Livele Garden深谷市西大沼　新築住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

埼玉県深谷市

ＪＲ高崎線「深谷」歩22分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

でざいん不動産(株)

4.8 (接客評価コメント240件)

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TEL：0120-251373 【通話料無料】

＼深谷西小学校まで徒歩7分でお子様の通学安心♪/／ライフライン充実(都市ガス・本下水)■衣類がスッキリ片付くWIC■充実の設備・仕様で快適ライフ■見学予約随時受付中☆

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▽カースペース並列3台
▽周辺に買い物施設豊富
▽住宅性能評価取得
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《住まいのことなら【楽ラク×不動産】でざいん不動産へ！》　
▼当店は宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの不動産や資金の将来設計に関する有資格者がおり、「ラクな支払いで楽しい暮らし」の提案をお約束します。
▼平日、時間外もご予約いただければご見学・ご案内可能です。
資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください。
見学予約は0120-25-1373までお気軽にお電話ください。
※スマートフォンの方は青いバナーからお問い合わせいただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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＼でざいん不動産おススメ物件／

■□■あたたかな太陽の光が降りそそぐお家～陽当たり・風通し良好なお家■□■

≪5号棟≫スタイリッシュな外観デザインです。現地(2024年2月撮影)
≪5号棟≫オープンキッチンは解放感があり、お料理をするのが楽しくなりそうです。現地(2024年1月撮影)
1990万円、4LDK、土地面積194.89m²、建物面積107.64m² ≪5号棟≫LDK18帖あるお家。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心なインナーバルコニーがあります。

■□■雨で汚れを落とす撥水コート仕様の外壁材。冷暖房効率を高める全居室LOW-E複層ガラスを採用。■□■

≪5号棟≫シンプルで洗練された外観デザインです。現地(2024年2月撮影)
≪5号棟≫明るい陽ざしが差し込むリビングダイニングです。現地(2024年1月撮影)
≪5号棟≫解放感のあるリビングでくつろぎませんか？現地(2024年1月撮影)

■□■「今から見たい」大歓迎！平日・土日祝日・お仕事終わりでも◎　お問合せお待ちしております＾＾■□■

≪5号棟≫シンプルで洗練された外観デザインです。現地(2024年2月撮影)

≪5号棟≫ 現地(2024年1月撮影)
≪5号棟≫ 現地(2024年1月撮影)
≪5号棟≫ 現地(2024年1月撮影)
≪5号棟≫ 現地(2024年1月撮影)

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敷地面積50坪以上

≪5号棟≫スタイリッシュな外観デザインです。現地(2024年2月撮影)
≪5号棟≫明るい陽ざしが差し込むリビングダイニングです。現地(2024年1月撮影)
≪5号棟≫オープンキッチンは解放感があり、お料理をするのが楽しくなりそうです。現地(2024年1月撮影)

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売主コメント

	【年間販売数約1万棟のスケールメリット】年間約１万棟を設計、販売する為、資材の購入量が膨大です。資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が親切・丁寧に個別にご相談をお受けします。もちろん秘密厳守で承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合にあわせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方住宅購入をご検討中の方で、弊社店舗にご来店いただける方になります。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社担当がご自宅や最寄り駅などまで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合にあわせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく場合の注意点弊社担当まで送迎場所やお時間等についてお気軽にご相談ください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や物件現地へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら相談・内見することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項ミーティングルームを予約する都合がございますので、前日までに営業担当までオンライン接客・内見を希望する旨をお伝えください。 ■ご利用可能環境事前にアプリのダウンロードが必要になる場合がございます。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマートフォンをご用意ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中
「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。
※物件によっては日程の調整や鍵の手配が必要な場合がございますので
事前にご連絡を頂けますと、お待たせすることなく、よりスムーズにご見学できます。
▼ご案内の流れ
〈見学したい物件での待ち合わせ〉〈ご自宅へお迎え〉〈当店へご来店〉などお客様のご要望に応じて、ご対応させて頂きます。
▼お車で当店へ来店されるお客様へ
ラグビーロード(旧さいたま博通り)沿いにある美容室DORAMATIC HAIR様の隣が当店です。駐車場は30台弱分あり、テナント共用になっていますので空いているスペースにお停めください。駐車場は広く、駐車が苦手な方もご安心ください♪
▼小さなお子様連れのお客様へ
当店ではおもちゃや絵本、ベビーベッド、キッズ用のNETFLIXを視聴できるキッズスペースがございます。小さなお子様連れのご家族でも安心してご来店ください。

