豊中市服部豊町2丁目

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

5880万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「服部天神」歩6分

情報提供日:: 24/5/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店

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TEL：0120-848046 【通話料無料】

＼阪急「服部天神」駅歩6分の好立地！／
ゼロホームがご提案する多彩な生活スタイルに応える住空間

・・現地いつでもご案内可能！まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪ ・・

◎スーパー、小学校、最寄り駅が徒歩10分圏内の生活至便な住まい

◎認定長期優良住宅　◎耐震等級３
◎リビング床暖房完備　◎対面式キッチン
◎全居室6帖以上・収納付き　◎トイレ２か所
◎南向きルーフテラス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼ 2024年1月撮影現地外観写真／

2024年1月撮影現地外観写真。まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪

5880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積109.36m²、建物面積105.57m² 全居室6帖以上のゆとりある住空間です。
キッチン隣接の大容量パントリー
2面道路で駐車も楽々♪採光、通風共に良好です。

18.4帖の広々リビング！

18.4帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。

リビングは床暖房完備。ご家族のいるお部屋をやさしくあたためます。
家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。
洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
可動棚、カップボードが標準装備♪キッチンをすっきりお使いいただけます。
リビングにもクローゼットを設けています。ご家族共用の収納が豊富です。

洗練された住空間にふさわしい設備と仕様

洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
１階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。

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体感！3Dビュー

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注目の阪神間・北摂

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18.4帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。
家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。
洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。

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売主コメント

長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸

物件詳細情報

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物件名	豊中市服部豊町2丁目
価格ヒント	5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	109.36m²（33.08坪）（登記）	建物面積ヒント	105.57m²（31.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	14.27m²、南4ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、西4ｍ幅（接道幅10.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	大阪府豊中市服部豊町２-3-11 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「服部天神」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ゼロ・コーポレーション 100年住宅とは？地震に強い当社の構造おすすめ北摂エリア物件大阪その他おすすめ物件
担当者より	担当者宅建占部　修元気に明るく頑張ります！！	【得意エリア】大阪府全般
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店 TEL：0120-848046 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

阪急オアシス服部西店まで265m
業務スーパー豊中店まで397m
スギ薬局服部西店まで265m
豊中市立第一中学校まで1058m
豊中市立豊島北小学校まで702m
アスク曽根南保育園まで513m

スーパー

阪急オアシス服部西店：徒歩4分（265ｍ）
スーパー

業務スーパー豊中店：徒歩5分（397ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局服部西店：徒歩4分（265ｍ）
中学校

豊中市立第一中学校：徒歩14分（1058ｍ）
小学校

豊中市立豊島北小学校：徒歩9分（702ｍ）
幼稚園・保育園

アスク曽根南保育園：徒歩7分（513ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


床暖房足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。	●システムキッチン/クリナップ　ステディア　(吊戸なし) 手元の収納から、足元の収納までがすべてスライド式で奥のスペースまで有効に使える収納力抜群のシステムキッチン。オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。	●システムバス/LIXIL　アライズ浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。

●トイレ/LIXIL　ベーシアシャワートイレ(フチレス) 100年クリーン/落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンと落ちます。キズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。便器はフチレス形状なのでお掃除ラクラクです。	●洗面化粧台/LIXIL　MV キレイアップカウンター/バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンター。つなぎめがないので、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。洗面容量は16Ｌの大容量です。キレイアップ水栓/上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。

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構造の特徴


構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。	軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

YKK AP APW330 高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した断熱性能を持つサッシです。	構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。	全棟国産木材使用数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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