいリビングです -
1号棟
開放感のあるキッチンで、お料理をしながらでもリビングのご家族との会話が楽しめます
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売主コメント
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設計住宅性能評価
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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リビング階段
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都市ガス
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浄水器
イベント情報
毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪
●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。
●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする 見学・ご相談（無料）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
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価格
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2480万円～2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）・3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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104.87m2～104.91m2（31.72坪～31.73坪） |
建物面積
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88.89m2～100.84m2（26.88坪～30.50坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月下旬 |
| 住所 |
埼玉県川越市川鶴１-16-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「鶴ヶ島」バス3分南公園前歩3分
ＪＲ川越線「的場」歩36分
東武東上線「霞ヶ関」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
お客様１人１人の出会いを大切に、住宅探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不安や期待や喜びを一緒に発見していけますように、お気軽にご相談下さい！些細なことでも構いません。ご来店心よりお待ちしています。
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【この物件について】
前面道路６ｍ以上の駐車しやすい立地です。ぜひご検討ください！
【得意エリア】
川越市全般 東武東上線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-938426 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
周辺環境
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川鶴ひばり幼稚園まで950m 少人数制で、一人ひとりの個性を大切に、きめ細やかな保育を行っています。園のある川越市及び隣接する鶴ヶ島市からの通園児がほとんどで、進学先も同じ小学校になることが多く安心です。 -
川越市立川越西小学校まで300m 自ら学び続け、心豊かに、たくましく生きる児童の育成 -
川越市立川越西中学校まで600m 生徒の夢を育みその実現に向けて全力で支援する学校 -
TAIRAYA川鶴店まで400m -
いなげや川越伊勢原店まで1400m 9：00～21：45 個人的には、とんかつがおすすめです。駐車場300台完備 ing・ｆａｎカードは便利です。クレジットカード、ご利用可能です -
ヤオコー川越的場店まで2000m 営業時間9：00～22：00 『新たな喜びを実感できるお店』旬の味覚や季節の美味しさに溢れ、来店するたびに新たな発見のあるお店です。 -
ベルク的場店まで2400m 営業時間 午前9:00 ～ 24:00 駐車場270台 店舗サービス 証明写真機設置、カラーコピー機設置、ATM 、良水オアシス給水器設置など -
ウェルパーク川越かわつる店まで400m 営業時間 10：00～21：00 駐車場33台 -
御伊勢塚公園まで1000m 春にはたくさんの桜がきれいに咲き、心を豊かにしてくれます
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幼稚園・保育園川鶴ひばり幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校川越市立川越西小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校川越市立川越西中学校：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーTAIRAYA川鶴店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーいなげや川越伊勢原店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーヤオコー川越的場店：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーベルク的場店：徒歩30分（2400ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク川越かわつる店：徒歩5分（400ｍ）
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公園御伊勢塚公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪
●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。
●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
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●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
設備仕様
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Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
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ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
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浅型レンジフード
外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。
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ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
構造の特徴
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浄水器付き混合レバー水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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ＴＶモニター付きインターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
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プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
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ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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在来工法
「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市川鶴１-16-3 | 交通 |
東武東上線「鶴ヶ島」バス3分南公園前歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2480万円～2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK | 建物面積 |
88.89m2～100.84m2（26.88坪～30.50坪）（実測） |
土地面積 |
104.87m2～104.91m2（31.72坪～31.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：屋代 芽衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ＵＤＩ1Ｗ建02828号（1号棟）他 | ||
物件の特徴
支払い例
４号棟２，４８０万円の場合
毎月（年１２回）６４，０４８円 ボーナス時加算なし
価格２，４８０万円、頭金なし、借入額２，４８０万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／お借入時年齢満２０歳以上満７０歳未満の方、
最終ご返済時の年齢が８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（1万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．４７０％（変動金利、２．００５％金利優遇の場合）
・保証料／無し
・事務手数料／３３０００円＋借入金額の２．２％（税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-938426
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
73341011
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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