■当店のお約束.。o○
▼不動産キャリア20年、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者が豊富な知識と経験を活かして無理な提案はせず、ご満足・ご納得頂ける「ラクな支払いで楽しい暮らし」をサポートします。
▼フットワークには自信あり！常にスピード対応します。
▼しつこい営業はしません。ご安心ください。
▼最適な金融機関をご提案します。「他社や過去に融資を断られてしまった…」そのような方も大歓迎です！豊富な知識と経験で、きっとお役に立てるはずです。
▼「わからないことがわからない…」などの疑問や税金、諸費用、購入前・購入後にかかる費用などをわかりやすく丁寧にご説明します。

プレゼント情報

SUUMOからお問い合わせ⇒物件の現地にご来場もしくは当店にご来店くださったお客様に、もれなくAmazonギフト券1000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。

【ご成約特典】
当社取扱新築物件(掲載物件以外も含む)をご成約いただいた方に、Amazonギフト券5万円もしくは10万円をプレゼントいたします。(対象物件等、詳細はスタッフまでお問い合わせください）※主催：でざいん不動産株式会社

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

物件名	Livele Garden深谷市西大沼　新築住宅
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	194.89m²（58.95坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	埼玉県深谷市西大沼392(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「岡部」歩47分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「籠原」歩84分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件取扱店舗：でざいん不動産のホームページでざいん不動産のスタッフ紹介【お客様の声】でざいん不動産でご成約いただいたお客様のお喜びの声【エリア検索】その他のおススメ物件はコチラです。【沿線検索】その他おススメ物件はコチラです。
担当者より	担当者宅建 FP 多賀谷　明年齢：40代業界経験：20年不動産は購入後も税金や手続きなどがありますが、不安な事やわからない事は何でもご相談ください。気軽に相談できるお店づくりを心がけており、スピード対応も当社の強みです。必ず喜んでいただける自信があります！	【この物件について】ラスト1棟！＼見学予約随時受付中です／「今から」ご案内できます(^^)※掲載物件以外も多数物件情報をご用意しております。お気軽にお問合わせください。【成約特典】詳細はプレゼント情報をご確認ください。【得意エリア】熊谷・深谷・本庄・行田・東松山・比企郡
お問い合せ先	でざいん不動産(株) TEL：0120-251373 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024643号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件の詳細資料、物件所在地の地震の揺れやすさや過去の土地履歴などの土地調査レポート、周辺環境に関する情報、周辺の様々な統計に関する情報がまとまった資料をお送りしています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

周辺環境

深谷西小学校まで507m
深谷中学校まで1644m
深谷西保育園まで485m
深谷西幼稚園まで565m
ディスカウントストアトライアル深谷店まで993m
ファミリーマート深谷西大沼店まで445m
ドラッグストアセキ東大沼店まで1019m
ふかやクリニックまで609m
深谷相生郵便局まで1153m

小学校

深谷西小学校：徒歩7分（507ｍ）
中学校

深谷中学校：徒歩21分（1644ｍ）
幼稚園・保育園

深谷西保育園：徒歩7分（485ｍ）
幼稚園・保育園

深谷西幼稚園：徒歩8分（565ｍ）
スーパー

ディスカウントストアトライアル深谷店：徒歩13分（993ｍ）
コンビニ

ファミリーマート深谷西大沼店：徒歩6分（445ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ東大沼店：徒歩13分（1019ｍ）
病院

ふかやクリニック：徒歩8分（609ｍ）
郵便局

深谷相生郵便局：徒歩15分（1153ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

設備仕様


＼TVモニター付きインターホン／訪問者の確認がしやすいカラー画面に、使いやすいデザインのインターホンです。	＼浄水器付きのシャワー混合水栓／引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。	＼バスルーム壁パネル／キズがつきにくく、汚れにくい壁パネルです。

＼便利な床下収納庫／ 1階の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプです。	＼3口ガスコンロ／ 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。	＼防犯性の高い内鍵／補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

構造の特徴


基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	伝統的工法「軸組み工法」土台、柱、梁等の住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱等接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。こうした表からは見えない部分にこだわる事で、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	1階と2階の床に「剛床工法」これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373