【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆
即入居可能物件/現地建物完成
◆駅徒歩12分の全21邸の分譲地
◆建物完成につき、即入居可能
◆創業50年以上のポラスの街
☆成約特典あり☆
急行停車駅「ふじみ野」駅徒歩12分。
・ふじみ野駅より池袋まで直通29分
・周辺には利便も自然もこだわりのお店も。
・専門店が揃うトナリエふじみ野 徒歩12分
◆【ステージリビング】【マルチルーム】【可変リビング】3つのタイプのモデルハウスが見学できます
・モデルハウスは家具付き販売
・天井高2.7mの開放感あるLDK
・食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房など充実の設備
・ポラスは一貫施工でアフターメンテナンスも安心
・顧客満足度NO1/住宅販売部門NO1/紹介契約率40%!
暮らしの基盤となる時を経ても暮らしやすい街。住まう人たちが自然と交流ができるベンチなどのコミュニティデザインによって永くつづく豊かな街を届けます。※現地街並み2023年12月撮影
-
ナチュラルな素材感で街の緑と響き合う美しい街並みを演出。天然石の自然な凸凹が滑りにくく歩きやすい舗装です。自転車がおけるスペースも完備しています。※現地街並み2023年12月撮影
-
一本の通りを中心に、人と自然が心地よくつながる21邸の街並。
実のなる樹やハーブなど、視覚だけではく五感で味わう緑の風景や、庭先のベンチでコミュニティを育むなど、ここだけの暮らしが叶います。 -
家族と程よい距離感を保てる段差空間のあるリビング。(モデルハウス1号棟/2022年12月撮影)
-
銘樹モクトーン天然木の質感をそのまま生かした美しいフロアは抗菌・抗ウイルス加工で安心です。(モデルハウス21号棟/2022年12月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
特徴ピックアップ
低炭素住宅
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
庭
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
『体感すまいフェア』
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
|
価格
|
5890万円・5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
土地面積
|
116.5m2・116.51m2（登記） |
建物面積
|
90.67m2・91.87m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 1.13m2 [道路]公道 北 6.3m 公道 東 4.2m 公道 南 4.5m 私道 西 3m |
完成時期（築年月）
|
2022年12月1日 |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市苗間字神明後342番1の一部(地番)他342-12の一部、342-13の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩12分
東武東上線「鶴瀬」歩29分
東武東上線「上福岡」歩36分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
物件のプロがお客様の理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算までお気軽にご相談ください！WEB上にはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
|
【この物件について】
【売主物件】現地モデルハウス見学可能です！【ステージリビング】【マルチルーム】2つのタイプのモデルハウスが見学できます。「ふじみ野駅」徒歩12分、全21邸。SDGsへ取り組む、これからのエコタウン。
【得意エリア】
東武東上線・西武池袋線・西武新宿線沿線
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
周辺環境
-
ショッピングセンターららぽーと富士見：徒歩25分（1950ｍ）
-
ショッピングセンタートナリエふじみ野：徒歩12分（910ｍ）
-
スーパーヤオコー上福岡駒林店(1120m)：徒歩14分（1120ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら鶴瀬店(1400m)：徒歩18分（1400ｍ）
-
小学校ふじみ野市立東原小学校(1590m)：徒歩20分（1590ｍ）
-
ショッピングセンターふじみ野ナーレ：徒歩14分（1113ｍ）
-
スーパーアコレふじみ野駅東口店：徒歩12分（935ｍ）
-
スーパー東武ストアふじみ野ナーレ店：徒歩14分（1107ｍ）
-
スーパーミニコープ羽沢店：徒歩11分（861ｍ）
-
コンビニローソンふじみ野苗間店：徒歩8分（579ｍ）
-
コンビニセブンイレブン富士見勝瀬原公園前店：徒歩12分（889ｍ）
-
ドラッグストアドラッグ・エースふじみ野店：徒歩12分（899ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア富士見渡戸店：徒歩11分（836ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームトナリエふじみ野店：徒歩12分（934ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン羽沢店：徒歩18分（1416ｍ）
-
幼稚園・保育園みほの幼稚園：徒歩3分（237ｍ）
-
幼稚園・保育園ふじみ野保育園：徒歩8分（578ｍ）
-
幼稚園・保育園子どものその苗間保育園：徒歩11分（804ｍ）
-
役所富士見市役所ふじみ野出張所：徒歩14分（1062ｍ）
-
図書館富士見市立図書館ふじみ野分館：徒歩8分（575ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県ふじみ野市苗間字神明後342番1の一部(地番)他342-12の一部、342-13の一部 | 交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
5890万円・5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 1.13m2 [道路]公道 北 6.3m 公道 東 4.2m 公道 南 4.5m 私道 西 3m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
90.67m2・91.87m2 |
土地面積 |
116.5m2・116.51m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
不整形地、埋蔵文化財包蔵地域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225625480号(2022年9月1日21号棟)他、※販売価格には消費税10％分が含まれます。 ※1・21号棟は不整形地となります。 ※1号棟私道負担あり(1号棟:1.13m2) ※1・7・21号棟はモデルハウスとして使用するため、契約日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
6555
70638928
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
